土地确权意味着什么

随着我国城镇化的推进，大量的人口涌入城市，农村大片的土地都处于半耕种或者弃耕状态，大部分的土地得不到合理的利用，为了将土地全面利用，国家进行土地确权以及“三权分置”改革，将土地资源重新配置。自2013年1月31日中央下发文件之后，农村土地确权登记工作全面开展。那么2018年土地确权全面铺开到底意味着什么呢？接下来我们一起来看一下土地确权意味着什么。

土地确权到底意味着什么？

1.土地确权是指土地所有权、土地使用权以及他项权利的确认、确定。是依据法律以及规定，确定一范围内的土地的所有权及使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2.土地全是要经过土地登记申请、调查、审核、注册、办法土地证书等程序之后，才能得到最后的确认和确定。

说白了，土地确权就是丈量一下每家每户的承包地，然后以签约，签协议的形式确定下来。这么做的主要目的就是将农民的承包权长久的确定下来，保障农民的利益，也是为了防止一些违规征收农民土地的情况发生。换个角度理解，土地确权也是为了落实“三权分置”，也就是说，理论上土地仍然属于国家，但是承包权和经营权是在农民手里，所有权不能更改，但是经营权可以转让。而且即便经营权转让出去，也不会对农民的自身利益有所影响。自2016年开展农村土地改革以来，全国范围内土地确权已经进行了80%，基本上在2018年底完成农村土地承包确权。

农村土地确权有啥好处？

1.强化物权保障。土地对农民是非常重要的，即便是现在经济快速发展，农村人口流失，但是还是有很大一部分是依靠土地生活。在土地确权之后，农民就是土地承包权的物权权利人，能够用法律的形式保障农民的土地使用权。

2.强化农民经营权的基础地位，巩固农村基本的经营制度。土地确权完成以后，对农民来说，土地就是个人的私有财产，无论是谁想要征收，法律都能对农民的使用权起到保护作用。而且在农民不愿意耕种的情况下，还可以将经营权转让出去，不仅将土地合理利用，不造成资源浪费，而且还能增加一部分收入。

3.可以用土地权证抵押贷款。我们已经说过了，土地确权完成之后，土地就是农民的私有财产，农民是可以将土地拿去抵押贷款的。以往农民因为没有足够的抵押物，所以经常贷不到款，而现在土地确权登记颁证之后，贷款难的问题也能得到缓解。

4.明确农民经营权归属。土地确权的完成也是明确了农民的经营权，这个证书是证明你正常占有该土地的证明，如果没有确权，当土地有纠纷的时候就不能正常维权，你的土地也可能会租不出去，农村的土地补贴也会拿不到，征地补偿也可能会拿不到，所以土地确权对农民来说是非常重要的一个凭证。

5.即便生活在城市也不用担心土地被收回。我们也都知道，现在有大量的人口流入城市，很多农民在城市有了落脚之处，那么农村的土地怎么办？会被收回吗？土地确权之后，这些问题都会得到解决，国家有规定，农民进城不能收回土地，所以，虽然我们在城市生活，却依然可以享受土地带来的收益。

土地确权是土地终身制吗？

我们都知道，我国的土地所有权是国家所有，农民享有使用权和经营权。根据国家指定的农村土地承包法规定，农村土地承包时间最长为30年，所以大部分的土地使用时间大概到2025-2028年，所以土地确权完成一般不会变地，承包期限以办法的土地确权证书上的时间为准，所以并不意味着土地终身制。

总的来说，土地确权的完成就是将农民的承包权长久的确定下来，保障农民的利益，虽然理论上土地仍然属于国家，但是承包权和经营权是在农民手里，国家通过法律的形式保障农民的利益，土地确权是农民合法经营土地的唯一凭证，所以是很重要的。以上就是我对土地确权意味着什么的回答，希望能帮到你。

土地确权意味着什么

土地确权意味着什么

1、土地确权的定义

土地确权指的是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2、土地确权的意义

（1）每宗地的土地权都需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到的确认和确定。

（2）确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。

（3）土地确权有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。

如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。

土地确权后还能更改吗

土地确权之后，只要农民家庭成员无异议，变更人就可以到登记机构申请进行变更登记，也就是说，土地确权后，土地归属人是可以进行变更的。

1、根据《关于变更土地登记的若干规定》，初始土地登记后，土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止，登记的土地用途发生变更，土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯的，除按规定办理有关手续外，应及时办理变更土地登记。

