提前还贷要多少违约金?六大银行提前还贷违约金

提前还贷简介：

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还贷的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式。

提前还贷要收取多少违约金?

1、中国银行提前还贷

贷款不满一年提前还贷，收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还贷日的贷款利率计算)。那么在贷款满一年后提前还贷，就不需要收取违约金。

2、工商银行提前还贷

贷款如果不满一年申请提前还贷，收取提前还贷金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还贷，则不收取任何违约金。

3、农业银行提前还贷

贷款不满一年需要提前还贷的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率=贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还贷的贷款人，早之前没有任何提前还贷的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还贷的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、交通银行提前还贷

部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍，较高不能超过每月还款额的35%，部分提前还贷者可每年免费还款一次。如果是一次性全部将余额提前还清的话就需要承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

5、招商银行提前还贷

如果是贷款不满一年就想要进行提前还贷的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还贷，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

6、建设银行提前还贷

贷款不满一年提前还贷的话，需要收取提前还贷额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还贷的话，需要收取提前还贷额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还贷的话，收取提前还贷额的百分之一作为违约金。

建设银行提前还贷款的违约金是多少

根据不同的贷款情况，还款金额也不同，具体如下：

1.如果你在不到一年的时间内提前还款，你将收取3%的违约金。

2.提前一两年还房贷的，收取2%的违约金。

3.提前两到三年还房贷的，收取1%的违约金。

用户需要注意的是，一年内提前偿还抵押贷款的次数没有限制，还款金额需要超过1万元。如果你想在建设银行提前偿还抵押贷款，你需要提前与银行预约，通常通过电话预约。

建设银行房贷提前还款流程：

提前与银行客户经理预约。

2.按预约时间携带身份证到银行网点办理贷款结算业务。

3.建行提前还款需缴纳违约金(不同银行提前还款违约金标准不同，同一银行不同分行提前还款违约金不同)。

4.先还清剩余贷款，银行当场出具结算证明。

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。

6.还清贷款后，主贷款人本人（或次贷款人持关系证明）需到公积金管理中心办理公积金贷款抵押注销手续，并取得红章证明。

7.最后，连同双方取消抵押登记的证明，到房地产交易中心办理取消抵押登记。

提前还贷违约金多少钱？

我们在贷款买房之后，很多人心里都会有些不踏实，总觉得这钱没有给完，这房子就还不是真正的属于自己，所以如果能够有提前还款的经济实力，一般都会选择提前还款，但实际上，银行并不缺你这笔钱，而是想要你能多交点利息，除了公积金贷款以外，提前还款对银行来说，并不是好事儿，而是违约，比如说中国银行，如果在一年内就提前还款，违约金是三个月的利息，一到两年内提前还款，违约金是两个月的利息，而三年之后，就要按照抵押合同上面的标准执行了。

还有一种方式，是按百分比来缴纳违约金，我们就拿建设银行来说，如果是一年内提前还款，违约金是提前还款金额的百分之三，一到两年内提前还款，违约金是提前还款金额的百分之二，而三年之后，就不用缴纳违约金了。

提前还房贷需要付多少违约金

申请房贷买房，有些人是还了30年，有些人是还了15年，有些人还了几年之后就一次性提前还清。一般来说，提前还清房贷都会收取违约金的。

提前还房贷需要付多少违约金？

不同银行对于提前还房贷收取违约金的规定可能是不一样的，但大致情况如下：

1、房贷还款时间未到一年的就申请提前还清的，需按提前还款金额的5%来收违约金;

2、如果还房贷还了一定时间，在一至二年内的，用户得根据提前还款金额的3%来缴纳违约金;

