拖欠工程款超过三年是一种较为常见的纠纷问题，对于受到拖欠款项影响的工程方来说，如何解决这一问题并尽快收回欠款变得非常重要。下面将针对这一问题进行详细解答，并列举几个案例来说明相关情况。

1. 解决方案：

针对拖欠工程款超过三年的情况，可以采取以下几种解决方案：

• 1）协商解决：首先，工程方可以与拖欠款项的一方进行协商，尽量通过友好的方式解决纠纷。双方可以商定分期付款、延长还款期限等方式来解决问题。
• 2）法律途径：如果无法通过协商解决，工程方可以选择通过法律途径来追讨欠款。工程方可以委托律师提起诉讼，要求对方支付欠款及相关利息和违约金。
• 3）申请仲裁：另外，工程方还可以选择申请仲裁来解决纠纷。工程方可以根据合同条款，将争议提交给相关仲裁机构，并请求对方支付欠款。
• 4）采取保全措施：如果对方一直不支付欠款，工程方还可以采取一些保全措施，比如申请财产保全、查封扣押对方财产等，以保障自身的利益。

2. 案例分析：

案例1：

小明作为一名建筑师，接了一笔价值500万元的工程项目。在合同约定的支付期限内，小明完成了工程，并提交了相应的工程验收报告。然而，施工方却一直未支付工程款项。小明多次催促，但对方一直以各种理由拖延。三年过去了，小明不知道该如何解决这一问题。

针对这种情况，小明可以先尝试与对方协商解决纠纷。如果协商无果，小明可以选择委托律师提起诉讼，要求对方支付欠款。此外，小明也可以考虑申请仲裁，如果仲裁机构判决对方支付欠款，在法院的协助下强制执行判决。

案例2：

某建筑公司接了一项价值1000万元的工程项目，并与业主签订了合同。在工程进行的过程中，业主出现了资金问题，导致工程款拖欠超过三年。建筑公司一直在等待支付款项，但一直未能如愿。

面对这种情况，建筑公司可以先尝试通过协商与业主解决纠纷。如果协商无效，建筑公司可以委托律师提起诉讼，要求业主支付欠款。同时，建筑公司也可以申请财产保全，以确保自己的利益不受损害。

3. 延展问题：

问题1：

拖欠工程款超过三年是否能上诉？

回答：可以。如果拖欠工程款超过三年，工程方可以选择通过法律途径提起诉讼，要求追回欠款。

问题2：

如果对方无力支付欠款，工程方怎么办？

回答：如果对方无力支付欠款，工程方可以通过申请财产保全、查封扣押对方财产等方式来保障自身的利益。

问题3：

如何选择合适的仲裁机构？

回答：选择仲裁机构时，工程方应考虑机构的专业性、声誉和成本等因素。可以咨询律师或相关专业机构来获取合适的建议。

问题4：

诉讼费用由谁承担？

回答：一般情况下，根据我国诉讼费用的原则，胜诉方可以要求败诉方承担诉讼费用，包括案件受理费、律师费等。但具体费用承担责任还需要根据判决结果决定。

问题5：

申请财产保全需要哪些材料？

回答：申请财产保全通常需要提供合同、发票、工程验收报告等相关材料，以证明欠款的存在和对方的拖欠行为。