离婚的话房子怎么分配？离婚房屋如何分配？

离婚是夫妻关系的终止，而房屋作为夫妻共同财产的一部分，其分配涉及到夫妻双方的权益和法律规定。根据我国《婚姻法》和相关司法解释，离婚房屋的分配原则主要包括协议分割、协议出售、协议抚养和诉讼分割等。具体的分配方式取决于夫妻双方的协商意愿和法院的判决。

一、协议分割

协议分割是指夫妻双方在离婚协议中约定将房屋按比例分割的方式。根据双方的财产状况和实际需求，可以协商决定将房屋的所有权划分给一方或按比例分割给双方。这种方式需要夫妻双方达成一致意见，并在离婚协议中明确约定。

例如，夫妻双方在离婚协议中约定将房屋的所有权划分给妻子，丈夫同意放弃对房屋的所有权，妻子需要向丈夫支付一定的补偿金额。

二、协议出售

协议出售是指夫妻双方在离婚协议中约定将房屋出售，并将出售所得按一定比例分配的方式。在这种情况下，夫妻双方需要共同协商确定房屋的出售价格和分配比例，并在离婚协议中明确约定。

例如，夫妻双方在离婚协议中约定将房屋出售，出售所得按照丈夫70%、妻子30%的比例分配。

三、协议抚养

协议抚养是指夫妻双方在离婚协议中约定由一方继续居住在房屋中，并负责抚养子女的方式。在这种情况下，夫妻双方需要协商确定居住权和抚养费的支付方式，并在离婚协议中明确约定。

例如，夫妻双方在离婚协议中约定由妻子继续居住在房屋中，并负责抚养子女，丈夫同意放弃对房屋的所有权，妻子需要向丈夫支付一定的抚养费。

四、诉讼分割

如果夫妻双方无法达成协议，或者协议无法执行，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。根据我国《婚姻法》第三十六条的规定，法院可以根据夫妻双方的财产状况、子女的抚养情况等因素，判决将房屋划归一方或按比例分割给双方。

例如，法院根据夫妻双方的财产状况和子女的抚养情况，判决将房屋划归给妻子，并要求丈夫支付一定的补偿金额。

• 离婚房屋的分配原则主要包括协议分割、协议出售、协议抚养和诉讼分割等。
• 协议分割是夫妻双方在离婚协议中约定将房屋按比例分割的方式。
• 协议出售是夫妻双方在离婚协议中约定将房屋出售，并将出售所得按一定比例分配的方式。
• 协议抚养是夫妻双方在离婚协议中约定由一方继续居住在房屋中，并负责抚养子女的方式。
• 诉讼分割是夫妻双方无法达成协议，或者协议无法执行，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。