房地产公司破产清算赔偿顺序

1、破产清偿的五个顺序有：支付清算费用；支付职工的工资、社保费用和法定补偿金；缴纳公司所欠的税款；清偿公司的债务；向股东分配剩余的财产。

2、破产清算赔偿的五大顺序是指在破产清算过程中，清算人根据法律规定，按照一定的顺序来进行赔偿。这五大顺序是：先付税款、先付工资、先付债权、先付费用、最后付股东。

3、破产清算的赔偿顺序按照优先级分为五大顺序，分别是先偿还破产清算费用、再偿还优先受偿债权、其次是普通债权、然后是次级债权，最后是股东权益。

买的房子开发商破产怎么处理

如果开发商破产，购房者可以联系当地的房地产监管部门，了解情况并获得帮助。如果购房者申请了贷款，银行应该及时停止向开发商发放贷款，对于购房者而言，应该积极联系银行，提前还清房贷，以免遭受更大的损失。

如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。

但如果购房者已经付清全部价款的，并且你所购买的房屋被排除在破产财产之外，这种情况下，购房者就可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。

房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。在仅仅是没有办理产权证的情况下，购房人可以要求破产管理人，代开发商来为购房人办理房产证。房屋未建成。

全款购买商品房的业主在破产时享有优先清偿权如果业主是全款买房，或者是贷款买房，在交付之前，就已经缴纳了所有的房款，如果开发商破产，并且疏散了项目，业主可以要求优先清偿。

烂尾楼一般怎么处理？拍卖如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

房地产公司申请破产我们的工程款还能拿到手吗?

1、法律分析：破产就是资不抵债，没有了偿还能力就会破产，因此公司破产基本可以意味着你们的工程款拿不齐了。但是你们还是需要积极的去提交债权申请，以便于保证实现自己最大的债权。

2、工程款不同于货款，修建的房子还在。承包人可以在工程竣工后6个月内起诉开发商支付工程款，并请求对工程款享有建设工程优先受偿权。如果法院支持了，即使开发商破产，承包人的损失也会大大降低。

3、法律分析：企业进入破产程序，债权人可以向清算组申报债权，到时根据破产企业的财产及其所欠下的债务来决定债权的偿还金额。清算组在清算期间清理债权、债务，处理公司清偿债务后的剩余财产并且代表公司参与民事诉讼活动。

4、如果企业进入破产程序，债权人可以向清算组申报债权，到时根据破产企业的财产及其所欠下的债务来决定你债权的偿还金额。