合同到期房东不退押金(合同到期房东不退押金怎么办)

合同到期房东不退押金怎么办

法律分析：租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但是如果是因为租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况的，租客不能要求房东退还押金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房租到期了，房东不退押金怎么办？

面对租房房东的无理行为，我们应该采取合适的措施来保护自己的合法权益。以下是一些具体说明：

1. 与房东进行沟通：如果发现房东存在无理行为，我们首先应该与其进行沟通。可以通过书面或口头方式表达自己的不满和建议，并尝试解决争议。

2. 维护自身权益：如果房东无理行为已经造成了实际损失，例如拒绝退还押金等情况，我们应该及时向当地相关部门投诉申诉，寻求法律支持。

3. 寻找帮助：在面对困难时，可以寻找社区、学校、组织等机构寻求帮助。例如可以向物业公司、当地政府部门咨询相关规定及制度。

4. 做好相关准备：住户可以适当做好备份，如妥善保管合同、交租单据、收据等证明文件，以便在必要时使用。

总之，面对租房房东的无理行为时，我们应该用合适的方法解决问题，并在过程中维护自身权益。同时也需要注意平时和房东之间的沟通和关系，预防相关问题的发生。

房租到期退房押金不退怎么解决

房租到期退房押金不退的解决方法如下：

1、与房东协商：可以与房东协商，了解押金扣除的原因，尽量达成一致。

2、发送律师函：如果协商无果，可以请律师代写律师函，要求房东退还押金。

3、投诉举报：如果房东依然不退还押金，可以向当地房屋租赁管理部门、消费者协会等投诉举报，要求其对房东进行调查和处理。

4、起诉法院：如果以上方式均无法解决问题，可以考虑向法院起诉，要求房东退还押金并承担相关赔偿责任。

房子退押金需要满足以下条件：

1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

综上所述，在租房期间，应当遵守租房合同中的规定，保持房屋及设施的完好，并在退房前与房东进行充分沟通，以避免因沟通不畅而引起的纠纷。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

房租到期了，房东不退押金怎么办？

如果您的二房东不退还押金，可以采取以下措施来解决问题：

1. 催讨退押金：可以通过电话、短信、电子邮件等方式催讨二房东退还押金，并给出最后通知期限，如果二房东不接受催促，则可以考虑采取进一步的措施。

2. 发送律师函：可以请律师代为处理，给二房东发律师函，表明要求退还押金，并要求在一定期限内退还押金，威慑二房东的经济损失，让二房东知道您的决心。

3. 维权申诉：可以向房产管理局、消费者权益保护委员会、住房保障部门等政府有关部门进行维权申诉，提供证据，委托相关部门调查核实，从而强制二房东退还押金。

4. 法律起诉：如果二房东仍拒不退还押金，可以向法院提起诉讼，通过司法手段追回押金。

无论哪种方式，都需要积极收集证据，包括通讯记录，证明自己符合收回押金的条件，同时也要注意法律程序和时效性。

租房到期房东不退押金怎么办

租房到期房东不退押金的解决办法如下：

1、租房子不退押金可以到房管部门投诉：

（1）因为有相关的法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作；

（1）当事人将一定费用存放在对方处保证个人的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿；

（2）在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。

2、除此之外，可以证明确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实，还可以选择去法院起诉的方式解决，为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条

债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

租房合同到期房东不退押金怎么办

法律主观：

租房合同是承租人和出租人签订的租房协议，是有法律效力的，实践中房东不退租金的情况还是有的，可以先与房东商量好，协商不好，起诉即可。

一、租房合同到期房东不退押金怎么办

首先，房东无故不退还押金的，可以采取的方式当然是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

二、怎样防止房东延迟退还押金

租客在跟房东签署房屋租赁合同的时分可以要求其在合同上阐明，假如房东在租客退房时不及时交还押金的话，除了退还押金还需求赔偿一定的违约金以及利息损失。

出租人迟延甚至回绝退还房屋租赁押金的事情时有发作，而当事人在租赁合同中关于其退还押金的违约责任也很少有所商定，理论中也有很多法院并不支持承租人要求出租人领取迟延返还房屋租赁押金的违约金或利息损失。

