婚后买的房子只有一人名的归谁

婚后买的房子只有一人名的归夫妻共同财产。

婚后房产，不管是一个人的名字还是两个人的名字，都是夫妻双方共有房产，任何一个人都不能单独处置房产，如果是用个人婚前财产购买，则属于个人财产。如果是一方父母购买并且只登记一方名下的，可视为父母对子女赠与，属于个人财产。

属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

签订房产买卖合同注意事项：

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。

除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

以上内容参考：百度百科-物权法

婚后买房写了一个人的名字算谁的

一、婚后买房写了一个人的名字算谁的

1、婚后买房写了一个人的名字算谁的，需要根据具体情况决定：

（1）夫妻结婚后购买房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，属于双方共同财产；

（2）如果是一方父母购买并且只登记一方名下的，可视为父母对子女赠与，属于个人财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后买房只写一方名字离婚怎么分配

婚后买房只写一方名字离婚的分配方式如下：

1、婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理，如一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿，出售房屋，所得均分，双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

夫妻婚后买房写一个名属谁财产

在许多国家和地区的法律体系中，夫妻婚后买房的财产归属问题是一个常见的争议点，那么夫妻婚后买房写一个名属谁财产？

一、夫妻婚后买房写一个名属谁财产

1、根据中国的婚姻法和财产法规定，结婚后购买的房产分为夫妻共同财产和个人财产两种情况。首先，如果夫妻的购房款来自夫妻共同财产，那么房产就属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指双方在婚后共同取得的财产，包括婚前留存的财产、婚后劳动所得、财产增值等。在这种情况下，无论购房时使用的是谁的名义，房产都应当为夫妻共同财产，并且在夫妻解除婚姻关系时需要进行平分处理。

2、若是夫妻的购房款来自一方的个人财产，那么房产则属于个人财产。个人财产是指在婚前一方拥有的财产，包括婚前已经存在的房产、股票、存款等。在这种情况下，房产应该归属于购房人的个人财产，并且在夫妻解除婚姻关系时，另一方没有权利要求分割。

3、在实际情况中，夫妻婚后买房往往涉及到多方面的因素，使得归属问题变得更加复杂。例如，如果夫妻共同财产中的一方出资购房，但房产以另一方的名义登记，那么在法律上如何判断房产的归属就需要考虑购房款来源、购房时的意愿等因素。此外，如果购房过程中存在赠与、赠予、借款等行为，也会对房产归属产生影响。

4、为了避免因房产归属问题产生纠纷，夫妻在购房时可以采取一些措施。首先，购房时可以明确购房款的来源，如是夫妻共同财产还是个人财产。其次，在购房登记时可以约定房产的归属，确保房产的所有权能够得到明确。最后，购房款的支付方式也可以反映出夫妻双方的意愿，例如是否通过夫妻共同账户支付等。

5、夫妻婚后买房的财产归属问题不是一个简单的问题，它涉及到个人财产与夫妻共同财产的界限、购房款的来源以及其他相关因素等。在实践中，夫妻双方应当根据自己的具体情况，合理安排财产归属关系，并在购房时采取一些措施来明确房产归属。此外，如果涉及到纠纷，可以寻求法律专业人士的帮助，以便得到合理的解决方案。

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