变更定金合同是什么意思(变更约定的定金数额是什么意思)

在线问法 时间: 2024.02.20
382
定金合同是什么 定金合同纠纷怎么解决法律分析:定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同,什么是合同定金法律主观:合同定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人事先支付给对方一定数额的货币作为担保,什么是定金合同,要如何处理定金合同纠纷法律主观:民法典中的定金合同是:当事人约定由一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保的合同。

什么是定金合同

法律分析:定金合同是一种实践合同,实践合同是相对于诺成合同而言的一种合同类型,指除当事人意思表示一致以外,尚需交付标的物或完成其他现实给付才能成立的合同。常见的实践合同还有自然人之间的借款合同、保管合同。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

什么是定金合同,要如何处理定金合同纠纷

法律主观:

民法典中的定金合同是:当事人约定由一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保的合同。定金合同自实际交付定金时成立。而处理定金合同纠纷的方式包括由当事人自行协商、申请仲裁、或者提起诉讼的方式等。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《中华人民共和国仲裁法》

第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

定金合同是什么 定金合同纠纷怎么解决

法律分析:定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据我国合同法的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

定金合同指的是什么

法律分析:定金合同指的是在双方签合同时,一方要付出一定的现金抵押在另一方那里时签订的合同。定金合同之所以要压钱在另一方那里是为了增加那一方的在另一方那里的信服力,定金合同签的一般都是数目很大的一笔资金,一般到了合同的截止日定金会退还给出了定金的那一方。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

什么是合同定金

法律主观:

合同定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人事先支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;

但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

变更约定的定金数额是什么意思

它的意思如下:

是指在原有的合同或协议中,双方当事人经过协商一致,在约定的定金数额上进行修改或调整。

这种修改或调整应当由双方书面确认并签字盖章或者采用其他法律规定的形式进行确认,以确保双方的权益和义务得到明确的约束和保障。

【版权声明】部分文章和信息来源于互联网、律师投稿,刊载此文是出于传递更多信息和学习之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明于本网联系,我们将予以及时更正或删除。【在线反馈】

房屋买卖合同签订后哪些行为需要赔偿(房屋买卖合同签订注意哪些问题)

对房屋买卖有哪些惩罚性赔偿规定法律分析:我国现行法律对于惩罚性损害赔偿最典型的体现是在《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条中,但在房地产交易领域,鉴于开发商相对处于强势地位,因此在最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
2023-12-27 15:03

合同变更处理的首要原则是(合同变更协议书范本)

如果就变更不能协商一致,那么即变更未成,劳动合同应继续履行,这是通常情况,但个别情况下,可以解除劳动合同,比如《劳动法》第二十六条规定,劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动 ...
法律百科
395热度

2024年铺面合同纠纷怎么写? 商铺合同纠纷如何起诉

铺面租赁合同5篇 1、铺面租赁合同篇1 甲方(出租方):___ 身份证号:___ 乙方(承租方):___ 身份证号:___ 甲乙双方经充分协商,同意以下房屋租赁事项,订立本合同共同遵守。2、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防 ...
2023-12-15 12:11

合同主体变更后原合同的效力

其二,一方依己意变更合同虽无法律支持,但在其执意变更时须承担相应法律责任,例如在承揽合同中,定作人可以中途变更承揽工作的要求,但给承揽人造成损失的,应当赔偿损失,(三)在商品房买卖过程中,如涉及一、房屋买卖合同主体变更的法律效力如下 ...
法律百科
225热度

抢劫犯罪数额如何认定(抢劫犯罪数额的认定)

抢劫罪犯罪数额的认定法律分析:抢劫罪中关于数额的标准一般是:500-2000元是数额较大;5千—2万元是数额巨大;3万--10万是数额特别巨大。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十 ...
2023-12-27 14:45

买房定金合同注意事项

此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币**万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款,并且合同中应约 ...
法律百科
47热度

2024年定金纠纷书面材料怎么写? 定金纠纷书面材料怎么写模板

定金收条怎么写,定金收据怎么写? 1、收条一般没有固定的格式 就写成收据就可以了。定金在法律中没有明确的规定,因此定金一般被视为预付款,在写收到定金的收据时,可以参照一般的收条格式。2、具体写法如下:写明标题收条,标题写在正文上方中间位 ...
2023-12-15 12:41

没有约定期限的合同怎样解除(合同供货期限应该怎样约定)

3、当合同出现下列法定解除情形时,解除权人即可行使解除权,单方面要求解除合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,2,当出现合同约定的解除情形时一方当事人即可单 ...
法律百科
144热度

2024年合同定金发生纠纷怎么处理? 定金合同纠纷属于什么案件

如何处理定金纠纷?签订定金合同要注意什么 1、签订定金合同的注意事项审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合 ...
2023-12-14 13:07

变更定金合同是什么意思(变更约定的定金数额是什么意思)

定金合同是什么 定金合同纠纷怎么解决法律分析:定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同,什么是合同定金法 ...
法律百科
382热度

商品买卖合同违约责任是什么(商品买卖合同)

买卖合同违约责任条款是怎样的买卖合同违约责任条款的内容主要包括以下几点:1、合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,应向对方当事人支付违约金;2、因违约行为而造成财产损失时,违约方应向对方当事人作出损害赔偿;3、继续履行,法院或仲裁机 ...
2023-12-27 14:45

合同法中关于定金条款的规定(合同法关于定金的规定)

民法典定金合同的法律规定法律主观:民法典定金合同的规定包括当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而关于合同违约,当事人可以主张定金罚则,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,而收受定金的一方不履行约定的债 ...
法律百科
344热度

