建筑施工款拖欠怎么办,拖欠工程款解决方法有哪些

延期付款协议予以公证，经公证的还款协议不必诉讼，可直接申请强制执行。2录音催讨法案例分析：有一个工程尾款30万元拖欠长达10年未还。

拖欠工程款的解决方式有哪些拖欠工程款的解决方式有：首先进行协商处理；协商不成的，可委托律师先行向债务人发送律师函进行催收；催收未果的，可以向人民法院提起诉讼，要求对方还款、支付利息或者违约金。

如果工程款没有支付，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款。《中华人民共和国民法典》第807条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

开发商欠我工程款800万,用一套1600万的商铺抵债,怎么变现?

延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。这是施工方要房子的流程，如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。

具体办法有：承接续建工程；与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款；帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款；撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。 (十二)债权转让法(三角抹帐)。

这个事的流程是这样的：你（包工头）/开发商、银行，三方协商好，办理按揭；办理按揭后，银行把钱一次性给了开发商。但是这个商铺是你（包工头的）。这个事本事就是违规的。属于虚假购买贷款。

开发商欠我工程款800万,给我抵顶一套1600万的商铺,我该怎样运作?

1、1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

2、首先，你要求的赔偿属于民事纠纷。你可以通过法院起诉，要求开发商还钱。或者协商解决。其次，如果开发商把不能买卖的房子当作商品房给你抵账，实际上是违法行为。要看是否构成诈骗，如果构成诈骗，还要负担刑事责任。

3、会的，一旦开发商未能偿还债务，银行将按照抵押协议直接收回店铺进行拍卖。不过别担心，会有解决办法的。在这种情况下，您首先需要到房管部门查询该房产是否已经办理了抵押登记。

4、这个事的流程是这样的：你（包工头）/开发商、银行，三方协商好，办理按揭；办理按揭后，银行把钱一次性给了开发商。但是这个商铺是你（包工头的）。这个事本事就是违规的。属于虚假购买贷款。