租户不想租了剩余房租能退吗

法律分析：可以退，但是会收取违约金，具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，所以房东不能扣除你全部房租和押金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租户不想租了剩余房租能退吗

租房没到期不想租了不能退剩余房租。

房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说，房租没到期不可退租金的同时，还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。

房租不到期的退房技巧有哪些

1、提前和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行，招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。

2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下，看有没有可以回旋的余地!

3、收拾好房间。在正式退租以前，一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房，如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好。

4、把合同找出来。退房最好要把合同找出来，有根有据，这样谈起来也比较有底气。当然，我们应该多站在房东的角度来想一下，如果我们是房东，我们应该怎么办?换位思考，让房东也能理解我们的难处。

5、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜，和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间，房东如果带有房客来看房的话，一定要尽量配合。房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧。

6、款项交清。经过这样一番之后，我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣，该给的给，反正要全部给他结清算清楚。如果有什么，不同意的，要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止。

7、退回钥匙。这个是我们退房的最后一步了，房东一般都要求把钥匙退回给他。一般会把自己配的，或者是他原来的一起交回给他。

租户不想租了剩余房租能退吗

租户不想租了剩余房租不能退。

查看租赁合同中是否包含了提前解除租赁合同的条款。如果合同中有明确规定，租户提前解除租赁合同需要支付一定的违约金，那么租户需要按照合同条款支付违约金。违约金的具体金额可能已经在合同中明确规定，也可能根据当地的相关法律法规进行计算。

如果租赁合同中没有明确规定提前解除租赁合同需要支付违约金，那么租户可以与房东协商解决。在这种情况下，房东可能会同意退还剩余的房租，但这需要根据双方的协商结果而定。

根据当地的法律法规，如果租赁合同中没有明确规定提前解除租赁合同需要支付违约金，而房东不同意退还剩余的房租，那么租户可以通过法律途径解决。但需要注意的是，不同国家和地区的法律法规不同，具体的法律规定需要参考当地的法律法规。

租房的注意事项

1、确定自己的需求，包括租房的预算、地理位置、房屋类型、房间大小、交通和便利设施等方面。

2、寻找可靠的房源，可以通过房产中介、房屋租赁平台或者朋友介绍等方式寻找合适的房源。

3、查看房屋质量和周围环境，包括房屋的设施、装修、卫生情况以及周围的生活配套设施和交通状况等。

4、认真阅读租赁合同，了解租赁期限、租金支付方式、提前解除租赁合同的条款以及其他相关事项。

5、与房东协商租金和相关事项，确保公平合理，并且要注意避免一些不合理的费用和附加费用。

6、确认房屋的交接和维修事项，包括房屋钥匙、电器和家具等物品的交接，以及房屋日常维护和维修事项。

7、保护自己的合法权益，确保自己的权益不会受到侵害，可以咨询专业律师或者相关机构来获取帮助。

提前退租剩下房租退吗

租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。

实践中，一年租房合同的违约金一般约定是一个月的房租，但也不能一概而论，需要看具体的个案合同约定。当然，违约金的数额也不能过高。

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。

扩展资料

如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。

双方合同当中约定的来进行处理, 而实践当中大部分情况下提前退房的只要支付了违约金，都可以要求退还剩余房租, 而如果对方不退款的可以咨询顶言专业律师。

租户提前退租已交押金和剩余房租费是否可退

法律主观：

租户提前退租已交的租金应该退，剩余的租金应当退还租户，但租户提前退租的行为构成违约的需要承担违约责任与损失赔偿，房东可以要求租户支付违约金。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。