宾县人防地下商铺有产权吗多少年

宾县人防地下商铺有产权年40.根据查询相关公开信息人防商铺40年使用权人防工程的地下商铺是可以买卖的，严格按照相关规定办事。人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防地下商铺。

地下室可以单独购买吗

一般来说，地下室在建筑规划的时候就定好的，地下室有单独的房产证的话，就可以上市交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。

关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。

一般按照传统观点上说，在商品房销售时，地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位——开发商所有；在商品房销售时，地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有；而地下室中人防工程的产权，应属于国家所有，由政府的人民防空办公室管理。

购买地下室的注意事项

1、采光：考虑到这方面，地下室的南北两侧要尽量都挖有通风采光口。如果地下室有坡地的话，也可以利用坡地把南面完全开放，再安装强制排风设备。如果地下室窗户小，可以自行在外做下沉空间，增大采光，但成本较大。地下室的窗户质量要求很高，因为地下空间怕进水，窗户的密封和防水很重要，质量不高的窗户经阳光、雨水侵蚀后会对居住空间不利。

2、通风：半地下室，如果开窗的话，因离地面近，室内容易进灰尘，所以大部分时间地下室不怎么开窗户，在这种情况下，可通过安装换气扇，使室内的空气和外界空气互相交换，多引进新鲜空气入室。厨房里要使用功率大的抽油烟机，并且使用换气扇，其实油烟问题，用换气扇也解决不了多少，好不要经常在厨房做产生油烟大的食物。

3、防潮：为了保险起见，自己在住进前好对地面墙面都做防水。地板好不用木地板，用砖好。

4、暖气空调：地下室夏季接地气，阴凉。但冬季就冷，做暖气时，暖气片的量一定要比地上空间多，采暖也要比地上空间强。如果使用空调，功率也要比地上相同空间的功率大才行。

在地下人防商铺卖东西会不会赚钱啊？

摆摊不一定会赚钱，需要参考以下因素摆摊作为一种创业方式，确实可以为一些人带来经济收益。然而，摆摊是否能赚钱取决于多种因素，包括市场需求、地理位置、产品选择、经营策略等。以下是一些建议，可以帮助你在摆摊时提高收入：

1. 市场调查：在摆摊之前，进行市场调查，了解当地的消费者需求和竞争情况。选择有市场需求的产品，以提高销售额。

2. 选址：选择一个人流量大、目标客户集中的地理位置，以提高潜在客户的接触机会。

3. 产品选择：选择有特色、质量好、价格合理的产品，以吸引顾客购买。

4. 营销策略：通过提供优惠、举办促销活动等方式，吸引更多顾客。同时，建立自己的客户群，通过口碑传播提高知名度。

5. 良好的服务态度：提供热情、专业的服务，以便留住顾客并获得良好的口碑。

6. 保持创新：随着市场变化，不断调整产品和经营策略，以满足不断变化的消费者需求。

7. 成本控制：合理控制成本，包括进货成本、摊位租金、人力成本等，以提高利润空间。

总之，摆摊确实有可能赚到钱，但能否成功取决于多种因素。在决定摆摊之前，做好市场调查、选址、产品选择等方面的工作，并根据市场变化调整经营策略，有望提高盈利能力。

人防工程商铺转让70年的使用权是否合法？是否有效？

无效，商业、旅游、娱乐用地产权是40年；所有肯定不是商业产权。

其次，人防工程为公用工程，所有权为国家所有，由政府委托人防部门管理。开发商没有权力卖人防停车位的产权。但是现在绝大多数小区的人防工程都是由开发商投资修建的，本着“谁投资谁受益”的原则，由开发商投资建设的单件式人防工程，使用权和管理权归开发商所有，但由人防部门进行监督管理。所以在法律允许的范围内，开发商是可以将人防工程的使用权卖给业主的，不过业主实际上是租到的。

再次，工程所在单位使用人防工程必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》，只有在符合安全使用条件的情况下，人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。业主如想保护自己的权益，在与开发商签订协议时，最好确认一下，看看这个人防工程是否有《人防工程平时使用证》。来自我爱铺网的回答。