二房东跑路了 一房东有权收回房子吗

392 二房东跑路了 一房东有权收回房子吗

法律分析：

出租人书面同意转租的，第三人与承租人之间的转租合同依然有效，一房东无权收回房子。转租未经出租人书面同意的，出租人可以收回房屋。

法律依据：

根据《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定，“承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失”

二房东跑了房东来收房,租客怎么办

法律分析：依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人可以与房东协商处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十三条 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

二房东跑路了 一房东有权收回房子吗

是有权的。建议在签署房屋中介协议时，应尽量与房东签署协议，如与二房东签署协议，应要求其提供原合同，看二房东是否有转租权限等，二房东跑路，一房东有权收回房子，可向消费者协会或房屋中介协会投诉，也可通过法律途径维护正当权利，如存在合同诈骗的，可向公安机关报案。房东确实未参与的或也是受害者的，可采取相应的法律途径维护自身合法权益。同时，承租人在租赁房屋时尽量选择声誉良好的房屋中介，且多询问，多打听，低于市价的，应保持怀疑态度，勿贪便宜。同时，应保留证据，为日后维权之用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二房东跑了，大房东过来要钱

1、你应可把你与二房东签的租房合同和已经交给二房东的房租费收据给大房东看，以证明你无过错是。2、如果二房东与大房东的房租已经到期，而你与二房东的租期还没有到期的话，说明二房东有欺诈行为，大房东有权收回忘记房屋使用权。但是你如果以不知情为由，不肯搬出，大房东就只能通过诉讼解决纠纷。3、实际上你在租房时，应当查看对方的房屋证件的，应当知道房子是大房东的，所以如果大房东起诉，请求判决你立即搬出的话，你也是要输的。4、你如果能够证明二房东已经把租期内的房租费交给大房东了，大房东就会败诉的。

二房东跑了房东来收房,警察管吗

警察会管的。二房东跑了，可以报警。如果二房东在收到第三人租金跑了的话，可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产，从而骗取数额较大的公私财物的行为。

本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容的，就是一种欺诈行为。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的，则不是诈骗罪的欺诈行为。欺诈行为必须达到使一般人能够产生错误认识的程度。

欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使对方在判断上有一定的错误，也不妨碍欺诈行为的成立。在欺诈行为与对方处分财产之间，必须介人对方的错误认识;如果对方不是因欺诈行为产生错误认识而处分财产，就不成立诈骗罪。欺诈行为的对方只要求是具有处分财产的权限或者地位的人，不要求一定是财物的所有人或占有人。行为人以提起民事诉讼为手段，提供虚假的陈述、提出虚伪的证据，使法院作出有利于自己的判决，从而获得财产的行为，称为诉讼欺诈，成立诈骗罪。

诈骗罪的构成要件：

(一)主体要件

本罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

(二)主观要件

本罪在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

(三)客体要件

本罪侵犯的客体是公私财物所有权。

法律依据：

《中华人民共和国刑事诉讼法》

第一百一十条

任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。

被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。

公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。

犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

跟二房东租房签了租房协议可现在二房东收了钱跑了，房主来收房子 我该怎么办？

未经原出租人同意而擅自转租所签订的合同是无效合同，现在房东来收房是合法行为。

根据现在的情况，你能做的是：1、如果想继续租赁下去，你可以跟房东重新签订房屋租赁合同，并缴纳相应的房租费；2、找到二房东向其主张损失。