3、如果房贷还了一定时间，达到三年的，那用户提前还贷，银行不再收取违约金。

另外，用户提前还贷是没有提前还款的次数限制的，只不过每次提前还款，还款金额得是1万人民币以上。就拿建设银行举例子来说，如果用户要在建行办理提前还房贷，那用户得事先和银行进行预约，通常是电话预约。在建行客服热线上预约完成后，银行会通知用户到银行办理相关手续，并将所需要的材料提交银行，然后等候审批。批准后，用户携带有关文件到建行办理提前还款。如果是一次性提前还清，那用户还要办理房屋解除抵押，这样房屋的所有权就会属于用户个人。

提前还贷收违约金是什么意思？

根据贷款银行和借款人的不同，对提前偿还房贷的罚款数额也是不同的。有些银行会按照贷款余额的2%-5%来收取违约金，也有些银行会根据贷款期限1-3个月的还款来收取违约金。至于违约金怎么算，借款人可以问问放款银行的职员，借款人也可以直接查阅贷款合同，看看有没有相关的条款。提前还房贷的时候，借款人要小心，一般的银行和放款公司都会规定，要借款人先付一年或者是先还六个月以上的房贷才可以申请提前还贷。而且，提前还贷的金额得超过贷款本金的百分之二十才行。

提前还款违约金一般是多少

房贷提前还款违约金

提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款睁丛银行只能受理自发放个人贷款第2个还款月起借款人提前州咐还款的申请。

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但较高违约金受到合同或法律的约束。

房贷提前还款违约金 各家银行对此是怎么算?

【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

【建设银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

【农业银行】 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

【工商银行】 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

【中国银行】 贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

【交通银行】 部分提前还贷规定较低不能少于每月还款额的6倍，较高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金，收取册早纯当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

【广发银行】 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

【光大银行】 贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

【浦发银行】 贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

【深发展银行】 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。

违约金是借贷双方可以协商的。如果借款人是长期贷款，当贷款因素变化时，借款人需要重新优化贷款，这时，就会启动合同上的违约金条款。为避免缴纳违约金，借款方可以申请在合同中取消违约金。一般的，贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

当然，也存在掠夺性的贷款方，它将提前还款违约金强制的塞进合同里，对借款人剥皮扒骨，有时法律也奈何他们不得。一般地讲，掠夺性贷款是指任何有损借款人并最终影响其信用或拥有权益的不公平信贷手法。所以借款人要仔细评估含有违约金的合同，选择是否接受含有违约金的合同。贷款方有义务随时解答借款人对违约金的询问(包括文字上的答复)，帮助借款人作出知晓的决定。贷款方一般鼓励借款方选择有违约金合同，这样可以防止将来利率下落时，能够劝阻借款人选择重新优化贷款计划。

总之，房贷提前还款违约金是一个双方都可以谈判的项目。它依据于借款人的个人决定：借款人目前的财务状况，借款人是否需要重新优化贷款计划，借款人想要持有抵押品多长时间。甚至即使在贷款过程中也可以重新协商违约金。如果借款方不满意，可以提前结束在当前贷款机构的贷款，改在别的贷款机构作重新优化贷款。当然较好是在房贷提前还款违约金效期之后。

提前还房贷违约金多少

1、工商银行：1年内提前还款，收取需还款额度5%的违约金；1年后还款的，不收取违约金；

2、建设银行：1年内提前还款，收取需还款额度3%的违约金；1-2年内提前还款，收取需还款额度2%的违约金；2-3年内提前还款，收取需还款额度1%的违约金；

3、农业银行：1年内提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取违约金；1年后还款的，不收取违约金；

4、招商银行：1年内提前还款，收取还款额3个月的利息，1年后提前还款，收取还款额1个月的利息。

贷款买房最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

所谓等额本金还款，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是随着时间的推移，越到后来还款越少，越轻松。

对于这两种还款方式，到底那种还款方式才是最省钱的呢?在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法，所以等额本金还款法更加划算一些，不过前期还款压力也更大一些。假如有提前还款打算，最好选择等额本金还款法。

但是，并非所有的人都能负担得起“等额本金还款法”来还贷。对于处于工资并不是很高的工薪阶层来说，采用等额本金还款方式前期的还款将是一笔不小的负担，有可能打破家庭财政计划。这时候就建议选择还款压力较小的等额本息还款方式。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”。

