根据中国的现行政策，购买首套房时，购房人需要支付的首付款比例通常较低，而购买第二套房时，银行要求支付的首付款比例较高。一般而言，购房人购买第二套房时，银行要求至少支付房屋总价的60%作为首付款。但是，这只是一个大致的数字，具体的情况受到多个因素的影响，如所购房屋的地理位置、购买目的（自住或投资）、购买者的信用记录等。

接下来，让我们通过案例和相关法规来深入了解第二套房首付多少以及首套房与第二套房的区别。

案例一：

小明是一名在北京工作的年轻白领，他在2018年购买了一套住房作为自己的首套房。现在，他想再购买一套位于北京的房产用于投资。这是他的第二套房，那么他需要支付多少首付呢？

根据中国的现行政策，小明购买第二套房时，银行要求支付房屋总价的60%作为首付款。假设小明购买的二套房的总价为200万元，那么他需要支付的首付款就是200万元 × 60% = 120万元。

案例二：

张先生是一名退休老人，他在北京已经有一套自住房。现在他想购买一套位于上海的房产作为自己的第二套房。他的子女都在上海工作，因此他决定购买这套房子以方便与家人的交流。作为一名退休人员，他的退休金是他的主要收入来源。那么他需要支付多少首付款呢？

根据中国的现行政策，对于退休人员购买第二套房，银行要求支付的首付款比例可能略高于一般情况。但是，具体首付款比例还需要根据银行的政策和个人的具体情况来确定。

上述的案例只是给出了一些具体情况下的首付款比例。实际上，由于房地产市场的持续调控，政策并不断变化，因此首付款比例会根据具体的市场情况而有所调整。购房者需要及时了解最新的政策信息，以确保自己了解所需支付的首付款比例。

在讨论完第二套房首付多少的基础上，我们来延展一些相关问题，并对其进行解答。

1. 第二套房的定义是什么？

根据中国国家税务总局的规定，个人名下持有两套或以上住房且非自住的房产，即为第二套房。这包括购买、继承、赠与等方式取得的房产。

2. 购买第二套房的限制有哪些？

根据中国目前的政策，购买第二套房需要符合以下条件：购房人名下没有其他住房；购买目的不得用于投资，而应当用于自住或家庭成员自住；购买者必须具备合法稳定的经济收入，并有足够的还款能力；购买者的信用记录良好。

3. 购房人是否可以选择更高的首付款比例？

是的，购房人可以自愿选择支付更高的首付款比例。对于购房者来说，支付更高的首付款比例可以减轻贷款压力，缩短还款期限，以及降低贷款利率。

总结起来，第二套房需要支付的首付款比例通常较高，一般要求支付房屋总价的60%。但是具体的首付款比例并不固定，受到多个因素的影响。购房者应及时了解最新政策，并根据个人情况做出相应的决策。同时，合规与诚信购房是非常重要的，购房者应当遵守相关规定，确保自己的权益。