房租怎么抵扣个税需要什么手续

房租怎么抵扣个税需要什么手续

个税租房扣除需要什么证明

个税租房扣除需要的证明如下：

1、婚姻证明首先就是要证明你是单身还是结婚的，结婚的好证明，拿个结婚证就可以了；

2、没有住房证明没有住房，是指纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，这个可以去工作的城市房管局开个证明，盖个章即可；

3、城市类别不同大小的城市，申请的额度是不一样的。因此需要清楚自己城市属于哪个类别，到时候统一归类就可以了；

4、工作证明工作证明，因为扣税由单位执行，单位就是工作证明对于已婚的双方，因为居住同一城市，只能一方申请，所以应该需要把配偶的工作证明和工作单位证明提供给抵扣的一方。

个人所得税年底退税的主要原因如下：

1、 上一年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的；

2、 上一年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的；

3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的；

4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的；

5、纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的；

6、预缴税款时，未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的，如残疾人减征个人所得税优惠等；

7、有符合条件的公益慈善事业捐赠支出，但预缴税款时未办理扣除的等等。

综上所述，现在我国所缴纳的个人所得税税率为3%～45%，只要你的收入越高相应的缴纳个人所得税就越多。

【法律依据】：

《个人所得税专项附加扣除操作办法》第十五条

纳税人享受住房租金专项附加扣除，应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号（社会统一信用代码）、租赁起止时间等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

房租抵扣个税需要哪些证明

房租抵扣个税需要的证明如下：

1、租房合同。办理房租抵扣个税事宜，需要的资料之一就是租房合同。即你作为租房人和房东签订的租房合同，租房合同是对租房事实的确认。合同上一般都会载明具体的租金金额，租房抵扣个税申报，也要核验租房合同原件。所以这份资料是最重要的资料。

2、个人证件。办理房租抵扣个税事宜，需要的资料之二就是申报人的身份证件资料。个人证件是对申报人身份的确认，所以要申报，还必须要上传个人身份信息或者出示身份证件。

房租抵扣个税怎么申报

房租抵扣个税一般会选择网上申报，现场申报，这些方法效率都很高的。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报，采用网上申报的方式不用跑路，快捷方便。

1、房租抵扣个税事宜可以在网上申报。所谓的网上就是指通过税务局官网或者是手机软件进行申报，采用网上申报的方式不用跑路，快捷方便，而且也比较节约时间，所以建议会操作的人，都选择网上申报方式，可以节约很多时间。

2、房租抵扣个税事宜也可以在现场申报，这里的现场申报是指本人带上必须的身份证件直接去税务局大厅申报税务减免事宜。采用这种申报方式比较省事，可以一步到位，因为当场就可以核验所有资料，但需要申报人去现场，还是比较麻烦，对当事人来说比较消耗时间。

租金抵扣个税具体规定

纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，在工作城市租住房屋发生的租金支出，可以按以下标准定额扣除：

1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市租房，每年14400元，即每月1200元；

2、其他市辖区户籍人口超过100万的城市租房，每年12000元，即每月1000元；

3、其他市辖区户籍人口不超过100万的城市租房，每年9600元，即每月800元。