房产抵偿债权债务人失踪怎么办

在线问法 时间: 2024.01.01
509
(二)债权人申请破产的形式条件:当债权人向法院申请债务公司破产清算的,应当向法院提供以下资料:1、债权发生事实及有关证据,二、债权人可以到法院申请债务人破产吗(一)在破产法上,债权人申请不具有集体诉讼的性质,是不能代为全体债权提出申请债务公司破产,公告期限届满,债务人仍不露面,法院对借贷关系明确的,经审理后可作缺席判决,判决生效后,尽管债务人下落不明,但只要债权人申请强制执行,法院仍可采取拍卖债务人的房屋等财产的办法,来为债务人清偿债务。

欠债判决后找不到人怎么办

法律主观:

一、找不到欠债人债权人怎么办

对于债务人下落不明的案件,债权人追讨借款有以下两条法律途径,可供选择:

(一)债权人可直接向人民法院起诉追讨借款。

债权人起诉时,应当到债务人原居住地或者财产所在地的法院起诉。只要有足够证据证明该借贷关系存在,符合《民事诉讼法》规定的立案受理条件,人民法院就会立案受理。债务人下落不明的,法院受理后一般用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期限届满,债务人仍不露面,法院对借贷关系明确的,经审理后可作缺席判决,判决生效后,尽管债务人下落不明,但只要债权人申请强制执行,法院仍可采取拍卖债务人的房屋等财产的办法,来为债务人清偿债务。

(二)由债权人向法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付债款。《民法典》第四十条【宣告失踪的条件】自然人下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。同时规定:第四十二条【失踪人的财产代管人】失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。代管有争议,没有前款规定的人,或者前款规定的人无代管能力的,由人民法院指定的人代管。

(三)债务人恶意逃债,下落不明的,可以按照诈骗犯罪提出控告,不受诉讼时效的限制。

司法实践中,不少骗子利用合同形式、以公司名义租用地方骗取供应商的货款,然后一走了之,给债权人造成严重经济损失。债务人的行为,已经不是商业上的欺诈和拖欠,而是骗取财产目的的诈骗犯罪。债权人应当及时向公安机关提出控告。刑事控告受理后,就不再受诉讼时效的限制。

二、债权人可以到法院申请债务人破产吗

(一)在破产法上,债权人申请不具有集体诉讼的性质,是不能代为全体债权提出申请债务公司破产。债权人提出破产申请的,只能行使自己的请求权。因此,按照破产法的规定精神,债权人提出破产申请的,必须具备以下条件:

1、须为具有财产给付内容的请求权。直白地说,就是债权人申请债务公司破产清算的目的是能拿到钱,不能折抵成钱或不是欠钱的,不可以提出要求破产申请。

2、须为已到期的请求权。当债务公司不能清偿到期债务时,债权人才可以向法院申请破产,否则,不管债务公司是否有偿还债务的能力,债权人一般不可以向法院申请破产的。

3、债务人确实存在不能清偿债务的事实。如不存在这种事实,债务人有支付能力或履行债务的能力,仍未按期清偿债务的,属于一般债务纠纷。

(二)债权人申请破产的形式条件:

当债权人向法院申请债务公司破产清算的,应当向法院提供以下资料:

1、债权发生事实及有关证据;

2、债权性质与数额;

3、债权有无财产担保,有财产担保的,应当提供证据;

4、债务人不能清偿到期债务的有关证据;

5、破产企业上级主管部门或者政府授权部门同意其申请破产的意见;

6、人民法院认为依法应当提供的其他材料。

三、债务人找不到可以去法院起诉吗

债务人找不到,可以去法院起诉,但要符合下列条件:原告是案件的直接利害关系人;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;以及属于受诉法院管辖和属于法院受理民事诉讼的范围。

法律客观:

