A: 房屋租赁纠纷是指在房屋租借过程中发生的各种纠纷，包括但不限于租金支付纠纷、租赁期限纠纷、维修义务纠纷等。当租赁双方无法自行协商解决时，可以选择通过法院进行纠纷解决。房屋租赁纠纷法院会根据相关法律法规进行判决，以维护合法权益，并解决租赁纠纷。

Q: 房屋租赁纠纷解决的过程是怎样的？

A: 房屋租赁纠纷解决的过程一般分为以下几个步骤：

1. 起诉：当双方无法达成一致时，一方可向法院提起诉讼。起诉状中应详细陈述纠纷的事实、理由和请求。

2. 受理：法院对起诉状进行受理，并通知被告方出庭应诉。受理后，法院将组织庭前调解，即调解员对双方进行调解。

3. 庭审：如庭前调解未能达成协议，将进入庭审阶段。双方可以提出证据、陈述自己的观点，并进行辩论。

4. 判决：法院根据证据和法律规定作出判决。判决可能包括返还租金、赔偿损失、终止合同等内容。

5.执行：判决生效后，一方可以申请执行，即要求被判方履行判决内容。如果被判方不履行判决，可以申请法院进行执行。

Q: 举个实际案例，说说房屋租赁纠纷带来的负面影响以及如何解决。

A: 这里举个实际案例，以帮助更好地理解房屋租赁纠纷的负面影响以及解决方法。

案例：

租客小张在租住的房屋内发现了一些安全隐患，例如电线老化、管道漏水等。他向房东小李提出维修要求，但小李拒绝承担维修责任。双方经过多次沟通无果后，小张决定寻求法院的帮助。

负面影响：

1. 生活质量下降：安全隐患的存在会对租客的生活造成不便和潜在的危险，严重影响租客的生活质量。

2. 争议加剧：租客和房东之间的纠纷可能导致争议升级，产生不信任和敌对情绪，进一步加剧了双方的矛盾。

解决方法：

1. 协商解决：双方可以通过协商解决问题，例如明确各自的维修责任、分担维修费用等。可以借助第三方协调，如物业公司、居委会等。

2. 请求法院介入：如果协商无果，租户可以选择向法院提起诉讼，请求法院判决房东承担维修责任，并赔偿租客因此产生的损失。

3. 出租房屋合法检查：政府部门应当加强对出租房屋的质量检查和监管，确保房屋安全，并采取相应的制度措施对纠纷进行有效解决。

通过以上方式，房屋租赁纠纷可望得到解决，从而使租客能够享受安全、舒适的居住环境，而房东则能够遵守法律规定，维护租客权益，维护房东自身声誉。