企业变更法人债权债务怎么处理(企业变更法人的流程)

企业变更了法人代表债权债务怎么办法律分析:公司的法人也就是公司的法定代表人,公司法人在经济或动中所做出的行为代表了公司。公司所产生的债券债务并不一定跟随法人的变动而变动,公司以自己的名义承担对外的债权债务。也就是说,公司法人的变更 ...
2023-12-28 11:21

反担保抵押合同是什么意思(土地反担保抵押是什么意思)

( 二)国有 土地使用权 抵押反担保 国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式,(三)机器设备抵押反担保 机器设备抵押反担保设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有 ...
法律百科
390热度

车辆质押权人能否出卖车辆(车辆质押借款合同)

质押车辆质权人能否使用法律主观:一、质权人可以直接出卖质押车辆吗(一)质押车辆转让由于车辆质押业务中,如果出借人只是控制了车辆,没有办理任何登记手续,不能对抗第三人,也不能控制车辆所有权证或行驶证等证件,借款人将车辆卖给第三人的可能 ...
2023-12-27 14:51

劳动地点变更是否可以解除劳动合同

一、单位搬迁员工可以提出解除合同公司搬迁,超出劳动合同约定的工作地点范围的,符合劳动合同法第四十条(三)款“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行”的情形,用人单位应当与劳动者协商,愿意到新地点去工作的,签订劳动 ...
法律百科
497热度

2024年合同纠纷被告不去怎么办? 合同纠纷被告不出庭会被拘传吗

合同纠纷被告不到庭开庭怎么办 1、法律主观:合同纠纷对方不理的可以依照合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁委员进行受理、审理和裁决,对方对仲裁通知不予理会、不参加仲裁审理,不影响仲裁的进行,仲裁可以缺席裁决。2、合同纠纷被告不出庭的,可 ...
2023-12-15 12:19

合同没有注明违约责任(合同没有约定逾期付款的违约责任)

如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿,对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的 ...
法律百科
37热度

借款利息怎样确定,如何约定借款利息(借款利息低的正规平台)

借钱应该怎么约定借款利率1、借钱的借款利率应当不超过年利率的36%。2、【法律依据】3、根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息 ...
2023-12-28 11:16

合同未约定违约金怎么赔偿(装修合同未约定违约金怎么赔偿)

但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者 仲裁 机构予以增加,如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人 ...
法律百科
465热度

2024年军队合同纠纷怎么处理? 部队合同

部队民事纠纷管辖法院 1、军人离婚的管辖法院有哪些夫妻双方都是军人的,其离婚诉讼由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。2、由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和 ...
2023-12-15 12:15

租赁合同约定自动续约有效吗(租赁合同约定自动续期有效吗)

对支付期限没有约定或者约定不明确,依照法律规定仍不能确定,租赁合同不满一年的,应当在租赁期间届满时支付,二、当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,没有办法确定期限的,视为不定期租赁,4、若出租人并非 ...
法律百科
143热度

2024年合同纠纷的救济方案怎么写? 合同纠纷救济途径

解决纠纷诉讼协议书怎么写? 法律分析:纠纷解决协议书一般分为四个部分:标题、首部、正文和尾部。标题、首部和尾部这些格式都是固定不变的。协议书的正文部分,就是对当事人纠纷的简要介绍及达成的协议内容的表述。纠纷协议书范本2 甲方:_公司 乙 ...
2023-12-15 12:31

劳动合同变更工龄怎么办(劳动合同变更工龄累计吗)

公司与员工重新签订合同后工龄怎么计算法律分析:劳动合同继续履行,原工龄与转入新公司的工龄合并计算法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行,法律依 ...
法律百科
955热度

2024年合同纠纷款项怎么收条? 合同纠纷款项怎么收条才有效

收到欠款怎么打收条 准确无误地写明当事人的姓名、身份证号、居住地址;欠款和还款内容。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到” ...
2023-12-15 12:33

委托合同可以口头约定吗(委托合同可以约定违约金吗)

委托人和受委托人订立委托合同,可以采用口头形式或者书面形式,但是,法律规定应当采取书面形式的,必须采用书面形式,委托合同一经成立,双方当事人应当遵守合同的约定,共同努力完成委托事项,如委托人应向受委托人提供真实可信的证据或对完成委 ...
法律百科
796热度

2024年合同纠纷怎么处理怎么起诉? 合同纠纷应该怎么起诉

合同纠纷怎么起诉 合同纠纷的起诉流程如下:向法院提起民事诉讼,提交起诉状和证据财产;由法院决定是否受理;法院决定受理的,再开庭审理;进行法庭调查和辩论;作出判决。合同纠纷起诉流程包括起诉状提交、立案和庭前准备、开庭审理、判决结果等 ...
2023-12-15 12:23

预约合同是双方当事人约定

什么是预约合同,预约合同的法律效力有哪些法律分析:预约合同是指由需要签订合同的双方提前就该合同内容和签订的事项进行约定,预约合同本身就是一种合同,只不过它的标的比较特殊,是一种订立合同的行为,目的是确保与相对人在将来订立特定的合同 ...
法律百科
647热度

民间借贷合同利率是怎样确定的(民间借贷合同利率规定)

民间借贷利率的规定是怎样的?法律规定民间借贷利息是不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,最新一年期的贷款市场报价利率是3.85%,四倍利率也就是15.4%,也就是说不超过15.4%的合法。民间借贷合法利息:一、年利率未超过百分之二十四的, ...
2023-12-27 14:58

合同约定不明确的履行规则(合同约定不明确的处理规则)

《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行,法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就 ...
法律百科
270热度