房地产开发公司不验收工程,也不支付工程款,却要使用工程,怎么办?

首先，参考《建设工程质量管理条例》第五十八条规定，建设单位未组织竣工验收或验收不合格，擅自交付使用的；责令改正，处工程价款2%以上4%以下的罚款，造成损失的，依法承担赔偿责任。

法律主观：可以去法院起诉对方，要求支付 工程款 。 在建筑工程竣工后，如果甲方一直不验收，乙方可按合同约定向甲方申请验收，若甲方无故不肯验收可 诉讼 解决，要求按照合同支付工程款和利息或者 违约金 。

对于未经竣工验收就交付使用的，责令限期补办验收手续。逾期不补办验收手续的，处以罚款。对于将验收不合格的工程交付使用的，责令限期返修，并处罚款、情节严重的，依法吊销营业执照。给购买人造成损失的，依法承担赔偿责任。

买地基包含配套费吗

宅基费。需缴纳新农村建设配套费，测绘放线费，超标准押金，押金待房屋建造完工、经相关部门验收符合要求后全额退还。

土地征收费。国家建设征收农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征收费的估算可参照国家和地方有关规定进行。

合同即标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些农村地基买卖合同精辟，希望对大家能有所帮助。

要收的 这个费用包括：测量费、规划费、工本费、配套费等，其标准在3000-5000之间吧。回收良田肯定不合理。

以工程质量存在问题为由拖欠工程款怎么办

1、拖欠工程款的解决方式有哪些拖欠工程款的解决方式有：首先进行协商处理；协商不成的，可委托律师先行向债务人发送律师函进行催收；催收未果的，可以向人民法院提起诉讼，要求对方还款、支付利息或者违约金。

2、法律分析：一般情况下，双方应尽量协商解决。对于无法协商一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。

3、拖欠工程款不还怎么办？如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人已经签字确认验收合格不予支付工程价款怎么处理

及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行鉴定，来确定工程量及价格；（2）若公司已经结算，对方若不给钱，你们可以直接起诉，要求对方支付。

发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

承包人可以向法院起诉解决工程款争议。通常来说。工程完工并验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。