房子赠与子女过后可以反悔吗

法律分析：关于“房子赠与子女过后是否可以反悔”这个问题需要根据具体情况分析：1、赠与子女房屋后，在房屋办理过户登记之前，母亲可以撤销赠与、2、赠与子女房屋时经过公证，这种是不可以撤销赠与的；3、房子已经办理了过户登记，除非子女严重侵害父母或父母近亲属、子女不履行扶养义务或者不履行赠与合同约定的义务情形时，父母可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

父母赠与的房子可以要回去吗

父母赠与子女的房产，有权收回。对赠与人有扶养义务而不履行等行为，是有权收回赠与物的。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的。

赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

1、房产赠与已过户

我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。

2、房产赠与已公证，但未过户

公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

3、房产赠与未过户

这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《民法典》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。

父母赠给孩子房产可以收回吗2

一、赠予儿女的房产能收回吗

要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的.权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

《民法典》第六百六十五条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

二、赠与合同的性质是怎样的

赠与合同一般具有以下性质：

①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

②是吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。

父母赠给孩子房产可以收回吗3父亲赠予儿子的房产在一般情况下是能收回的，但前提条件是：需要该房产赠予未经过公证、未办理过户手续；受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的也可以收回进行撤销。

法律依据：

《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

第六百六十五条

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

父母赠给孩子房产可以收回吗4一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权已经变更为被赠与对象，很难撤销赠与。但在以下三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，赠与人可依法撤销赠与。

一、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

其要点有两个：

1、受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为；

2、受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属（父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等），兄弟姐妹；

3、如果侵害的是其他亲友则不在此列。

二、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的

其要点在于：

1、受赠人对赠与人有扶养义务；

2、受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务；

3、如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。

三、受赠人不履行赠与合同约定的义务

其要点在于：

1、赠与合同约定了受赠人负有一定的义务；

2、赠与人已将赠与的财产交付于受赠人；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务；

4、在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

根据我国的民法典规定

房产赠与后，但是并没有发生权利转换之时，是可以收回的

也就是说，如果老人的房产还存在，虽赠予了儿子，但是户主没有变更

那是可以收回的

但是赠与后，一旦发生权利转换后，那就是不可撤销的

父母赠与的房子，儿子重建后父母可以反悔收回吗？

父母赠与的房子，如果产权也赠与给儿子了，并且去房管所把名也换成了儿子的，儿子重建后父母不可以反悔收回，如果只是口头上的赠与，产权没赠与也没有把户过给儿子，父母是可以反悔收回的，不过呢这样的父母还是很少见的，再说良心也过意不去哈

父母赠与给子女的房产，可以反悔要求法院收回吗？

要收回已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。

法律分析

如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养义务而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。

如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销。

再者，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产。

房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。并且，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。因此，赠与的房产需要经过登记才能发生法律效力，一经登记，赠与人便不可以撤销赠与行为。

办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

儿成年后不孝，父母19年前赠与的房子还能要回来吗？

如果自己的儿子成年以后已经不孝顺了，并且是公开对父母非常恶劣，那么父母是有权利讨回一些经济账单，让自己的儿子无家可归。

家有子女永远都是父母最关心的现实生活人生，让自己的子女长大成人，希望他们拥有最美好衣食住行，希望他们在一座城市里永远都是有理想朝朝暮暮，父母会把自己的经济权利赠与自己的孩子，帮助他们在一座城市里拥有自己的港湾，并且拥有最完美的经济账单。

当自己的孩子真的不孝顺，比如经常的对于自己的生活一点都不关心，并且经常闹矛盾，并且还经常发脾气，并且经常向自己吆五喝六。

并且总是对于父母不尊重，那么这样的孩子可以进行刻责，并且进行法律教育。

当父母的孩子再也不会孝顺一种生活人生的陪伴，再也不会感恩于彼此之间的距离，那么这段感情就是到此为止，就是觉得自己的孩子无法被原谅了，那么可以剥夺他的一切继承权。

本来教育好孩子是父母义务，但是后来这责任完全是孩子自己长大以后的责任感，但是他并没有感恩他家长陪伴，相反他觉得父母什么都没有给。

给的一切都是对于这社会永远都没有影响力，永远都不会让自己满意，他觉得父母可以给的美好更多，所以他勒索敲诈了。

这样的孩子永远都会被禁止成为父母身边的亲人，直接让这样的孩子自己独立去社会里闯荡，并且要付出一种社会代价，首先对于家人已经犯罪，那么先让他去警察局坐牢。

不要对自己的孩子手下留情，当自己的孩子真到了一种无法让人容忍的地步，一定要往最狠心的教育方式交往。

要让他变成一个在社会里不让家长操心的人，并且不给你们添乱的人，并且给这社会形成不了犯罪行为。