楼上漏水不赔偿怎么办

法律分析：可以通过法院起诉解决。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。楼上用户漏水，危害了楼下用户的利益。楼下用户可以取证，计算受到损失。通过物业，通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解。调解不成，楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院，要求赔偿损失。取证采取的办法可以有录像，录音，人证等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼上漏水到我家,我该如何维权？

快速维权步骤

（一）证据收集：

保护现场的同时，进行证据收集固定，例如拍照、录像录音等证据。

（二）评估损失：

请房屋质量检验部门、有评估资质的单位和公司（如价格认证局等，电话可以上官网查询），对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，进行损失评估。

（三）协商赔偿：

找业主进行协商赔偿，同时，可以向社区、街道办、当地房屋主管部门反映情况、寻求调解。

（四）法院起诉：

如果协调不成，让物业出一份房屋漏水证明、录音录像、鉴定报告等证据一起带上，直接向法院提起诉讼。

楼上漏水，可以获得哪些赔偿？

（一）因漏水损坏的物品损失。

（二）因漏水损坏的房屋修复费用。

（三）漏水原因的鉴定和评估费用。

（四）因为漏水，住户在这期间的住宿费用。

也就是说，以实际损失赔偿和关联损失进行赔偿。

楼上漏水不处理怎么起诉

法律分析：楼上漏水向法院起诉的，应当确认管辖法院，向法院递交起诉状，并提供房屋漏水的证据，符合起诉条件的，法院就会立案受理。起诉必须符合下列条件，原告是与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实，理由，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。找物业处理，要求物业协调解决，此事其次，如果物业不管或物业的协调无效果可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业，相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿，最后，如无业委会或业委会敦促也无效那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 处理相邻关系的原则，不动产的相邻权利人应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百八十九条 处理相邻关系的法律依据 法律，法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定，法律，法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间，法人之间，其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

房屋漏水纠纷如何处理

法律分析：房屋漏水纠纷的处理方式有：1、能邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；2、能向楼上下户主直接索赔；3、能收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。房屋出现漏水问题的，如果在保修期内的，可以要求施工单位承担维修的责任，如果超过保修期的，由房屋所有人负责维修。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。