买房办房产证要交费吗(县城买房办房产证需要交费吗)

领房产证要交钱吗

购房者在买房后最重要的就是拿房产证了，而在拿房产证之前购房者还需要先交一些钱，那么领房产证的时候需要交什么钱呢?

领房产证要交钱吗?

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为产权转移书据印花税和权利、许可证照印花税。产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳。

房产证如何办理?

1、首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上就是关于房产证的相关问题解答，通过以上内容可以了解到领房产证要交哪些钱以及如何办理房产证，希望对大家有帮助。

办理房产证需另外交钱吗

买房是要办理房产证的，因为只有房产证才能证明自已有房屋产权，而且还拥有房屋处理权，那么办理房产证需另外交钱吗?

办理房产证需要交钱。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

办理房产证的流程有哪些1、登记收件:产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图:它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查:对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证:对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证:它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

买房时付的是全款,请问办理房产证时还许交付费用吗？

无论是期房还是现房，都存在办理产权证的问题，您可以选择委托开发商或代理公司办理产权证，您也可以选择自己办理产权证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理，自己办理产权证可以省去代办费用1000元左右，自己办理产权证可以免除代缴的风险，自己办理产权证需要花费时间和体力，您需要提前了解自己办理产权证的程序和要求。　　办理房产证的费用包括：　　1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元;　　2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担;　　3、契税：普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。　　（契税计税依据为房屋买卖成交价格，按照现行契税税率3%减半征收。享受优惠政策的普通住房应同时具备三条标准：(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0);(二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米);(三)实际成交价格低于同级别土地上住房平均成交价格1.44倍(含1.44倍)。）　　4、还有一些相关的小费用（权属登记费及取证费：按各地区具体规定，一般情况是在200元内）

为什么买房后去拿房产证还要交钱

需要，办理房产证所需费用：

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：

（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存--馨窝网。

买房后什么时候办房产证？需要钱不？

如果是新房，通常有开发商办理房产证，如果是二手房，去房屋交易中心办理房产证。办理房产证需要缴税的。

房产证办理流程：

一、提供所需材料。

二、进行产权登记。

三、契税税率及缴款书的办理。

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理所需材料：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚。

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)。

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。

①身份证复印件(带原件校验)

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

买房之后需要置办房产证，现在这个价钱差不多是多少呢？

就是买房之后在办理房产证的时候，我们只需要支付30元到50元左右的材料费就行了，但是在办理房产证之前，我们还需要支付很多的费用，比如需要支付契税，需要支付个税，除了这些以外，如果你购买的是二手房，还需要支付印花税等等，这些费用加起来其实是比较多的。

首先大家如果是买的新房或者是买的一手房，那么通常在办理之前只要缴纳一个契税和大修基金就行。契税实际上是按照比例来缴纳的，如果房子的面积不超过90平米，那么我们缴纳契税的比例是总房价的1%。如果房子的总面积在90平米以上，但是又不超过140平米，那么缴纳契税的比例则是1.5%。假设我们购买的这个商品房总面积超过了140平米，那么契税的缴纳比例就要达到总房价的3%了。

除了契税以外，就是需要支付大修基金，所谓的大修基金也会被人们称之为公共维修基金。以前的公共维修基金也是按照比例缴纳的，不过现在很多城市已经改掉了，现在大部分城市都是按照房屋的面积来缴纳，通常情况下每平米的价格应该是在20元到30元之间，各地的规定是不一样的，所以这个并没有办法来统计出是多少钱。

如果是购买的二手房，除了需要缴纳契税以外，还需要缴纳个人所得税，营业税，印花税等等。当然如果购买的是二手房，那我们是不需要去缴纳公共维修基金的，因为公共维修基金只有在买新房子的时候才会缴纳这个费用，你在购买二手房的时候，原先的那个房主已经办理去缴纳过这个费用了，所以说我们是可以省下这笔费用的。