欠钱被起诉到拍卖有多久(欠钱被起诉了确实没有钱还怎么办)



欠钱被起诉到拍卖有多久(欠钱被起诉了确实没有钱还怎么办)
欠钱被起诉到拍卖有多久(欠钱被起诉了确实没有钱还怎么办)
法律分析:法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时,需要有以下程序:
1、在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
2、拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。
拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的,应当于60日内再次进行拍卖。
3、第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在60日内进行第三次的拍卖。
另外,法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人,这也需要时间。
如果无法送达相关法律文书,需要公告送达,公告期限是两个月,最大的不确定性就在这个阶段。
判决生效后,原告申请强制执行后法院就可以拍卖房子。从起诉到拍卖,正常走下来,要一两年左右。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。以及第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
房贷逾期多久会被起诉拍卖
通常房贷逾期三个月不交是会被起诉的,超过了三个月的时间银行就会进入起诉的程序,债务人如果不履行到期的债务那么银行就会按照相关的约定直接拍卖当时抵押的优质资产,甚至相应借贷人还会收到法院的传票去归还房贷。
首先我们要知道房贷不还,这是一个非常严重的问题,一般房贷在三个月以内,不还是不会受到任何的起诉的,但是一旦超过三个月的时间,银行就会进入起诉的程序,债务人不履行到期的义务或者债务到期之后,发生了当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产进行拍卖或者折价变卖该抵押财产得到相应的补偿,因此对于房贷不还这种情况是非常严重的,有房贷的朋友一定要小心谨慎,在每个月房贷到期的时候,必须要归还相映房贷,否则银行会采用这些相应的措施来去制裁债权人。
房贷逾期之后可以通过一些相应的方法来去解决这个问题,比如购房者如果不能按照时间来还房贷就必须要向银行提出延期的申请,对于延期的时间,银行有着相关的规定,比如短期贷款延期,不能够超过原贷款的期限,中期贷款延期不能够超过原贷款期限的一半,长期贷款延期则不能够超过三年,通过延期贷款期限之外,还可以直接出售房屋来进行相应的房贷,毕竟房屋的贷款是非常有压力的因此通过出售房屋的方式归还房贷也是一种非常不错的方法。