还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。

提前还贷款需要付多少违约金

提前还贷款需要付多少违约金

1、按照提前还款时未结余额的2%—5%计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万—2.5万的违约金。

2、按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

提前还款注意事项

1、不必先还公积金

对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

2、抵押注销

银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

3、注意银行规定

大部分银行对于提前还款都有要求，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。

提前还款办理流程

1、首先，贷款人向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询;如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料，提交提前还贷申请。

2、其次，贷款人按照银行的要求，存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

3、然后，贷款人到房产管理部门办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

4、一般来说，提前还贷申请提出后，快只需要数个工作日，迟一个月内可办理完毕。在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。

5、提前还款的过程一般不收取什么手续费。有些银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。

贷款提前还款违约金是多少？

首先，如果您提前还贷款，可能需要支付一定的违约金。这是因为银行向您提供贷款时，按照一定的利率计算出您需要支付的利息。如果您提前还贷款，银行将失去一部分利息收益，因此可能会要求您支付一定的违约金。不同的银行和贷款产品对违约金的计算方式可能有所不同，您可以向银行咨询相关规定。

其次，银行设置还款门槛是合法合理的。银行在向客户提供贷款时，需要根据客户的信用状况、还款能力等因素进行评估，以确保客户能够按时还款并减少风险。在这个过程中，银行可以设置还款门槛，要求客户按照规定的方式进行还款，例如通过指定的银行卡、在指定的时间内还款等。这些规定旨在保障银行的权益，同时也有利于客户建立良好的信用记录，获得更好的贷款条件。

总之，如果您考虑提前还贷款，建议先了解相关的违约金和手续费用，并向银行咨询相关规定。同时，遵守银行的还款规定，并按时还款，可以建立良好的信用记录，为日后的贷款申请获得更好的条件。

提前还房贷的违约金一般是多少

提前还房贷要交多少违约金？

建设银行：一年内提前还款的，收取提前还款金额的3%。提前一至两年还贷的，收取提前还款额的2%。提前两到三年还贷的，收取提前还款额的百分之一。

农业银行：提前还款不满一年的，按本金乘以月利率收取，即贷款利率除以12个月减去还款月数。一年后提前还贷，只要之前没有提前还款的记录，就不收违约金。已经提前支付的，一年后再次申请，不收取违约金。

工行：一年内提前还款的，收取提前还款金额的5%作为违约金。一年后提前还贷的，不收违约金。

中国银行：提前还款不满一年的，最高收取六个月的罚息(按提前还款日的贷款利率计算)。一年后提前还贷的，不收违约金。

交通银行：部分提前还款要求不低于月还款额的6倍，最高不超过月还款额的35%。有些提前还款要求可以一年免费还一次。所有提前还款都需要支付违约金，收取当期还款额的1%。但具体还款金额要按合同执行。

注意：借款人如果要提前还贷，一般需要电话或书面申请后，携带本人身份证和借款合同到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款，银行计算完剩余贷款金额后，会存够钱提前还贷。

提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月偿还个人住房供款本息的基础上，提前偿还一定金额或全部贷款，以达到“缩短还款期限，减少利息支出”的目的。“部分提前还款”的具体做法是，第一家银行必须保证提前还款后的月还款额超过原还款额，才可以申请部分提前还款。

什么情况下提前还房贷最划算？

房贷提前还款可分为全额提前还款和部分提前还款。不同的还款方式有不同的利息计算方法。详情如下：

1.提前还款。

如果房贷用户想一次性还清所有剩余的未还欠款，那么提前还款利息会一直计算到用户还清欠款的那一天，也就是说用户只要借款就要支付利息。但值得注意的是，如果还款时间在一年以下，很多银行会向借款人收取一定的违约金，具体情况以银行的规定为准。