因而，特别提示出门在外需求租房的冤家们，在外租房应该尽量明细租房合同条款，切莫不当一回事。

三、关于租房合同到期房东不退押金答疑

网友咨询：

我租了一套房子当时签合同的时候是朋友帮我签的签了半年，我先交了三个月的租金，还有押金。现在我住满了三个月不想租了。但是房东不退押金。还有我听别人说，只要提前一个月跟房东说不租了就能拿回押金，有这样的说法吗？如果有的话，我是提前了半个月。那我如果要拿回押金的话，可否再多住半个月？这样的话就相当于我是提前一个月提出不住的。

法律人士回复：

您好!您的想法很好，但是如果真的有用，中国就不会有人愿意出租房子了。

您签的合同是半年的，您现在住三个月就解约就是违反合同约定，所谓的押金就是违约金啦，您当然不可能叫房东返还。

您所说的提前一个月解除合同是租赁合同中一般性的约定，合同法并没有这样的规定，您可以看看您的合同中是不是这样签的您说的再住半个月然后拿一个月的押金的说法不可行，您想啊，首先，您都已经想房东提出解约了，扣在他那里的钱能那么容易拿出来吗？其次，您再住半个月不也得再给半个月的房租吗？

您可以这样，和房东商量一下，您提前了半个月解约，那就扣掉一半的押金吧，他要是不干，您也没什么理由告他，毕竟您违约在先嘛。

法律客观：

《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

房屋租赁合同到期后，房东不退押金怎么办

如果您是租户并已经退房，但是二房东拒绝归还押金，您可以采取以下措施：与二房东协商：尽可能立即联系二房东并协商退还押金的事宜。这是最简单、最有效的方式，因为二房东可能只是出于某些误解或遗漏而没有及时退还押金。

发送退还押金催款信：如果您已经多次联系二房东但一直没有得到回复，您可以尝试发送退还押金的催款信件。信中可以详细说明情况，并提出时间表和最后期限等要求。

申请仲裁：如果协商和催款都没有效果，您可以向当地住房和城乡建设部门（或其他类似机构）申请仲裁。机构通常会受理此类投诉，并安排人员进行调查和仲裁。

提起诉讼：如果以上措施都没有得到解决，您可以考虑提起诉讼。在这种情况下，您需要得到法院的支持，以解决押金的退还问题。

需要注意的是，在采取法律手段之前，您应该收集尽可能多的证据来支持您的申诉。例如，您可以保存与二房东的聊天记录、合同、支付信息等证据，以证明您的权利和合法性。

房租到期不想租了房东不退押金怎么办

很多时候大家在租房时，房东都会要求租客缴纳一定金额的押金，等租赁期满后租客不再续租，可以要求房东退回押金。收取押金的主要目的在于防止租客损坏房屋或室内设施，但是在现实生活中，经常会遇到一些关于押金的经济纠纷，那么房租到期不想租了，房东不退押金怎么办?

一、租房到期房东不退押金怎么办

1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金;

2、通过中介租房，找中介调解;或找居委会调解;

3、去法院起诉。

租房到期房东不退押金怎么办?租房为什么要押金?

二、租房为什么要押金

1、租房交押金的目的是为了维护双方的利益，因为在租房的过程中难免会有些违约不守信用的事情发生，现在有许多租户在租房子的过程中，租赁合同到期该交房租的，房东打手机却是关机，人也联系不上，在这种情况下交租房押金可以让房东减少自己的损失。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金。还有租客违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，而违约金可以先从押金中扣除。

4、租房交押金是对房东是一种保障，可能你不会，但是有些租客住进房子可能出现，把房子里面的东西拿走然后音信全无;搬走时有些费用的单据还没有到不能结算;这些都可以在押金中扣除，如果没有出现这种现象和合同中注明的违约事项，押金在租赁期结束后会如数退还的。

上面就是今天给大家介绍的有关租房到期房不退押金怎么办以及租房为什么要押金的全部知识，希望可以给大家带来帮助。租房押金不退的事情在生活中是经常发生的，所以大家一定要多了解了解相关的知识，避免给自己的生活带来麻烦，租房的押金是不可少的，所以作为租客，在与房东签订租赁协议时，一定要把关于押金的条款写清楚，以防日后产生经济纠纷。