建筑师怎么要工程款? 做建筑拿不到钱怎么办
工程费用索赔的条件有哪些
1、工程费用索赔的条件有分前提条件和索赔条件。
2、降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
3、法律主观:建设工程索赔的程序:承包商递交索赔意向书;承包商继续施工,同时准备索赔材料;提交索赔文件;工程师审核索赔文件;工程师作出处理决定;业主审查索赔处理;承包商是否接受最终索赔处理决定。
4、与合同对照,事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失;造成费用增加或工期损失的原因,按合同不属于承包人的行为责任或风险责任;承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
5、因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
建筑工程结算审核要点
1、工程量审计方法主要有以下几种: 全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用范围和优缺点,应根据具体情况科学选用。
2、资料齐全。包括施工合同,各原始预算,设计图纸及会审纪要,设计变更,施工签证,竣工图,施工中发生的其他费用,施工单位的取费标准,施工现场地形及工程地质等。重点看图。
3、正确的工程量增减、合理的定额套用变更部位、确保每工日单价和应该收取的费用的准确,是建筑工程造价预结算审核的重要职能。对建筑物的基础(整体形状,内部结构)通过招标通知,中标书以及承包合同等相关规定做初步与最终的核实。
工程师在施工索赔中的地位和作用?
我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的颁布确立了工程法律的较为完备的体系,也为明确工程师在工程索赔中的地位和作用等问题提供了依据。
面对这种情况,在建设领域,施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容,应提高业主和承包商对工程索赔的认识,加强对索赔理论和方法的研究,认真对待和搞好工程索赔。
二级造价工程师可以在建设单位、施工单位、审计单位从业。本文将深入探究二级造价工程师在不同单位的工作职责和发展方向,帮助读者更好地了解该职业。
我从来没做过工程,但是我家里关系不错,能搞到一些工程,但是我从来没...
挂靠企业,是需要与企业签订协议的,同时你得给企业交管理费。一般需要身份证。投标需要购买招投标文件,编制预算及施工计划等。
如果自己不懂,又没有可信任的管理人员的话选择合作是非常有智的。找有能力的施工方,可以安排一个自己信任的人驻现场,这样可以掌握工程的大概情况,也能学到不少管理工程的经验,同时还能赚到钱。
当然如果是资深技术员当你师傅还是可以学到不少东西的,关键看具体呆的工地,和班子里面准备给你安排什么岗位。
这是一个硬条件,就像现在考国家公务员必须是大学生或研究生。没有证是不行的,想做项目经理,正规企业都要求有一级建造师证。当然,你能考出来这个证,肯定是有经验的。3傍不傍亲戚要看情况。
建筑师挂靠的相关法律风险
1、安全风险:这是风险中最大的风险之一,一旦引发安全事故,后果不堪设想。
2、挂靠是违法的,证书挂靠是不合法的,所签的协议不受法律保护,若挂靠人为企业员工,则企业名正言顺地运用证书;若不是,挂靠人一般都会要求企业支付一定的费用。
3、二级建造师挂靠有以下风险 如果挂靠在项目上,建造师是项目第一责任人,现在都实行项目终生负责制,责任具有追朔期。
4、一建证挂出去的风险如下:如果挂靠在项目上,建造师是项目第一责任人,现在都实行项目终生负责制,责任具有追朔期。
5、二是挂证也挂章,也就是将证书和执业章一同挂靠至某公司,由以该公司的名义去承接工程,并进行项目施工,也就是你说的挂项目。本文将深入探究建造师挂靠的风险,帮助读者更好地了解该行业。
建筑师挂靠有风险吗,有风险怎么规避?
挂靠属于违法行为,给建造师带来相应的风险:项目质量安全带来的风险。
风险比较小,即使被发现,最多就是吊销证书的处罚(一般挺难发现的)挂项目风险大挂项目,需要你的两个法宝。这时候即使别人承诺说不会使用你的印章——那一定是骗人的。印章到别人手,那就意味着你到别人手了。
如果挂靠在项目上,建造师是项目第一责任人,现在都实行项目终生负责制,责任具有追朔期。如果挂靠在项目上,项目上发生重特大质量或安全事故,媒体曝光,安监介入,建造师可能要承担法律责任。
一旦被税务部门发现偷税、漏税问题,将由被挂靠企业承担这种税务风险,遭致经济上和信誉上的双重损失。
挂靠是违法的,证书挂靠是不合法的,所签的协议不受法律保护,若挂靠人为企业员工,则企业名正言顺地运用证书;若不是,挂靠人一般都会要求企业支付一定的费用。