经营性租赁和融资性租赁是常见的商业租赁形式，它们在租赁对象、租赁目的和租赁结构上存在一些不同。下面将详细解答经营性租赁和融资性租赁的区别和共同点。

经营性租赁

经营性租赁是指租赁人将所拥有的租赁物转租给他人，以获得相应的租金和利润。租赁人在租赁合同中通常要承担租赁物的管理、维护和监管责任。

融资性租赁

融资性租赁是指租赁人通过租赁合同向承租人提供资金，用于购买资产，并在租赁期间按照约定支付租金。在融资性租赁中，资产所有权通常在租赁期满后转移给承租人。

经营性租赁和融资性租赁的区别

1. 租赁对象

经营性租赁的租赁对象可以是各种用于商业经营的设备、车辆、机械等；而融资性租赁通常指的是用于购买固定资产的房地产、机械设备等。

2. 租赁目的

经营性租赁的目的是通过租赁出去获得收入和利润，实现资产的最大化利用；而融资性租赁的目的是为了融资购买资产，并通过租金还款。

3. 所有权归属

经营性租赁中，租赁人保留对租赁物的所有权，而融资性租赁中，资产所有权在租赁期结束后通常转移到承租人名下。

4. 租赁结构

经营性租赁的租赁结构相对简单，租赁人直接将租赁物转租给他人以获得收益；而融资性租赁涉及到资金的提供和租金支付，通常涉及更复杂的合同和法律约束。

5. 风险承担

在经营性租赁中，租赁人承担着租赁物的管理、维护和监管责任，因此面临着租赁物价值下降、维修成本增加等风险；而在融资性租赁中，承租人承担了资产所有权，需承担使用过程中的损耗和维修责任。

经营性租赁和融资性租赁的共同点

1. 租金支付

无论是经营性租赁还是融资性租赁，都需要承租人按照约定支付租金，以获得租赁物的使用权。

2. 合同约束

无论是经营性租赁还是融资性租赁，租赁双方都需要签订租赁合同，明确权益和责任，以保障双方的权益。

3. 提供资金

在经营性租赁中，租赁人提供了租赁物，让承租人使用并支付租金；在融资性租赁中，租赁人向承租人提供资金，用于购买资产。

经营性租赁和融资性租赁在租赁对象、租赁目的、所有权归属、租赁结构和风险承担等方面存在一些不同。但无论哪种形式的租赁，都需要双方签订合同并遵守合同约定，以确保权益和责任的明确。同时，租赁双方也都需要支付租金，以实现双方的利益。

围绕经营性租赁和融资性租赁的区别

问题一：经营性租赁和融资性租赁有何区别？

经营性租赁和融资性租赁在租赁业务中有着不同的性质和目的。它们区别在于：

1. 定义：经营性租赁是指为了满足企业经营发展需要而进行的租赁，主要目的在于使用租赁资产进行生产与经营；而融资性租赁是为了获取资金而进行的租赁，主要目的在于通过租赁获取资产的使用权。

2. 性质：经营性租赁是一种经营性活动，旨在获得以租赁资产为基础的经济利益；融资性租赁则是一种融资手段，租赁合同中包含了资金融通的目的。

3. 所有权归属：经营性租赁中，租赁物的所有权并不转移给承租方，而融资性租赁中，租赁合同一般包含了租赁物的转让条款，承租方可以在租赁期届满后购买租赁物所有权。

4. 会计处理：在经营性租赁中，承租方是租赁物的使用者，只需要确认租赁费用为期间费用，不计入资产负债表；而在融资性租赁中，租赁物被视为融资租入的资产，承租方需要确认租赁资产为资产负债表内的资产，并按照适用的会计准则进行相应的处理。

问题二：经营性租赁和融资性租赁有何共同点？

尽管经营性租赁和融资性租赁有着不同的性质和目的，但两者也存在一些共同点：

1. 租赁契约：无论是经营性租赁还是融资性租赁，都需要与租赁方签订租赁契约，在契约中明确租期、租金、违约责任等关键条款。

2. 租金支付：承租方在租赁期内都需要按照约定支付租金。

3. 租赁物：租赁的基础是租赁物的存在，无论经营性租赁还是融资性租赁都需要确定租赁的具体资产。

4. 风险分担：租赁双方都要在租赁契约中明确各自的权利和义务，包括风险的分担。

综上所述，经营性租赁和融资性租赁在定义、性质、所有权归属和会计处理等方面存在明显的区别。然而，他们也有一些共同点，如租赁契约、租金支付、租赁物和风险分担。了解这些区别和共同点有助于我们更好地理解和应用租赁业务。

经营性租赁和融资性租赁是两种常见的租赁形式，它们在操作方式、目的和效果上存在一些区别和共同点。下面将介绍经营性租赁和融资性租赁的区别和共同点。

一、经营性租赁和融资性租赁的定义

经营性租赁：是指租赁公司（或个人）以获取租金收益为目的，通过租赁物的使用权转让给承租人，承租人以支付租金的方式使用租赁物的一种商业行为。

融资性租赁：是指租赁公司（或金融机构）以获得资金回报为目的，通过将租赁物的所有权和使用权转让给承租人，并收取租金和一定的租金售后回购价款的方式来实现融资需求的一种金融交易。

二、经营性租赁和融资性租赁的区别

1.目的不同

经营性租赁：目的在于获取租金收益，通过经营租赁业务来获得持续的现金流。

融资性租赁：目的在于实现融资需求，将租赁物转让给承租人并收取租金，通过售后回购方式来获得资金回报。

2.所有权归属不同

经营性租赁：租赁公司（或个人）保持租赁物的所有权，只转让使用权给承租人。

融资性租赁：租赁公司（或金融机构）将租赁物的所有权和使用权都转让给承租人。

3.租金支付依据不同

经营性租赁：租金支付主要基于租赁物的使用期限、使用量和市场租金等因素。

融资性租赁：租金支付一般由租金和售后回购价款构成，租金的支付方式较为灵活，可根据承租人的需求进行调整。

4.税务处理不同

经营性租赁：在租赁物的使用权转让上，可以享受一些税务优惠政策，如抵扣租金的增值税等。

融资性租赁：在租赁物的所有权和使用权转让上，涉及到资本性开支，需要按照相关税法规定进行税务处理。

三、经营性租赁和融资性租赁的共同点

1.租赁关系

无论是经营性租赁还是融资性租赁，都是基于租赁关系进行的，租赁双方都有权利和义务。

2.交易方式

经营性租赁和融资性租赁都是通过租赁合同来约定租赁物的使用权和相关条件，以便双方明确权益和责任。

3.风险承担

经营性租赁和融资性租赁都存在风险，租赁公司或个人需要承担租赁物的损失风险，而承租人需要承担租金支付和租赁物的使用风险。

4.市场需求

经营性租赁和融资性租赁都是市场需求的产物，租赁公司和承租人都是根据市场需求来进行租赁活动的。

四、总结

经营性租赁和融资性租赁是两种不同的租赁形式，它们在目的、所有权归属、租金支付和税务处理等方面存在一些区别。然而，它们也有一些共同点，如租赁关系、交易方式、风险承担和市场需求等。了解经营性租赁和融资性租赁的区别和共同点，有助于我们更好地理解和应用这两种租赁方式。