违建阳光房如何不被拆除？ 违建的阳光房该怎么处理

违建阳光房如何不被拆除, 违建的阳光房该怎么处理

违建如何不被拆除

违章建筑以下可以不拆：影响建筑物和建构物主体结构安全的。如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。

违建如何不被拆除（一）查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。

修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。

这种违章建筑可以不用强拆。根据现性的技术条件无法拆除。因为部分的建筑使用特殊方式建造或者建在比较特殊的地理位置，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不用被强拆。该违建被强拆后损害了公共利益。

因为证件不全可以补办手续的建筑，这样的建筑不能认定为违章建筑，可以不被拆除，《城乡规划法》中有这样的规定，可以通过补办相关手续来获得房屋建设的许可证，所以说对于可以补办手续的违法建筑应当是予以限期改正的机会。

家人身体差阳光房能申请不拆吗

房屋所有人需持有阳光房区域的相关房地产权证书，证明该房产属于自己，就有权改建和修整的，城管将无权拆除阳光房。

首先，因为没有根据法律法规获得相关部门的审批，自家露台上的封闭阳光房可能会被有关部门要求拆除。其次，这种违规行为也会引起邻居的不满和投诉，影响邻里关系。

这需要具体看你自己家是否违章建筑，如是，则拆除是有理由的。 至于说其他住户违法的，你可以向当地有关部门举报？对于未经审批而修建的建筑，属于违法建筑。？另外，城管是没有执法权力，无权直接拆除违法建筑。

在正常情况下，没有产权的顶楼或一楼都属于公共场所，如果直接搭建阳光房的话，就是违建行为；不是所有别墅阳光房，都不属于违建。别墅一般分为2种，独栋和联排，而判断别墅阳光房是否违建，关键在于产权是否归属于自己。

此外，阳光房对孩子的成长，对老人的身体也大有好处。日照丰富阳光房内阳光充足，可以给孩子补充钙质，保障孩子骨骼健壮成长。此外，充足的阳光也可以缓解老人骨质疏松的症状。

但目前尚无相关法律界定阳光房性质，阳光房一下子说是违章建筑，一下子说不是违章建筑，只是违章搭建，属城管管。违章搭建城管要拆就可以拆，违章建筑拆除要法院批条才可以拆。

怎样不让城管拆阳光房

正常来说违建的房屋还是需要拆除，当然也有特殊的情况，本身违建的房屋并没有影响整体的结构，而且拆除违建房屋存在一定的安全隐患，那这样就可以直接提供相应的证明材料，也就可以要求城管不拆除违章建筑。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

物业没有执法权，所以不能拆除，只有告知义务，你可以不听，强行盖房。物业也没有办法，他们会通知城管过来要求拆除。

首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的。建阳光房推荐尊尚门窗的125非断桥阳光房。

如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

倘若物业企业回复说，该生活阳台属于本人地域，那般尽量让物业企业提供相关的书面文本文档，避免有一些地区在进行整改时，把该建筑工程做为违建拆装。