《民事诉讼法》第九十五条受送达人下落不明,或者用本节规定的其他方式无法送达的,公告送达。自发出公告之日起,经过三十日,即视为送达。公告送达,应当在案卷中记明原因和经过。第一百四十七条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。

房产抵押给私人贷款到时候钱还完了找不到人怎么办呢

房产抵押给私人贷款到时候钱还完了找不到人可以报警通过法律途径找人。

民法典规定,私人之间进行借款时,以房屋作为抵押物的,如果签订抵押合同,办理抵押登记的,抵押行为具有法律效力。

抵押合同要设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

1、被担保债权的种类和数额。

2、债务人履行债务的期限。

3、抵押财产的名称、数量等情况。

4、担保的范围。

第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

债务人失踪联系不到怎么办

法律分析:债务人失踪了,可直接起诉。在诉讼时效内,债权人应及时向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼,以追计债款,一旦诉讼时效中止,欠款就难以追回。在起诉前或者诉讼过程中,可以向法院申请财产保全,法院有权对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等。起诉后,法院将向被告人发送传票等应诉材料,待公诉期满后,债务人还未出现,法院可安排缺席审理及裁判,判决生效后向法院申请强制执行实现自己的债权。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第四十条 自然人下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。

第四十三条 财产代管人应当妥善管理失踪人的财产,维护其财产权益。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的,应当承担赔偿责任。

债务人跑路房子怎么办

法律分析:债务人跑路房子可以由法院强制执行。债权人可以向法院起诉,请求法院查封房产,并保全其财产。如果债务人是以该房产进行抵押的,那么法院可以拍卖该房产进行抵债,如果不是,则不能拍卖。如果债务人下落不明满两年的,债权人可以向法院申请宣告债务人为失踪人。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由代管人从失踪人的财产中支付。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

向法院起诉欠钱不还的人但是找不到人怎么办?

一、欠钱不还找不到人起诉怎么办?

欠钱不还找不到人起诉可以延长诉讼时效,等到找到人员之后再次起诉。如果债务人拒绝还债,债权人可以通过向法院诉讼的方式实现债权。但是起诉有诉讼时效的限制,过了诉讼时效的债权将不受法律保护。因此很多债务人通过失踪的方式躲过诉讼时效期,实现逃避债务的非法目的。因此为了保障债权,对债务人失踪这种情况有以下救济方法:

(一)债务人失踪不到两年

延长诉讼时效。《民法总则》 第一百三十五条规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的除外。”债权的诉讼时效期间从履行期限届满之时开始计算。同时 《民法总则》第一百三十九条、一百四十条规定:“在诉讼时效期间的最后6个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。”“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。”

由此可知,可以通过以上方式延长诉讼时效,避免过了诉讼时效的债权不受保护。

(二)债务人失踪两年以上

如果债务人失踪两年以上,那么根据我国法律的规定可以申请宣告失踪。申请宣告失踪的主体应该是债务人的亲属和利害关系人,债权人属于利害关系人,可以申请宣告失踪。宣告失踪后根据《民法总则》第二十一条规定,失踪人的财产由他的配偶、父母或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由代管人从失踪的财产中支付。

二、债务人恶意逃债怎么办?

现实生活中债务人为达到恶意逃债目的而一去不返的现象经常发生,由于受诉讼时效制约,往往会给债权人主张权利带来很大困难。对于债务人下落不明的借款案件,债权人可通过以下途径追讨欠款。

第一条途径是,债权人在诉讼时效期限内,可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼,追计债款。起诉时应持有借据等证明借贷关系存在的证据,法院就会立案受理。由于债务人下落不明,法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤 债务人应诉。公告期届满,债务人不应诉时,法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后,尽管债务人下落不明,但经债权人申请,法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。

第二条途径是,由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财 产中支付借款。我国《民法通则》第二十条规定,公民下落不明满两年的,利害关系可以向人民法院申请宣告他为失踪人。第二十一条规定,失踪人的财产由他的配偶、父母、成年人或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由代管人从失踪的财产中支付。

