经营租赁不动产租赁税率是多少

百分之11的增值税税率和百分之5的征收率。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，2016年5月1日起，不动产租赁服务增值税税率为百分之11。一般纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

经营租赁税率是多少

法律主观：

租房缴税税率主要分为以下几种： 1、 房产税 ，按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳； 私有 房屋出租 暂免； 2、城镇 土地使用税 ，按面积等征收； 3、营业税，按租金收入的5％缴纳； 4、 城建税 ，按缴纳的营业税额计税征收，所在地区的不同分为7％、5％、1％； 5、 印花税 ，租赁金额的千分之一贴花； 6、 个人所得税 ，计税税率均为20％。

法律客观：

《中华人民共和国个人所得税法》

第三条

个人所得税的税率：

（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

场地租赁费税率是多少?

为5%

根据税收政策规定，出租场地应缴纳营业税、 个人所得税 、城镇 土地使用税 、 印花税 、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 营业税税率 为5%，以租金收入计税。 城市维护建设税税率为市区7%，县城、镇5%，不在市区、县城镇的1%，教育费附加率3%，地方教育附加率为2%，均以营业税为计税依据。 城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。 不同所在地土地等级税额标准不同。 印花税按租赁金额千分之一缴税。

法律客观：

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征 增值税 试点的通知》第十五条 增值税税率 ： （一）纳税人发生应税行为，除本条 第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让 土地使用权 ，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。 具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 法律依据： 《增值税暂行条例实施细则》第三十七条 增值税起征点的适用范围限于个人。 增值税起征点的幅度规定如下： (一)销售货物的，为月销售额5000-20000元； (二)销售应税劳务的，为月销售额5000-20000元； (三)按次纳税的，为每次(日)销售额300-500元。 前款所称销售额，是指本细则第三十条 第一款所称 小规模纳税人 的销售额。 省、自治区、直辖市财政厅(局)和国家税务局应在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。

经营租赁服务税率

经营租赁服务税率：

1、提供有形动产租赁服务，税率为17%。

2、提供交通运输业服务、邮政业服务，税率为11%。

3、提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%。

4、财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零。

场地租赁费税率是多少?

场地租赁适用增值税税率为11%。

场地租赁属于现代服务－租赁服务－不动产经营租赁，增值税税率11％，征收率5％。网站使用费实际上是网站租赁费，名称不同，实质相同，房地产经营租赁服务征收增值税，税率为11％。小规模纳税人提供不动产经营租赁服务，按照5％征收率计算缴纳增值税。发行增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，应按适用税率11％或征收率5％发行。

不动产租赁(房屋、门面租赁等)，地税局管辖，缴纳以下地税：

房产税：以租金收入12%计算缴纳。

营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

有形动产租赁(设备、车辆、演出服装租赁等)，国税局管辖，缴纳以下国税：

增值税：以租金收入17%计算缴纳。小规模纳税人和个人按3%征收增值税。

企业所得税：年终汇算清缴。

【法律依据】：

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率：

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

一般纳税人销售货物(包括视同销售货物在内)、应税劳务、根据增值税暂行条例实施细则规定应当征收增值税的非应税劳务，必须向购买方开具专用发票。

下列情形不得开具专用发票：商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具专用发票。

销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外

场地租赁费的税率是多少

11％或者征收率5％。

根据查询律临网显示，场地租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，增值税税率11%，征收率5%。场地使用费其实就是场地租赁费，虽然名称不同，实质是一样的，都按照不动产经营租赁服务征收增值税，税率11％。小规模纳税人提供不动产经营租赁服务，按照5%征收率计算缴纳增值税。开具增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，应当按照适用税率11％或者征收率5％开具。

场地租赁增值税的征收率为5%，并且根据我国相关法律，场地租赁还需缴纳营业税，税率为5%，按照租金收入进行计算。如果是城镇土地，其土地使用税应该按照其规定的土地等级的税额标准进行计税，因此不同所在地的土地计税标准也不一定相同，另外，印花税根据我国相关法律普遍按照租赁金额的千分之一进行计税。

租赁服务的税率6%

租赁服务的税率6%，服务业的一般纳税人一般自开票税率都是6%，小规模纳税人征收率是3%。

提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%;提供有形动产租赁服务，税率为17%;境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零这几项除外。

一、服务业

1、是指电子信息时代的产业总称。服务业概念在理论界尚有争议。一般认为服务业指从事服务产品的生产部门和企业的集合。

2、2024年，全年规模以上服务业中，战略性新兴服务业企业营业收入比上年增长16.0%。

3、服务业是当前我国国民经济结构中的最大产业，已成为推动中国经济增长的重要动力之一，其对GDP贡献率逐年上升，发展前景长期向好。

二、主要分类

1、服务业包括：软件和信息技术服务业，信息传输、仓储和邮政业，租赁业，科学研究和技术服务业，金融业，教育，卫生、文化、体育，水利、环保、环境和公共设施管理业。

2、社会保障和社会组织，公共管理、交通运输、农、林、牧、渔业，娱乐业，采矿业中的开采辅助活动，制造业中的金属制品、机械和设备修理业，国际组织等。

三、文化内涵

1、服务行业的企业文化，通俗地说，就是以服务为导向、包括服务标准、服务理念、服务宗旨和服务效果等方面。

2、服务行业企业文化的特征和内容企业文化是服务企业在长期的生产经营过程中形成的并为全体成员共同遵守和奉行的价值观念和行为准则。

3、特定的企业文化以企业性质为基础，又有着深刻的行业烙印。因此，讨论服务行业企业文化的特征，需要和生产性企业进行比较。

不动产经营租赁服务增值税税率

百分之5至百分之9。

1、一般纳税人出租不动产5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率百分之9，4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为百分之5。

2、小规模纳税人出租不动产适用百分之5征收率。

3、个体工商户出租住房征收率百分之5。

4、个人出租不动产征收率百分之5。