2.提前部分还款。

部分提前还款是指房贷用户先偿还部分本金，但不还清全部欠款。对于提前还款的那部分利息，一直计算到还款日，剩余未还本金仍按合同约定支付利息。

3.相等的本金和利息仍然是平均资本。

如果等额本息还贷，每月还款额是固定的，不同的是前期偿还的利息额高，本金低；Averagecapital的还款方式是每月支付固定本金，利息按照剩余本金计算。如果本息相等，前期已经支付了大部分利息，提前还款不划算。

选择部分提前还款有两种方式，即保持每月还款额不变，缩短相应的还款期限；或者还款期限不变，每月还款额减少。

从利息的角度来说，房贷用户选择相同的还款额，缩短还款周期更划算。但对于还款压力大的房贷用户来说，选择相同的还款期限，减少每月还款额，可以减轻目前的还款压力。

主要原因是

按揭提前还款要多少违约金？

一、按揭提前还款要多少违约金？

银行按揭贷款提前还款收取违约金标准如下；

1、违约金多少根据不同的贷款情况，还款的数额也不同。

2、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金；

3、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金；

4、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。

二、贷款违约金一般百分之多少合法

目前我国的法律对于双方约定的违约金并没有最高限额的规定。

但是根据《民法典》的规定，如果约定违约金过分高于当事人可以请求人民法少。

如果是提前还贷，本质上来说也属于违约行为，大部分金融机构能够赚取的利润变少，就会选择收取一定的

如果是银行贷款，提前还贷的违约金一般是这个利息来计算：提前还款违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月。如提前还10万元，违约金为2940元；如提前还100万元，违约金为29400元。

如果是，提前还贷的违约金一般是按的百分百比计算，一般在2%-5%之间。假设借款人提前还10万元，还剩1万元未还，那么违约金则在200

银行贷款逾期后，违约金一般是逾期利息的1.5倍。一般会收取逾期金额的3%-5%为违约金。

市面上比较常用的逾期费用计算公式有两个：逾期违约金=（逾期本金未按时支付的；逾期罚息=逾期本金

大家可以根据合同内规定的逾期罚息利率、贷款金额、还款时间等，代需要提醒大家，违约金的有效期通的为5年）。

有效期过后，减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。

法律依据

《民法典》第五百八行合同义务或者履行合同成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时可能造成的损失。

第五百八十五条当事人可以向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造机构可以根据当事人的请求予以的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、贷款违约金一般多少

关于违约金数额的问题。有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，所以你当时在贷款时肯定签订有贷款合同，合同中的违约责任条款下应当对违约金的支付数额有约定，你根据当时的贷款合同约定数额向对方支付违约金，承担违约责任即可。法律规定违约金不得超过合同标的额的30%。

四、贷款违约金一般百分之多少合法

目前我国的法律对于双方约定的违约金并没有最高限额的规定。但是根据《民法典》的规定，如果约定违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。如果是提前还贷，本质上来说也属于违约行为，大部分金融机构能够赚取的利润变少，就会选择收取一定的提前还贷手续费。如果是银行贷款，提前还贷的违约金一般是这个利息来计算：提前还款违约金=提前还款金额×贷款执行月利率×6个月。如提前还10万元，违约金为2940元；如提前还100万元，违约金为29400元。如果是，提前还贷的违约金一般是按照提前还贷时未结余额的百分百比计算，一般在2%-5%之间。假设借款人提前还10万元，还剩1万元未还，那么违约金则在200-500元之间。银行贷款逾期后，违约金一般是逾期利息的1.5倍。一般会收取逾期金额的3%-5%为违约金。市面上比较常用的逾期费用计算公式有两个：逾期违约金=（逾期本金未按时支付的利息）逾期违约金率逾期天数；逾期罚息=逾期本金逾期罚息利率逾期天数。大家可以根据合同内规定的逾期罚息利率、贷款金额、还款时间等，代入进去计算即可。另外还需要提醒大家，违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。法律依据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。