如今,出现欠债不还的情况比较多,虽然其中有那种恶意不还钱的情况,但是也有确实不具有还债能力的情况。于是在处理的时候,就要区分不同的情况。像上文中提到的欠钱的人找不到的情况,多半都是恶意拖欠,对待这样的人,一定不能心软,建议尽快向法院提起诉讼,要求对方偿还欠款。

现实生活当中确实存在着,很多的是为了逃避债务而逃跑,并且在这段时间当中联系不上,所以到法院进行起诉的时候,由于送达等问题导致没有办法起诉成功。在这种情况之下的话,就应当适当延长诉讼时效,然后等找到人之后,再次的向法院诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四十条规定:【宣告失踪的条件】自然人下落不明满二年的,利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。同时规定:失踪人的财产由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。失踪人所欠税款、债务和应支付的其他费用,由代管人从失踪人的财产中支付。

债务纠纷人跑了怎么办

法律分析:债务人逃跑的,债权人可以采取以下两种方式:1、诉讼时效期限内,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求债务人偿还借款;2、下落不明满两年的,由债务人向法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付款。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

【版权声明】部分文章和信息来源于互联网、律师投稿,刊载此文是出于传递更多信息和学习之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明于本网联系,我们将予以及时更正或删除。【在线反馈】

2024年宝安专业房产纠纷律师怎么收费? 深圳房产纠纷律师事务所排名

房子打官司律师费怎么收 1、房产官司律师费用收取标准在法律上并没有统一规定,一般情况下可以按照每件几千元的价格收取,涉及到财产标的可以按照一定的比例来收取律师费。2、各个地方的律师收费各有不同,一般而言,房屋买卖合同纠纷律师费10000元 ...
2023-12-14 10:42

房产抵偿债权债务人失踪怎么办

(二)债权人申请破产的形式条件:当债权人向法院申请债务公司破产清算的,应当向法院提供以下资料:1、债权发生事实及有关证据,二、债权人可以到法院申请债务人破产吗(一)在破产法上,债权人申请不具有集体诉讼的性质,是不能代为全体债权提出申 ...
法律百科
509热度

起诉离婚房产怎么分配(起诉离婚房产怎么分割)

离婚房产如何分割起诉时应该准怎么做法律主观:离婚房产分割方式:个人房产不分割,共同房产协议分割,协议不成的,由法院裁判分割。起诉时应该准备好房产证明,也就是证明房子属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产,其次对房子的价值进行固估值,方便 ...
2023-12-28 11:45

老人的房产过户给子女(老人的房产过户给子女需要什么手续)

三、到房产管理部门办理过户手续:双方携带身份证原件、赠与合同原件、赠与登记证明原件、房屋产权证原件等相关证件,到房产管理部门办理房屋过户手续,完成房屋过户手续,房屋所有权由赠与人转移到受赠人名下,并发放新的房屋产权证,老人的房产赠 ...
法律百科
481热度

2024年老人房产纠纷晚辈怎么办? 老人房产纠纷晚辈怎么办理

关于儿女继承老人房产的问题 1、子女按照以下方式继承老人的房产:第一步,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序,确认继承人范围以及继承顺位。然后,按照同一顺位继承人份额相等为原则,继承人约定、法律规定为补充,对具体份额予以分割 ...
2023-12-14 10:48

改名后房产证如何改名(改名后房产证如何改名,名下还有按揭)

法律依据:《中华人民共和国房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的,3、申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交之前派出所 ...
法律百科
188热度

公司转让后的债权债务如何处理(公司转让债权债务如何处理)

公司转让后债权债务如何处理公司转让前的债权债务由转让后存续或者新设的公司承继。公司的债权人可以通过协商、诉讼、申请仲裁等合法的方式要求受让债权债务的公司清偿债务,而债务人则需要依法向受让债权债务的公司清偿。【法律依据】《中华人民共 ...
2023-12-27 14:50

