买房和租房15年后的生活对比

买房和租房15年后的生活对比是怎么样的？

买房15年后的生活对比：有一套自己的房产更有归属感。不用担心遇上二房东之类的问题。将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。

租房15年后的生活对比：租房生活的灵活性很大。租房不用一次性付大量的现金。租房可以避免买房贬值、还款等风险。

认为选择租房好的人也有很多，因为现在很多地方对于租房都有政策性不同，而且灵活度高，可以在公司附近租房，通勤比较方便。而且租房租金要比买房房贷要低很多，所以每月有足够的额度来提高个人的生活质量。

适合租房的人群：

一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。

买房和租房15年后的生活对比是什么?

买房和租房15年后的生活对比：

买房：15年后拥有房产

在设定了房产的价值之外，为了便于计算，分析师还假定打算解决住房问题的该人士手上有20．4万元现金，而且每个月可以自由支配3606元的闲钱。如果直接向开发商买房的话，购房者需首付18万元，并办理商业性贷款42万，分15年还清。依据现有的利率7．38％并优惠15％计算，房贷的实际利率为6．273％，每月月供为3606元，15年利息总额为22．9万元。加上买入时支付的2％契税和2％的物业维修基金（以多层住宅为例），税费共要支出2．4万。

租房：15年后可拥资金76万

如果用同样的资金来租同一套房产的话，为便于计算，将租房人手上的20．4万元用作储蓄，并将每月3606元闲钱拆开，假设月租金为1706元，剩下的1900元仍然用作储蓄。其中，20．4万元用于15次1年期的定期存款，按复利算，新存款利率为3．33％，15年的利润为12．9万元。此外，每月1900元仍按银行存款，按单利计算，取平均的利率3．33％，15年下来，实际上存款利息约为8．5万元。

那到底是要买房还要租房，其实这个还是要分个人，一些人觉得是刚需，必须要买，那可以选择购买，但必须要再能力之内，毕竟很多人在后期无法还贷选择了断供。而选择租房也不错，目前各大城市的房租都在下降，国家也有政策在规划租房市场。在没有能力的情况下，可以选择租房比较划算。若是后期房价全面下降，再购买房子也不迟。

买房和租房 漂泊的你到底应该如何选？

当一众在外漂泊的人，经历过租房、搬家各种无厘头事件后，很多一开始对买房无感的人，到最后也展开了对房屋的遐想中，“如果在异乡有一所自己的房屋，别再有搬家的辛苦，就好了。”可是房价一涨再涨，工资上涨的速度始终跟不上房价飙升的速度，尤其是在北上广深这种一线城市，所以买房，仍然成为很多人多年未实现的梦想，那买房和租房，到底选择哪一项呢？

买房：就能给家人一个温暖可依靠的家，让一家人不用在搬家旅途上辛劳，但是首付款和每月还贷款的压力，却并非是每个人都能够承受的。

租房：可以依据个人经济实力来选择房屋，但是租金日益上涨以及能否租到全家人称心如意的房子，这些都是未知数。

买房和租房，到底应该如何选？

其一，买房好，还是租房，哪个更好一些？

1.如果你买房，付完了首付，还完15年或20年、30年的贷款后，你就可以光荣地告别“房奴”这个称号。以二线省会城市一套房屋为例，首付款30万，面积92平米，总价85万，办理15年的商业贷款，每月平均还款4500元，只要熬过15年，就能拥有一套小型三居室。当然按照贷款存在利率一说，最后算下来，还商业贷款所花费的金额加上首付款的总额当然高于85万元，预估15年后，等贷款全部还清，总额花费已经达到110多万。

2．租房:如果你在15年内都租房，按照一家三口所需，平均每月租房费用花费3000元，15年下来，15*3000*12=

54万，这还不算上租金水涨船高。以北京为例，2008年北京通州一处两居室的租金为800元，2017年北京通州的普通一居室都维持在2600元左右，所以，租房花费的成本，并不少。

其实买房好还是租房好,不仅要算经济账，还要从自身需求出发,如果你准备结婚生孩子，毕竟如果没有自己的房子，孩子上学或者居住都是一个问题。

其二，买房与租房，有什么区别呢？

如果是买房，那就意味着你有可能成为一辈子的房奴。试问有多少个青春可以浪费,所以很多时候您将会失去更多的自由。比如热爱旅游的你还完房贷后就成为月光族，这个时候，闺蜜邀请你去外地旅游，可是看着银行卡，

也只能和闺蜜说一声“抱歉，去不了”。所以成为房奴的你，就注定多了许多遗憾。但是说起租房，根据当前国情，如果男人没有房，很难过丈母娘那关，这也就是我们常说的那句话：丈母娘拉动了房地产，毕竟，结婚买房已经成为很多中国人心目中根深蒂固的概念。

所以，无论你是准备买房、还是租房，都要考虑个人所需，更要量力而行。有人一辈子租房，但是仍过出了自己的精彩日子，也有大批人马乐于成为“房奴”，毕竟熬过几十年，就能拥有自己的房子，也不失为一件乐事。所以，无论是买房还是租房，都要权衡考虑，买房和租房，各有利弊。

（以上回答发布于2017-06-07，当前相关购房政策请以实际为准）

买房和租房15年后的生活对比是什么?

区别：

买房15年贷款基本快还完了，或者已经还完了，还拥有属于自己的房子。

租房15年以后房租更贵，厌倦了搬家，房子还不属于自己。

很多人认为买房比较好，因为虽然花了很多钱，但是房子最终是属于自己的。而租房虽然花钱少，但是不仅不稳定，而且房子最终也不属于自己。

并且现在在房价飞速上涨的同时，租金水平也有所上升，其租金没有比每月房贷低多少，所以很多人认为，与其租房子住，还不如勒紧裤腰带买套属于自己的房子。

认为选择租房好的人也有很多，因为现在很多地方对于租房都有政策性不同，而且灵活度高，可以在公司附近租房，通勤比较方便。

而且租房租金要比买房房贷要低很多，所以每月有足够的额度来提高个人的生活质量。

但是需要考虑的是，如果是一个家庭的话，因为租房无法落户，所以孩子的上学问题比较麻烦。