两个人离婚房子怎么分？两个人离婚房子归谁

离婚是夫妻关系的终止，而房产分割是离婚中最为复杂和敏感的问题之一。在中国，夫妻离婚后房产的分割主要依据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释。然而，具体的房产分割方式和归属问题需要根据具体情况来确定。

一、夫妻共同财产的概念

根据《婚姻法》第三十九条的规定，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、福利、收益等。而在离婚时，夫妻共同财产应当进行分割。

二、房产归属的原则

在离婚时，夫妻共同财产的分割应当遵循以下原则：

• 1. 公平原则：夫妻共同财产应当按照公平原则进行分割，保障双方的合法权益。
• 2. 稳定原则：为了保障子女的生活稳定，离婚时应当优先考虑子女的利益。
• 3. 协议原则：夫妻双方可以通过协议达成一致，自行确定房产的归属。
• 4. 法定原则：如果夫妻双方无法达成协议，法院将根据法律规定进行判决。

三、房产分割的具体方式

根据《婚姻法》第四十条的规定，夫妻离婚时，可以选择以下几种方式进行房产分割：

1. 1. 协议分割：夫妻双方可以通过协议自行确定房产的归属，但需要经过公证机关的公证。
2. 2. 公证分割：如果夫妻双方无法达成协议，可以委托公证机关进行房产分割。
3. 3. 法院判决：如果夫妻双方无法通过协议或公证解决分割问题，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

四、案例分析

以下是几个常见的案例，用以说明房产分割的具体情况：

以上案例仅供参考，实际情况可能因具体情况而有所不同。在离婚房产分割中，夫妻双方可以通过协议或公证解决分割问题，如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

总之，离婚房产分割是一个复杂的问题，需要根据具体情况和法律法规进行分析和解决。夫妻双方应当理性对待，通过协商或法律途径解决分割问题，以保障双方的合法权益。