我想起诉开发商得多少钱

1、诉讼费，根据你要求的赔偿金额的总额计算而得，若是要求解除合同并赔偿，那么根据合同总价+赔偿金后的总和，再进行计算。（如10万元赔偿金，缴纳2300元诉讼费，30万赔偿金缴纳5800元诉讼费）

2、赔偿把握，主要看合同条款。其次看判决法院，毕竟开发商是强势地位，不知道判决会不会有失公平，都是未知数。

3、个人经验，合同中估计会有不少霸王条款，比如按照实际楼层高度，虽然会有写层高2.8米等等

建议咨询律师，再决定是否诉讼。

4、一审法院：一般简易程序3个月，普通程序6个月。

起诉胜利了 开发商不还钱怎么办

房地产案件中很多官司经历很长时间过后,败诉的开发商仍不愿意支付价款,这时候该如何解决呢?因此接下来将由为您介绍关于打官司赢了开发商不给钱怎么办及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、打官司赢了开发商不给钱怎么办

若债务人不履行法院的判决,债权人应当及时申请强制执行。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。若公司名下无资产,申请将公司和法人纳入失信被执行人黑名单,会对公司及法人代表产生诸多限制,能督促他们执行。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

二、诉讼是最好的解决途径

可以直接向法院起诉,要求判令甲方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉,起诉的同时最好申请财产保全,查封甲方账户和其他财产。起诉时间一般需要三到六个月,但是起诉是乙方维护自身合法权益的唯一有效的法律途径。

三、诉讼的法律依据

如果是开发商和业主之间的诉讼,开发商败诉之后拒不赔偿,应该怎样进行处理?根据《民事诉讼法》的规定,如果在法院判决生效后,对方不按判决规定支付赔偿款的,另一方可以向人民法院申请执行,由法院依法进行执行,以确保生效法律文书得以履行。《民事诉讼法》第二百三十六条规定:发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

总之,法院判决生效后,被告拒不赔偿的,原告可以向法院申请执行。《刑法》规定对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。以上便是为您带来关于打官司赢了开发商不给钱怎么办的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询的律师。

房子违约起诉胜了开发商能赔钱吗

法律主观：

买方起诉房子违约纠纷胜诉后，可以要求开发商赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

这2种情况下你也可退房开发商还得赔钱！

从古到今，房子始终一直都是中国人的情感的寄托，其实，从这首诗中就可感到房子对中国人的重要性：流离颠沛四海家，车水马龙无惊哗，特别是在北上广深等大城市，动辄几百万的房子背负了几代人的心血。但现实生活中，总有一些不可预测的原因导致要买的新房达不到购房者的预期，那么，在哪些情况下，购房者退房是能够得到补偿的？

一、以下2种情况购房人可索赔房款

1、开发商一房多卖

2、开发商故意隐瞒重要信息

有些开发商为了能够快速地将房子销售出去，就将房子某些重要信息隐瞒了。其中，包括故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

由于买房不易，因此在购买完房子之后，一般都是鲜有人想要退房的，但如果是以上两种原因导致商品房买卖合同目的不能实现，购房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任。

二、既然延期交房可以要求退房，那么该如何判断是否延期交房？

延期交房这种事情，其实在现实生活中，也是经常会发生的。总而言之，开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事，因为大多数购房者买房就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种不可抗拒的理由推脱责任，这让很多购房者气愤不已。

当然了，除了上面这2个看之外，还有一个重要的判断方法，那就是检查房屋装饰装修是否合格？比如，是否符合合同约定的条件？合同约定的公共配套是否完善？

总而言之，以上任一条件没满足，就构成延期交房。

退房胜诉后开发商不给钱咋办

退房后开发商不给钱怎么应对

一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。

办理退房要注意哪些问题

办理退房时，购房者一定要注意以下几点问题：

(一)注意买卖合同的内容

通常开发商都在买卖合同中对购房人解除权的行使作出诸多限制，所以购房人在签署买卖合同的时候一定要注意合同的内容。例如：关于房屋面积的约定，开发商会要求面积差异按照“多退少补”的方式解决，这样就排斥了购房人解除合同的权利。

(二)注意合同解除权行使的时间

购房人要注意合同解除权行使的时间，首先要注意合同中约定的解除权的行使时间，若是合同没有约定的，则应该自解除权发生之日起一年内行使，否则解除权就会消灭，购房人既然无法行使合同解除权，自然就无法退房。

(三)注意合同中出卖方合同解除权的行使情形

购房者还要注意合同中出卖方合同解除权的行使情形，以免购房人很被动，无法行使自己应该享有的解除权。