工程款抵房抵商铺合同要怎么拟

1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款**万元； 抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款 收据 (购房发票事宜在 购房合同 中约定)。

2、乙方同意甲方以位于**市**区**路**号**室房屋抵付甲方所欠工程款**万元；抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与《商品房预售合同》中规定的房款一致，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋所有权证书使用。

3、借款金额甲方向乙方借款金额为（具体数字），人民币大写（具体数字）元整。借款用途借款用途为抵押房屋进行工程款的支付。借款期限借款期限为（具体数字）个月，自（具体日期）起至（具体日期）止。

4、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。

承包人把应支付的工程款按借款方式支付给实际施工人是否合法,要求实际...

1、与工程款相对应的承包方的主义务，就是按约定完成工程，如果承包方没有完成工程，则无权要求建设方按约定支付工程款。

2、建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，应支持承包人“参照合同约定支付工程价款”的请求。即原则上应参照合同约定的结算方式计算工程价款，如承包人主张按实际造价结算，不应予以支持。

3、法律认可双方因民间借贷所形成的借条的法律效力。因此，如果实际施工人在借条上承诺向总包单位支付利息，且约定的利息未超过法律规定的保护上限，那么实际施工人应当按照借条的约定向总包单位还本付息。以上法律意见供你参考。

4、除了实际施工人以外，承包人的财务人员、现场负责人或委托授权的其他人往往也会收取工程款。支付给特定的第三方。

5、如果未及时支付，则按未按时支付金额的___%向乙方承担违约金。 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 本项目居间费用为工程施工合同金额的___%。

6、裁判要旨 发包人在欠付转包人的工程价款范围内向实际施工人承担责任，其责任性质为替代责任。

如果施工过程中,施工方向业主借款,是否合规?如何操作?

1、只要双方协商一致，且在不违反相关法律规定的前提条件就可以。

2、你好！承包人把应该支付的工程款，以借款的方式支付给施工人员，这样当然是不合法的。你们之间这样的业务，其实不属于支付工程款，而是属于施工人员向承包方人员借款业务，与工程款支付没有关系。

3、建筑公司的挂靠人以个人名义对外借款用于项目建设，不属于代表公司履行职务的行为，建筑公司并非借款合同主体。即便借款实际用于项目建设，根据合同的相对性原则，建筑公司也不必承担还款责任。

4、(五)贷款实际用途合规。是否用于垫资承包等国家政策所列禁项。第二十条：房地产开发贷款以及建筑安装中长期贷款实行逐笔核贷，逐笔发放，按照工程设计和实际施工进度的需要逐笔办理贷款发放手续。