问题：

1. 什么是融资租赁？

2. 融资租赁有哪三种形式？

3. 分别使用这三种形式的条件是什么？

4. 这三种形式之间有何不同？

5. 融资租赁对租赁方和融资方的利益如何体现？

回答：

1. 融资租赁是一种以租赁为主要特点，兼具融资和投资属性的租赁方式。融资租赁公司购买租赁对象，然后将其租赁给租赁方，与传统租赁的不同之处在于，融资租赁公司自己不使用租赁对象，而是通过租赁活动来获得投资回报。融资租赁通常适用于企业和个人对于某种资产短期使用的需求。

2. 融资租赁的三种形式是：

a. 财务租赁：租赁方在租赁期内承担租赁对象的全部或者主要损耗风险，同时享有与所有权相关的经营权利和义务。

b. 采购融资租赁：融资租赁公司根据租赁方的要求选择和购买特定的设备，然后将其租赁给租赁方使用，通常使用于租赁方对于特定设备的需求较为明确的情况。

c. 项目融资租赁：租赁对象是用于特定项目的设备或者资产，融资租赁公司根据项目需要选择和购买相应的设备或者资产，并将其租赁给项目方使用。

3. 使用这三种形式的条件如下：

a. 财务租赁：租赁方在租赁对象的全部或者主要损耗风险承担的前提下，通常对租金支付具有明确的承付能力。

b. 采购融资租赁：租赁方需明确需要租赁设备的具体情况，并能够提供对租金支付的担保或者明确的承付能力。

c. 项目融资租赁：项目方需要明确需要租赁的设备或者资产，并能够提供项目的明确计划和明确的租金支付来源。

4. 这三种形式之间的不同主要体现在租赁方对租赁对象的使用和风险承担上。财务租赁中，租赁方对租赁对象有完全的经营权力和义务，并承担租赁对象的全部或者主要损耗风险；采购融资租赁中，租赁方需明确需要租赁设备的具体情况，并承担设备的一定风险，但不需要承担全部或者主要损耗风险；项目融资租赁中，租赁对象是用于特定项目的设备或者资产，租赁方需明确需要租赁的设备或者资产，并需提供项目的明确计划和明确的租金支付来源。

5. 融资租赁对租赁方和融资方的利益体现如下：

a. 租赁方：通过租赁获取了资产使用权，满足了短期资金需求，无需一次性支付高额购买成本，并可以根据具体需求选择适合的租赁方式。同时，租赁方还能够根据租赁对象的折旧和摊销成本进行税收优惠，并在合同期满后选择是否购买租赁对象。

b. 融资方：通过购买租赁对象并租赁给租赁方，融资方可以获得稳定的租金收入，并在租赁期满后将租赁对象出售或者再租赁给其他租赁方，实现投资回报。

综上所述，融资租赁的三种形式分别适用于不同需求和条件的租赁方，通过租赁满足了短期资金需求，并实现了租赁方和融资方的利益最大化。

围绕融资租赁的三种形式

融资租赁是指租赁方将租赁资产购买或租赁，再向承租方提供租赁资产使用权并收取租金，以此来实现企业的资金融资的一种方式。融资租赁有三种形式，包括：

1. 操作租赁

操作租赁是指承租方与租赁方签订租赁合同，租赁方购置所需资产，并将资产租赁给承租方使用。承租方支付租金并承担资产的管理维护费用。租赁期满后，可以选择归还资产或以购买资产的价格从租赁方购买资产。

操作租赁的特点是：

– 租赁方彻底实现了资产的转移，将资产从自己的财务报表中清除，不再进行计量。

– 承租方获得资产的使用权，可以使用资产的现金流来偿还租金。

2. 融资租赁

融资租赁是指承租方与租赁方签订租赁合同，租赁方购置所需资产，并将资产租赁给承租方使用。承租方支付租金和一定的利息，并承担资产的管理维护费用。租赁期满后，承租方可以选择继续租赁、购买资产或归还资产。

融资租赁的特点是：

– 租赁方将资产计入自己的财务报表中，并收取租金和利息。

– 承租方可以通过租赁资产的使用权来获取资金，进行自己的经营活动。

3. 直接融资租赁

直接融资租赁是指承租方与租赁方签订租赁合同，但租赁方并不直接购买资产，而是通过与其他金融机构合作，将租赁合同进行资产证券化，并向投资者发行租赁债券。承租方支付租金和利息，并承担资产的管理维护费用。租赁期满后，承租方可以选择继续租赁、购买资产或归还资产。

直接融资租赁的特点是：

– 租赁方将租赁合同进行资产证券化，从而融资并转移风险。

– 承租方通过租赁资产的使用权来获取资金，进行自己的经营活动。

融资租赁的三种形式在不同的情况下有不同的适用性，企业可以根据自身的需求和资金状况选择合适的形式来进行资金融资。

围绕融资租赁的三种形式

融资租赁是一种特殊的融资方式，它允许企业以租赁的方式获取资产，并在租期结束后有选择权购买或退还资产。在实际应用中，融资租赁有着不同的形式，今天我们将介绍融资租赁的三种形式和相应的图解，帮助读者更好地理解和运用融资租赁。

问题一：直接融资租赁是什么？

直接融资租赁是指融资租赁公司直接向客户提供租赁资金，租赁公司购买相关资产并在一定期限内将其租给客户。客户在租赁期间支付租金，租期结束后可以选择购买资产，或以更低的价格退还给租赁公司。直接融资租赁的特点是租金稳定且比较高，并且在租赁结束后有选择权，适用于需要长期使用特定资产的企业。

问题二：回租融资租赁是什么？

回租融资租赁是指企业将已拥有的资产出售给融资租赁公司，并以租赁形式租回。企业在租赁期间支付租金，租期结束后可以选择继续租赁、购买资产，或退还给租赁公司。回租融资租赁的特点是企业通过出售已有资产获取资金，同时仍然可以继续使用该资产，适用于需要快速获得资金并且资产使用需求较长的企业。

问题三：售后回租融资租赁是什么？

售后回租融资租赁是指企业先购买所需资产，再将其出售给融资租赁公司，随后以租赁形式租回。企业在租赁期间支付租金，租期结束后可以选择继续租赁、购买资产，或退还给租赁公司。售后回租融资租赁的特点是企业在购买资产后立即获得资金，并可以继续使用该资产，适用于有一定资金需求但又需要使用特定资产的企业。

总结

通过以上问答，我们了解到融资租赁有直接融资租赁、回租融资租赁和售后回租融资租赁三种形式。直接融资租赁适用于需要长期使用特定资产的企业，回租融资租赁适用于需要快速获得资金并且资产使用需求较长的企业，售后回租融资租赁适用于有一定资金需求但又需要使用特定资产的企业。

读者通过图解和文字的结合，能更加直观地了解和记忆这三种融资租赁形式，并据此选择最适合自己企业需求的融资方式。