在一些开发区建设中，存在开发商拖欠工程款或者农民工工资的情况。这给工程承包商和农民工带来了很大的困扰。那么，面对这种情况，我们应该如何解决呢？下面将从不同的角度给出具体的解答。

一、合同法律解决途径

首先，承包商和农民工可以依据合同法来要求开发商支付欠款。根据合同法的规定，一方不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方的损失。具体操作步骤如下：

• 1.收集证据：承包商和农民工需要收集相关合同、工程款支付凭证、劳动合同、工资支付记录等文件作为证据。同时，应该保留双方之间的沟通记录，如短信、邮件等。
• 2.咨询律师：如果无法通过与开发商协商解决问题，承包商和农民工可以寻求法律援助或者咨询专业律师，了解相关法律途径和申诉渠道。
• 3.起诉法院：如果以上方式无法解决问题，承包商和农民工可以通过起诉的方式向法院申请解决工程款和工资拖欠问题。
• 4.判决执行：如果法院判决开发商支付欠款，但开发商仍拒绝执行判决，承包商和农民工可以申请执行，追究其刑事责任。

以下是几个案例辅助说明：

二、政府介入解决途径

除了法律途径，政府的介入也是一种解决开发商拖欠工程款和农民工工资的途径。承包商和农民工可以采取以下步骤：

• 1.咨询相关部门：承包商和农民工可以咨询当地建设管理部门或农民工维权部门，了解相关政策和法规，寻求政府的支持和帮助。
• 2.申请仲裁：根据相关法规，承包商和农民工可以申请劳动仲裁，要求政府部门介入调解，并要求开发商支付欠款。
• 3.行政处罚：如果开发商拖欠工程款或农民工工资属于恶意拖欠，政府可以对其进行行政处罚，例如吊销执照、罚款等。同时，政府也会加强对开发商的监管，防止类似情况的再次发生。

以下是几个延展问题的解答：

1. 1.如果开发商失踪或破产了，怎么办？

如果开发商失踪或破产，承包商和农民工可以向相关法院申请保全措施，冻结开发商的资产，在一定程度上保护自己的权益。

2. 2.开发商拖欠的工程款和农民工工资金额很大，怎么办？

如果拖欠金额较大，可以寻求律师的帮助，通过法律途径追究开发商的法律责任，并对开发商进行相应的赔偿。

3. 3.开发商以合同纠纷为由拖延支付工程款，怎么办？

如果开发商以合同纠纷为由拖延支付工程款，承包商可以聘请专业的律师，并准备充分的证据，通过法律程序解决合同纠纷，并要求开发商支付工程款。

4. 4.如何预防开发商拖欠工程款或农民工工资的情况发生？

为了预防开发商拖欠工程款或农民工工资的情况，承包商和农民工可以在合同中明确约定工程款和工资的支付方式和时间，并要求开发商提供担保。

5. 5.如何增加合同的可执行性，降低拖欠风险？

为了增加合同的可执行性，承包商可以要求在合同中约定相关违约责任和赔偿方式，以及支付一定的违约金作为拖欠工程款或农民工工资的补偿。