中国银行房贷提前还款规定是什么

一、中国银行房贷提前还款规定是什么

中国银行房贷提前还款主要分为两种：一种是全部提前还款，另一中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。如果贷款满一年后约金。

拓展资料

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。

提前还贷一般分为提前部还贷这两种方式。

款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

理财专家建议，提前还款，应尽量减少本金使支出的利息更少。

如何办理提前还贷，提前还贷有以下要求

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷须经其审核同意；

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

二、交行提前还款有15天审核期么？

是的。因为规定正常情况下，借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。

银行同意提前还贷之后，借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

提前还贷一般有两种选择，提前还全部贷款和提前还部分贷款。如果是提前还全部贷款，那么已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。

如果提前还部分贷款，贷款合同里面的细则就需要重新跟银行商议。要么选择剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息；要么选择剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

三、预约提前还房贷需要多久审批

15天左右“提前还房贷需要15天左右，不同用户、不同银行的审核速度不一样，具体看实际通过审核的时间。房贷申请提前还款后的具体审批时间与提交材料的完备性和选择的银行有关。申请提前还款的时间，大部分银行要求申请人提前5-7个工作日申请。不仅对提出申请的时间有要求，对资格也有要求。

四、交行公积金提前还款有哪些流程

公积金提前还款办理程序：

1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

提前还款还贷手续：

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

提前还款条款可以包括的内容有（）。

【答案】：A、B、C、D、E

。借款人与银行可以在贷款协议的提前还款条款中，约定提前还款的前提条件及必要的手续。提前还款条款可以包括以下内容：①未经银行的书面同意，借款人不得提前还款；②借款人可以在贷款协议规定的最后支款日后、贷款到期日前的时间内提前还款；③借款人应在提前还款日前30天或60天以书面形式向银行递交提前还款的申请，其中应列明借款人要求提前偿还的本金金额；④由借款人发出的提前还款申请应是不可撤销的，借款人有义务据此提前还款；⑤借款人可以提前偿还全部或部分本金，如果偿还部分本金，其金额应等于一期分期还款的金额或应为一期分期还款的整数倍，并同时偿付截至该提前还款日前一天（含该日）所发生的相应利息，以及应付的其他相应费用；⑥提前还款应按贷款协议规定的还款计划以倒序进行；⑦已提前偿还的部分不得要求再贷；⑧对于提前偿还的部分可以收取费用。

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