在夫妻共同财产中的房产，在一方过世后，需要按照相关法律法规进行过户。下面将从多个角度详细介绍老伴过世房子如何过户的相关内容，并引用法律法规和相关案例加以说明。

1. 房产过户的法律依据

我国的《婚姻法》对夫妻共同财产的处理做出了规定。根据该法第三十九条的规定，夫妻共同财产中的房产，在一方过世后，应当按照法律的规定进行继承和处理。

2. 具体流程和条件

房产过户的具体流程和条件如下：

• 2.1 继承权确认：过户前，需要确认继承人的身份和继承权。一般情况下，继承人为配偶和子女。
• 2.2 房产评估：可以选择请房产评估机构对房产进行评估，确定房产的价值。
• 2.3 纳税申报：根据继承房产的具体价值，需要进行相关的纳税申报。
• 2.4 过户手续：根据当地的规定，办理过户手续，将房产所有权从一方转移到继承人名下。

3. 相关费用

房产过户过程中可能涉及到以下费用：

• 3.1 继承权确认费用：如果需要通过法院确认继承权，可能需要支付一定的费用。
• 3.2 房产评估费用：请房产评估机构进行评估可能产生的费用。
• 3.3 过户手续费用：根据不同地区和具体情况可能有所不同。
• 3.4 纳税费用：根据继承房产的具体价值，需要支付相应的遗产税。

4. 相关案例

以下是两个相关案例，用于辅助说明老伴过世房子如何过户：

1. 4.1 案例一：张先生过世，房产过户给儿子

   根据《婚姻法》的规定，张先生过世后，房产应按照继承人的身份进行过户。如果张先生的继承人是儿子，那么儿子可以按照上述流程和条件办理过户手续。评估房产价值、纳税申报和办理过户手续都是必要的步骤。

2. 4.2 案例二：李夫人过世，房产过户给女儿和儿子

   李夫人过世后，房产应根据继承人的身份进行过户。如果继承人包括女儿和儿子，那么女儿和儿子可以按照协商一致的原则进行房产分割。他们可以根据房产评估的结果，协商确定每个人应该分得的份额，并按照上述流程办理过户手续。

综上所述，老伴过世房子如何过户需要根据相关的法律法规进行操作。确保按照规定的流程和条件办理过户手续，并支付相关费用，可以顺利将房产的所有权转移到继承人名下。