只有房产证能购买吗(没有房产证的房子可以购买吗)

只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险,只有房产证没有土地使用地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及 ...
法律百科
583热度

企业变更法人债权债务怎么处理(企业变更法人的流程)

企业变更了法人代表债权债务怎么办法律分析:公司的法人也就是公司的法定代表人,公司法人在经济或动中所做出的行为代表了公司。公司所产生的债券债务并不一定跟随法人的变动而变动,公司以自己的名义承担对外的债权债务。也就是说,公司法人的变更 ...
2023-12-28 11:21

房产证的办理期限是多久(办理房产证公示期限是多久)

房产证最晚可以拖多久办理房产证最迟应当在商品房交付使用之日起90日内办理好,有约定的则按约定,具体情况如下:1、具体办理时间需要看购房者和房地产开发商商品房买卖合同中有关办理房产证的时间的约定,如果有约定则根据合同约定处理,法律依据《 ...
法律百科
205热度

2024年法院判房产纠纷怎么收费? 法院处理房产纠纷流程

房产纠纷案件律师费怎么收取 1、房产纠纷律师费用收取标准是什么? 按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步,案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。(一)按计时收费方式收费的收费标准:200 ...
2023-12-15 14:27

股权转让后债权债务会转移吗(股权转让涉及债权债务转移吗)

公司股权转让是否转让债权债务法律分析:公司股东转让股权的,并不是转让债权债务,公司的债权债务是由作为法人的公司自身承担,股权转让只是股东将对公司享有的权利义务转让给第三人,法律依据《公司法》第七十一条第一款,有限责任公司的股东之间 ...
法律百科
513热度

2024年遗产继承纠纷怎么起题目? 遗产继承房产纠纷

司法考试:婚姻法与继承法试题及答案解析 1、[解析]本案涉及配偶继承权问题,配偶是出于合法婚姻关系中的夫妻之相互问的称谓。2、一 虽然邓黄结婚时婚姻是无效的,但后来无效婚姻的情形消失了,那么消失后婚姻不能认定无效。黄某与邓某的婚姻有效, ...
2023-12-15 13:15

赠与房产过户费是多少(赠与房产没血缘的行吗)

但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项 个人所得税 就要交报税价的20%,税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米 ...
法律百科
393热度

2024年社区调解房产纠纷总结怎么写? 社区调解房屋租赁纠纷

社区人民调解工作汇报(2) 加强领导组织协调,提高调委会的工作能力。社区调委会是化解矛盾,维护社会稳定的第一道防线。社区个人调解年终工作总结(一) 20xx年在街道领导、司法所和社区同事们的关心支持帮助下,我认真履行职责、坚持原则、依法调解 ...
2023-12-15 14:02

起诉离婚怎么才算立案呢(起诉离婚一方失踪多久能判决离婚)

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,人民法院审理离婚案件,应当进行调解,人民法院审理离婚案件,应当进行调 ...
法律百科
352热度

2024年房子纠纷怎么查询? 如何查房产纠纷

房屋产权如何查询 查看房屋产权的方法如下:在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得密码后,输入合同号及密码,可以查询到所买楼盘上传的购房合同,最后查看在房管局备案后的合同上的产权。到房管部门进行查询:购房者去房产管理部门查询产 ...
2023-12-15 12:11

婚后买房,办房产证要夫妻双方到场吗

办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场,具体来说,如果夫妻双方的名字均写在购房合同上,那么在申请房产证时,需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等相关证明材料,如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方 ...
法律百科
183热度

2024年香江房产纠纷调解中心怎么样? 香江房产纠纷调解中心怎么样呀

昌江区纠纷调解中心是真的吗? 是。景德镇市昌江区纠纷调解中心是经景德镇市昌江区人民政府办公室批准,在区民政局注册登记,区司法局备案的调解组织,是真的,非常的靠谱的。调解中心发来的短信不是真的。真的。根据查询爱企查显示,1069发的昌江区 ...
2023-12-14 11:19

