总包压着工程款不给怎么办

如果总包商压着工程款不给，业主可以采取以下措施：

1. 协商解决：首先尝试与总包商进行协商，沟通解决工程款支付问题。

2. 发出催告函：如果协商无果，业主可以向总包商发出催告函，要求其按照合同约定支付工程款。

3. 提起诉讼：如果总包商仍拒不支付工程款，业主可以通过法律途径提起诉讼，要求法院判决总包商支付工程款。

下面将从多个方面进行分步骤描述解答。

一、协商解决

在发现总包商压着工程款不给的情况下，业主首先应该尝试与总包商进行协商，沟通解决工程款支付问题。协商解决的优势在于可以避免法律纠纷的发生，双方可以通过友好的方式寻求共识。

二、发出催告函

如果协商无果，业主可以采取发出催告函的方式来要求总包商支付工程款。催告函是一种正式的书面通知，通过书面形式向总包商表达业主的诉求。催告函应包括以下内容：

催告函应以挂号信或其他能够证明送达的方式发送给总包商，并保留好相关证据。

三、提起诉讼

如果总包商仍拒不支付工程款，业主可以通过法律途径提起诉讼，要求法院判决总包商支付工程款。在提起诉讼之前，业主需要准备以下材料：

• 合同及相关附件：包括工程合同、付款条款等文件。
• 催告函及送达证明：证明业主已向总包商发出催告函，并能够证明催告函已送达。
• 工程款支付证据：包括工程款支付的银行转账凭证、收据等。
• 其他相关证据：如工程进度、质量问题等证据。

业主可以委托律师代理诉讼，律师将帮助业主起草诉状并代理业主进行诉讼。在诉讼过程中，法院将依法审理案件，并根据事实和法律规定作出判决。

案例：

某业主与总包商签订了一份工程合同，约定总包商在工程完工后支付工程款。然而，工程完工后总包商却以各种理由拖延支付工程款，导致业主无法按时收回投资。业主尝试与总包商协商解决，但总包商始终不予配合。于是，业主决定发出催告函，要求总包商支付工程款。催告函发出后，总包商仍不予理睬。最终，业主通过律师提起诉讼，法院判决总包商支付工程款，并赔偿业主因拖延支付工程款而造成的损失。

延展问题：

1. 总包商拖延支付工程款的法律责任是什么？
2. 业主可以要求支付工程款的利息吗？
3. 如果总包商无力支付工程款，业主应该如何处理？
4. 总包商是否可以以工程质量问题为由拒绝支付工程款？
5. 业主可以采取什么措施保护自己的权益？