2、以出让取得国有土地使用权的，土地使用权受让人在缴纳全部土地使用权出让金后十五日内，持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。

3、变更上地登记分为：土地权属变更登记、他项权利变更登记、更名登记、更址登记、土地用途变更登记、注销登记。

老人去世后土地确权归谁

1、个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，所以在老人去世之后，土地使用权不是老人的遗产，不能依法发生继承。但是此土地使用权，国家或者集体作为土地的所有人，并一定收回土地使用权。根据“地随房走”的原则，新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。

2、在农村土地改革工作中，国家明确指出要保障农村土地集体所有制度不变，也就是说无论如何开展农村土地改革工作，农村的土地都是属于农村集体组织所有，而不是属于农民朋友个人所有，同时在农村《土地管理法》、《农村土地承包法》中都明确规定：农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的意外，属于农民集体所有。

所以农村土地确权登记完成之后，农村的土地依旧是属于农村集体组织所有的。

确权土地是什么意思

确权土地其实就是对土地的所有权和使用权做一个权属证明，根据相关的规定来看农村的每一块土地都需要经过登记，然后进行时间的调查以及核实之后才可以注册的。只要完成了以上这些步骤，那么就可以颁发一个土地确权证书，有了这个证书之后，就代表土地确权已经完成。

农村的土地确权对农民会有一定的好处，主要有以下这些：

1、土地是农民比较重要的一种财富，土地可以帮助农民生产。在经过确权之后，徒弟能够受到法律的保护，而农民作为土地的主人也是可以依法享受相关的收益。

2、只要拿到了确权证书，那么土地其实就算是一种资源或者是资产，在这种情况下，农民就会获得这块土地的经营权以及使用权。

3、很多农村的人想要贷款是比较困难的，因为没有资产来进行抵押，但是土地确权之后，就可以使用土地确权证去办理抵押贷款的手续。

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土地确权是什么意思

一、土地确权是什么意思

1、 土地确权也就是土地所有权，以及土地使用权跟他项权利的确认，简称为确权。每宗土地权属最后认定和确认，都需要经过土地登记申请→地籍调查→核属审核→登记注册→颁发土地证书等程序。

2、 土地确权之后，千万不要把自己的承包地给抛荒。国家实施土地确权就是为了给农民土地放权，给农民们发铁证。也为了让农民朋友们能够依靠土地流转，给自己增加收入。农民们在拿到了证书之后，土地就更有保障了，土地流转也更加放心了。按照国家土地管理的规定，承包地抛荒三年以上的，村集体有权收回土地重新分包。

3、 土地确权后不要把自己的在基地闲置，因为在基地是国家给予农民建房使用的土地，也是农民们很重要的财产。但是在获得在基地之后，不要把宅基地闲置，因为这种情况很有可能会被收回。根据土地管理法规定，获批的宅基地如果长期未使用，村集体有权把宅基地收回重新分配。

4、 土地确权之后不要把自己的户口迁出，因为现在农村的户口价值暴增，很多关于土地的补贴政策，以及优惠的政策只有农村的户口才能拥有。如果户口迁出了，也就表示自己放弃了这些权益。而且以后也很难迁回，所以农民们需要注意。

编辑总结：关于土地确权是什么意思呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

土地确权是什么意思

农村土地会随着自然变迁、开荒、土地征用、婚丧嫁娶等等原因发生变化，这里面有土地变化因素也有人口的变化因素，随着国家城镇化进程的深入，土地确权也同样重要，刻不容缓。那么，土地确权到底是什么意思呢?一起来了解一下吧。

一、土地确权是什么意思

土地确权指的是对土地的所有权、使用权和其它的土地权益进行权属认定，依法依规确定某一个范围之内的土地权益隶属关系。每一宗土地的权属都必须经过土地登记申请，然后进行实地调查，详细审核以后登记注册，同时颁发土地证书等等流程，最后才能得到最终的确认。

二、土地确权对农民有什么好处

1、强化物权保障

土地是农民进行农业生产最基本的资料，历来都是农民的“命根子”，经过确权的土地才能为我国法律保障提供依据，农民作为土地的物权权利人，才能依法享有土地带来的权益。

2、强化和保障农民的市场地位

土地经过确权颁发土地证书以后，土地就是资产和资源，土地拥有者相当于拥有了这部分资源的经营权和使用权，使用这块土地必须经过土地权属人的同意，如果交由第三方经营，还可以换取实物和租金来增加家庭收入。

