按揭房屋离婚怎么分配？房屋按揭离婚怎么办

在离婚案件中，夫妻共同财产的分割是一项重要的问题。如果夫妻共同拥有按揭房屋，离婚后如何分配按揭房屋成为一大关注点。本文将从专业律师的角度，围绕”按揭房屋离婚怎么分配？房屋按揭离婚怎么办”这一问题进行详细解答。

一、按揭房屋离婚分配的原则

按揭房屋离婚分配的原则主要包括以下几点：

• 1. 夫妻共同财产原则：夫妻共同财产是指婚姻存续期间，夫妻共同取得的财产，包括按揭房屋。
• 2. 公平原则：按揭房屋的分配应当以公平为原则，考虑到双方的贡献、经济状况、子女抚养权等因素。
• 3. 保障子女利益原则：如果有未成年子女，应当优先考虑子女的居住权和生活需求。
• 4. 协议原则：夫妻双方可以通过协议自行约定按揭房屋的分配方式。

二、按揭房屋离婚分配的具体步骤

按揭房屋离婚分配的具体步骤如下：

1. 1. 查明房屋权属：首先需要查明按揭房屋的所有权属情况，确定房屋是否为夫妻共同财产。
2. 2. 评估房屋价值：通过房产评估机构对按揭房屋进行评估，确定房屋的市场价值。
3. 3. 协商分配方案：夫妻双方可以通过协商达成按揭房屋的分配方案，如一方买断另一方的份额，或者协商出售房屋并分配销售所得。
4. 4. 确定子女居住权：如果有未成年子女，需要确定子女的居住权，可以考虑由子女与监护人共同居住在按揭房屋。
5. 5. 签订协议：夫妻双方达成一致后，应当签订离婚协议书，明确按揭房屋的分配方式。
6. 6. 法院裁决：如果夫妻双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律法规进行裁决。

三、案例分析

以下是两个案例，用以说明按揭房屋离婚分配的具体情况：

以上案例仅供参考，实际情况因具体案件而异。

总之，按揭房屋离婚分配是一项复杂的问题，需要考虑多方面的因素。夫妻双方可以通过协商达成一致，也可以向法院寻求裁决。在解决此类问题时，建议咨询专业律师，以确保自身权益得到合理保护。