夫妻双方房产过户手续(夫妻双方房产过户手续费多少钱)

2、去房管局交易大厅办理解抵押手续,带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料:(1)如果是房改房,需要提交元售房单位证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶名字,如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明由,夫妻房子过 ...
法律百科
295热度

2024年委托公证后房产纠纷怎么办? 委托公证后房产纠纷怎么办理

我把房子公证给别人后将来房子产生纠纷和我还有关系吗? 1、当然有关系了,合同只是经过了公正,并没有道房产所变更登记,那么理论上,你没有取得房屋所有权,房子还是在卖方的名下,如果卖方欠债的话,那么房子是有可能被拍卖或抵押的。2、即使有纠 ...
2023-12-15 12:13

2024房产继承新政策(老人房产继承新政策)

子女继承父母房产的政策变化不大,仍需遵循相关法律法规和地方规定办理继承手续,如果父母的房产涉及到多处继承,需要按照法律规定进行处理,2023年,子女继承父母房产政策变化不大,仍需遵循相关法律法规和地方规定,如父母的房产涉及多处继承,需按 ...
法律百科
450热度

2024年家庭房产分割协议纠纷怎么处理? 家庭房产分割协议书范本

房屋纠纷应该怎么处理 1、遇到房屋纠纷,可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议,且协议有效,则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议,可以携带起诉状到人民法院起诉。2、房屋纠纷的解决方法有以下几种: 协商解决 ...
2023-12-15 13:09

老人房产过户几种方式(老人房产继承新政策)

赠与或买卖过户需要签订赠与或买卖合同,老人签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同,房产局给予回执单、缴纳税费后在房地产交易管理部门办理产权变更登记,房屋过户费包含有:契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证 ...
法律百科
39热度

2024年应城房产争议纠纷怎么处理? 应城房屋

房子有争议如何处理 1、房屋纠纷的解决方法有以下几种: 协商解决:当发生房屋纠纷时,双方可以通过协商的方式进行解决。协商解决的优点是快速、简单、节约成本,并且双方都可以达成满意的解决方案。2、购房纠纷处理方式:协商解决。协商解决是双方 ...
2023-12-15 14:30

房产证没下来的房屋可以买吗(房屋房产证没下来可以卖吗)

根据《民法典》规定,当事人之间订立有关设立,变更,转让和相约不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效未办理物权登记的,不影响合同效力没有房产证的房子可以买吗,第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐 ...
法律百科
1热度

2024年房产证有纠纷怎么处理? 房产证纠纷打官司要多少钱

房产证纠纷该如何解决? 1、房产证纠纷的解决办法有协商、调解、仲裁、诉讼。2、协商:协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。调解:这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事 ...
2023-12-15 14:25

法律规定协议离婚房产过户要怎么办理?

协议离婚房产怎么过户1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,办理完离婚房产析产手续后,就可以到 ...
法律百科
139热度

2024年怎么查询结婚对象有无房产纠纷? 如何查结婚对象是否有债务纠纷

夫妻一方想要查询对方婚后房产应该如何操作?具体流程是什么? 1、查询到具体的位置后,再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。 需要注意的是,房屋的所在地址并不一定是房屋产权登记证上的地址名称,有的房地产管理部门发现名称不符,便不 ...
2023-12-15 14:18

遗嘱房产纠纷之房产继承中需注意的问题(遗嘱房产继承最新规定)

5、房产继承,产权人在世时订立遗嘱,需要律师见证,或者由产权人在世时委托律师执行遗嘱,房产继承人注意订立遗嘱看好以下四点内容随着房屋等固定资产的前景不稳定,而且代书遗嘱一个特别需要注意的点是无行为能力人、限制行为能力人,继承人、受遗 ...
法律百科
778热度