单价合同和总价合同的区别

1、单价合同和总价合同有2个区别。分别是：合同总价不同。

2、法律主观：单价合同与总价合同之间的区别包括有：总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化；总价合同以合同规定的施工内容给付明确款额，单价合同以工程量清单及综合单价确定价款的。

3、合同条款不同：固定总价合同的合同条款是双方约定的合同总价格不变，而固定单价合同的合同条款是双方约定的合同单价不变。

总价合同与单价合同的区别

法律主观：单价合同与总价合同之间的区别包括有：总价合同以图纸为基础、价格不能变化，单价合同以单价优先，价格可以变化；总价合同以合同规定的施工内容给付明确款额，单价合同以工程量清单及综合单价确定价款的。

法律主观：具体区别如下： 固定总价合同 其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

合同条款不同：固定总价合同的合同条款是双方约定的合同总价格不变，而固定单价合同的合同条款是双方约定的合同单价不变。

具体区别如下：固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

总价合同、单价合同、成本加酬金合同的优缺点及适用范围

1、一般看工程量是否已经明确。对于工程量确定的项目多采用总价，工程量未确定的（如设计分阶段进行的）多采用单价合同。

2、单价合同主要适用于投标时工程数量难以确定，特别是在设计条件或其他建设条件（如地质条件）不太明确，合同履行中需增减调整工程范围或工程量的工程项目。成本加酬金合同。合同价格中工程成本按照实际发生额计算确定和支付。

3、这类合同的适用范围比较宽，其风险可以合理分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量的计算方法的确认。注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。

4、单价合同适用的范围较为广泛，其风险分配较为合理，并且能够鼓励承包人通过提高工效、管理水平等手段从节约成本中提高利润。

5、按照计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同所谓总价合同（Lump Sum Contract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。

6、单价合同：指承包商在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程的费用。这类合同的使用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。