承租方违约怎么解除合同

1、如果承租人仍不履行义务，可以解除合同，以3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。 另外，无论以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担 违约责任 ，赔偿自己因此受到的损害。

2、房地产中介违约的话首先可以协商解除合同的，同时还可以要求中介赔偿一定的损失；如果不能协商成功的话，可以向仲裁机构或者是人民法院申请民事仲裁或者民事诉讼来解除合同的。

3、租赁合同解除的方法如下：协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

买方违约怎么解除购房合同

1、法律分析：买方违约解除购房合同的处理方式是可以单方面解除购房合同。根据我国合同法及相关司法解释规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：(一)不可抗力。

2、买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。

3、法律分析：买方违约想要解除合同的，可以通过书面的方式告知卖方，并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外，卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除，并要求违约方承担违约责任或赔偿损失。

4、买方应尽量不要延期，如延期应当征得房东的书面同意，否则可能因证据不足而被法院认定违约。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

5、法律分析：二手房合同买方违约的情况下，买方可以请求与卖方协商解除合同，协商不成可以向法院起诉，主张买方违约解除合同。合同一旦成立即生效，解除合同可以双方进行协商，也可以因违约情况向法院起诉请求强制解除。

房屋中介承租违约,如何解除合同

1、租房合同中，如果一方违约，另一方可以视为合同解除，并且要求赔偿金。依据我国《民法典》的规定，房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。

2、房屋租赁合同怎样解除 房屋租赁当事人协商一致的，可以解除合同。出现租赁人未按约定使用房屋、承租人逾期不支付租金等情形时，可以解除租赁合同。

3、解除租房合同有纠纷怎么办合同当事人协商解决；可以要求第三方－中介方出面调解解决；到租赁房屋所在地法院起诉解决。

4、中介跑路的当事人应当报警处理，通过协商等方式选择解除合同，依法成立的合同是受到法律保护的，中介跑路是存在违约的行为，需要按照合同的约定承担违约责任，同时还要对当事人受到的损失进行-赔偿，可以协商解决。

5、法律分析：房屋中介合同也是合同的一种，适用解除合同的条件。

6、由于这种处理方法好，在涉外经济中介合同违约纠纷的处理中，也相当盛行。