拍卖房子期间债务怎么办

法律分析：拍卖房子期间也需要偿还债务。法院拍卖债务人财产，将拍卖所得财产返还债权人后，债权关系终止。不能偿还的，可以向法院申请收取合同抵押的拍卖财产偿还债务。拍卖所得优先于案件债权人、银行。如果拍卖无力偿债，仍有债务，银行将从其他渠道收回债务。如果拍卖价格超过了债务，银行收回债务后，需要支付一定的手续费，然后再拿到剩余的拍卖金。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

房产拍卖不够偿还债务怎么办

房产拍卖不够偿还债务的处理方法如下：

1、法院拍卖债务人的房产后，如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产；

2、对于没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行；

3、债权人可以与债务人也可以协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，按照协议进行还款即可。

房产拍卖的流程：

1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受；

2、鉴定与估价拍卖；

3、拍卖房产底价的确定；

4、确定拍卖日期；

5、发布拍卖公告；

6、审查竞买人资格；

7、竞买人缴付保证金；

8、组织拍卖会实施；

9、拍卖品的权属移交。

综上所述，依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人财产后，如果拍卖所得款式不够清偿债务的，如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，没有财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第四百一十三条

抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

房贷还不起了法院拍卖房子怎么算

欠钱三十万拍卖价值一百万的房子，只需要付给债主自己欠钱的那一部分，也就是只需要还款三十万，如果拍卖的钱款多于三十万，剩下的钱可以自己享有，假设价值一百万的房子拍卖了八十万，剩下五十万归自己所有。

一、欠钱30万拍卖价值100万房子怎么算?

法院拍卖房产后，偿还银行欠款后，法院房子拍卖多的钱退还被执行人。法律规定，拍卖、变卖被执行人的财产成交后，必须即时钱物两清。委托拍卖、组织变卖被执行人财产所发生的实际费用，从所得价款中优先扣除。所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分，应当退还被执行人。

二、欠银行钱还不了，可以拍卖房子或者把房子过户吗?

房子有房贷没有还完，欠银行钱还不了，银行有权向法院申请强制执行，银行可以拍卖房子，房贷不可以不还，不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活，还可能会被刑拘。

房贷不按约归还，银行会采取的措施及影响:

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

6、贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

注:《刑法》第三百一十三条规定【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

如果欠债很多钱，但是自己没有能力进行偿还，可以将自己名下的房产进行拍卖，拍卖之后所得到的金钱可以用于还债，剩下的归自己有所有，但是房子如果还没有还清房贷，后续还是需要还贷的。

企业拍卖后债务怎么办

企业资产拍卖清偿债务顺序是优先清偿职工债权，比如职工的工资和各种医疗保险。对于普通的债权，按照查封顺序进行清偿。对于破产财产不能够完全清偿相同顺序的，可以按照比例分配。

一、企业资产拍卖清偿债务顺序是什么？

公司倒闭，进行破产程序的，按照《企业破产法》规定的顺序清偿。如果公司符合破产条件，但没有进入破产程序的，对职工债权，可优先清偿，但对于普通债权，按查封顺序进行清偿。

接受债权申报

公司的债权人自公告之日起，或者自接到债权申报通知书之日起即可向破产管理人申报债权。人民法院立案受理破产案件后，应在人民法院报上公告，管理人根据债权人的申报制作债权登记表，记录债权人的申报情况，包括债权人名称、债权数额、债权形成时间及形成原因等。由于公司破产清算，可能使债权得不到清偿，或者得到清偿的比例极小。因此，法律规定债权人会议是破产程序中的最高权力机构。依法申报债权的债权人为债权人会议的成员，有权参加债权人会议，行使表决权。

企业在经营不善的时候，是可以申请破产的，根据相关法律规定申请注销就可以，如果企业有债务，那么在清算之后，需要对债务进行偿还，资产清偿债务顺序优先对职工，其次对普通债权。法律依据：《企业破产法》

第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

3、普通破产债权。

法院拍卖后款还不够债权人欠款的怎么办

法律分析：依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人财产后，如果拍卖所得款式不够清偿债务的，如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，没有财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。人民法院裁定终结本次执行程序后，发现被执行人有财产的，可以依申请执行人的申请或依职权恢复执行。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

司法拍卖房产债务怎么办

法律分析：房屋拍卖后，法院将优先向银行支付价款，同时也扣除一定的拍卖费用。扣除债务和费用后，剩下的法院会把剩余的钱还给你。被拍卖的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行被执行人的其他财产。没有财产执行的，暂停执行。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 第四十五条 查封、扣押财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。

被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

两个法院查封了一套房子，拍卖后钱款怎么分配是按保全数额比例分配，还是按实际欠款数额分配

房产保全起诉以后，其他债权人也起诉的，房子拍卖款应按下列原则进行分配：

1、在拍卖款中优先支付对该房屋拥有优先权、担保物权的债权人的债权。

2、剩余的拍卖款扣除执行费用后，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。

对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

第五百一十条参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。清偿后的剩余债务，被执行人应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，可以随时请求人民法院执行。

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房子法拍后不够还债务,房款在债务中怎么算份额

房子被法拍房款分配，具体如下：

1、一个判决书里有多个原告申请执行一个被告，原告没有担保物权的，按照债权的比例清偿。

2、多个判决书里有多个原告申请执行一个被告，原告没有担保物权的，按照哪个法院先查封、扣押、冻结，就先受偿的原则，也就是执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

3、这几份判决中，有的是基于物权而产生的债权、有的是金钱给付的债权，物权优先受偿。比如主张这个房子给提供了担保，那么担保权优先受偿。

债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：

（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；

（二）支付令能够送达债务人的。

申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百一十四条 债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：

（一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；

（二）支付令能够送达债务人的。

申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。

第二百一十五条 债权人提出申请后，人民法院应当在五日内通知债权人是否受理。