3、可以用于抵押贷款

目前中国的现实状况是农民朋友贷款难，主要原因在于他们没有足够的抵押财产或者是没有人为他们担保。而土地经过确权以后，随着我国相关政策的制定和出台，农民朋友就可以使用自己的土地权证来进行银行抵押贷款了。

4、更好地解决土地纠纷问题

土地确权以后，对每一宗土地权属都有了明确的认定。不会因为土地面积不明、耕地面积四至不清等等原因造成经营纠纷，农民朋友可以放心地流转土地，承包经营者也可以安心地经营了。

文章小结：以上就是关于“土地确权是什么意思”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些启发。同时也可以看出，目前农村土地和房产进行大规模的确权登记，是我国农村产权制度改革的首要任务，是值得老百姓支持的利国利民的大好事。

土地确权什么意思

一、土地确权什么意思

1、土地确权指的是对农民拥有的土地所有权、使用权和其它的土地权益进行权属的确认、确定，也就是指依照法规来确定某一个范围之内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2、每一宗土地的权属都必须经过土地登记申请，然后进行地籍调查，经过详细的权属审核以后再进行登记造册，同时国家会颁发土地证书给土地拥有者，这样土地就可以得到最后的确认和确定。

二、土地确权后可以买卖吗

土地确权后是不可以进行买卖的，但是土地确权后的承包权是可以继承的，具体如下所示：

1、中国的农村土地一直以来都是归农村村民集体所拥有的，土地确权以后也只会确权给村里，因此不会出现私有土地，而个人只能拥有土地的承包权。

2、农村集体所有的土地是不可以买卖的，要买卖也只能是被国家征用，然后国家将会出让土地使用权。国家征用土地是有规划的，一般会保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。因此从理论上来说农村集体土地是无法转让的。

3、土地的承包权是可以继承的。但是假如其子女不是在村里落户的话，那么是否允许由其子女来承包还需要经过村里的讨论同意才可以。假如承包人在自己承包的土地上有大量的投入，那么当村里要收回土地的时候，将会给予补偿。所以说土地确权后不可以买卖。

土地确权就是我们在确认土地的所有权和其使用权的时候，所进行的所有权登记的程序，以上就是关于土地确权什么意思和土地确权后可以买卖吗的相关内容介绍，希望可以帮助到大家。

土地确权是什么意思

法律分析：根据我国相关法律规定，对于土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是确定土地所有权和使用权的一项法律制度。

法律依据：《国家土地管理局印发的通知》第二条

土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。

本规则所称土地他项权利，是指土地使用权和土地所有权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记又称总登记，是指在一定时间内，对辖区全部土地或者特定区域的土地进行的普遍登记；变更土地登记，是指初始土地登记以外的土地登记，包括土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记，土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等。

土地确权是什么意思

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。确权颁证是什么意思确权颁证就是利用各种资料确认农户依法享有的土地承包经营权并颁发证书。确权就是利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。土地承包经营权属于不动产权利，国家不动产登记机构依法将其归属和其他法律事项记载于不动产登记簿即为登记。颁证即县级人民政府为农户发放土地承包经营权法律凭证。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十二条;土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地确权是什么意思

法律分析：

土地确权即按照法律规定，确定土地所有权和使用权的归属问题。

法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第一条为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定

第二十条村农民集体所有的土地，按目前（1995年）该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。

根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，由于下列原因发生变更的，按变更后的现状确定集体土地所有权。

（一）由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的：

（二）由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的；

（三）由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。行政区划变动未涉及土地权属变更的，原土地权属不变。

第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

土地确权意味着什么

土地确权意味着土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

基本方法：

①集体所有土地一般为内部使用。

②重复征用或划拨，以后者为准。

③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。

扩展资料

备受关注的土地承包经营权确权登记颁证试点2015年将再度扩容。根据部署，湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州等9省区2015年将被纳入土地确权登记颁证试点范围。

2024年11月，中共中央、国务院发布关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见，要求做好承包地确权登记颁证工作。

承包地确权登记颁证是稳定农村土地承包关系的重大举措，也是落实“长久不变”的重要前提和基本依据。

在2018年年底前基本完成确权登记颁证工作的基础上，继续做好收尾工作、化解遗留问题，健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度，并做好与不动产统一登记工作的衔接，赋予农民更有保障的土地承包权益，为实行“长久不变”奠定坚实基础。

参考资料来源：百度百科-农村土地确权