问：起诉前房子已经过户了三年，二大院能制行骂吗？

答：首先，要明确一点的是，本文所提到的“二大院制行骂”，可能指的是“二审”或“二次审判”问题。在中国的法律体系中，可以对某一法院的判决结果提起上诉，这一上诉程序称为“二审”，而在二审中，法院有权制定下一阶段的行为并进行判决。接下来，我们来分析这种情况下的可能性。

在中国的不动产买卖交易中，过户手续完成后，意味着房产权利的转移。通常情况下，购房者是否能够提起民事诉讼或进行二审，是受到一些因素的制约的。现在我们来回答一些相关问题。

问：起诉前房子已过户三年，是否能够提起二审？

答：通常情况下，财产所有权一旦发生转移，对于判决结果的上诉程序应在确定的法定期限内进行。在一般的民事案件中，这个期限通常为15至30天。如果超过这个期限，通常情况下是不能申请二审的。

不过，在特殊情况下，一些法规或司法实践会允许一定时间的追溯性。如果在涉及房屋财产权益的案件中，出现特殊的原因导致延迟起诉，则可以根据这些特殊原因来判断是否能够继续提起二审。然而，在没有具体情况的背景下，我们无法做出具体判断。

问：二大院是否有权制行骂？

答：二审主要是审理上诉案件，在上诉程序中法院会重新审理案件，评估证据，并进行重新判决。一旦判决结果确定，法院会发出判决书，具体规定当事人应当进行何种行为，这些行为应依法执行。所谓的“制行骂”，我们理解为审判结果确定后，法院对当事人采取的具体执行措施。

综合考虑上述情况并结合实际案件情况，如果某房产的过户程序在法律规定的期限内完成，并出现了需要上诉的情形，购房者则可以尝试提起二审申请。如果二审结果判决存在争议，法院依照法律规定制定执行措施，当事人应当按照执行结果进行相应的行为。

需要强调的是，本文只是对这个问题的一个初步解答，具体的情况还需根据实际的案件细节、相关法律法规以及司法实践进行判断。当事人如果面临相关问题，建议咨询专业律师以获得更准确的法律意见。

1. 问题：什么是起诉前房子已经过户了？

起诉前房子已经过户了，是指当事人在诉讼之前就已经将房产转让给了他人。这种情况下，原告在起诉前就无法继续对该房产进行任何法律上的索赔或追回。

2. 问题：起诉前房子已经过户了三年了，二大院能制行骂吗？

起诉前房子已经过户了三年了，这给当事人是否能够得到法院的支持，让人产生了疑问。根据我国的相关法律规定，一般情况下，起诉前房子已经过户了的话，法院是无法制裁和追究实际占有人的行为的。

然而，如果原告能够提供充分的证据证明房子在过户时存在一些违法行为，或者证明实际占有人和被起诉人之间存在诈骗、欺诈等违法行为，那么法院就有可能对实际占有人做出制裁决定。

3. 问题：那么如何证明房子在过户时存在违法行为？

要证明房子在过户时存在违法行为，原告需要搜集相关证据，例如房产证、购房合同、过户凭证等。首先，原告可以比对这些文件，看是否存在造假或篡改的情况。其次，原告可以调查和了解过户的具体经过，了解过户的各个环节是否符合法律规定和程序。最后，原告还可以寻找目击证人，他们可以提供有关过户过程中的细节和相关证词。

此外，原告还可以委托专业律师进行调查和申诉，向相关部门投诉，以获得更多的帮助和支持。

4. 问题：是否可以对实际占有人提起行骂？

如果原告能够通过合法手段证明实际占有人在获得房产过程中存在违法行为，那么他就有权对实际占有人提起行骂。行骂是指对违法行为人提起行政诉讼，要求行政机关依法处罚违法行为的一种司法救济措施。

然而，值得注意的是，行骂并不一定能够解决问题。根据我国行政诉讼法的规定，行政诉讼的目的是防止行政机关滥用权力或者不依法行事，而并非解决民事争议。因此，即使提起行骂，如果无法证明实际占有人在获得房产时存在违法行为，法院也有可能不予受理或驳回起诉。

5. 问题：如果法院不支持起诉，是否还有其他救济途径？

如果法院不支持起诉，原告可以考虑其他救济途径。首先，他可以寻求调解或仲裁，尝试通过和实际占有人协商解决纠纷。其次，原告可以申请再审或上诉，向更高一级的法院寻求司法救济。最后，原告还可以向相关监督部门或媒体投诉，争取公众的关注和支持，促使有关方面对纠纷进行调查和处理。

总之，起诉前房子已经过户了三年了，尽管法院对实际占有人的制裁可能性较小，但如果原告能够提供充分的证据证明房子在过户时存在违法行为，法院仍然有可能支持原告的诉讼请求。同时，原告还可以尝试其他救济途径，争取通过各种途径解决纠纷。

问: 起诉前房子已经过户了三年了，二大院能制行骂吗？

答: 根据您提供的信息，我们可以从法律角度分析这个问题。首先，起诉前房子已经过户了三年，这意味着产权已经发生了变更，房子的所有权已经转移给了新的业主。因此，二大院是否能对新业主采取行骂行为需要进行进一步的分析。

问: 在法律上，二大院是否有权对新业主采取行骂行为？

答: 法律对此并没有明确的规定。根据我国《物权法》第一百三十九条的规定，房屋所有权的转移是通过过户手续完成的，一旦过户完成，原来的业主就不再是房屋的所有人，也就不再享有对房屋的支配权。

问: 那么，二大院是否有其他的法律依据来对新业主采取行骂行为呢？

答: 二大院作为一个物业管理单位，其职能是对小区内的公共事务进行管理和维护。在《物业管理条例》中，对于物业管理单位的权利和义务有明确的规定。根据第四十九条，物业管理单位有权利对违反小区管理规定的业主采取相应的处理措施，如警告、罚款等。然而，这些处理措施仅针对涉及小区管理的行为，对于房屋所有权发生变更后的新业主，二大院的管理权限可能受到限制。

问: 那么，二大院是否有权力对新业主采取行骂行为？

答: 根据现行法律及相关法规的规定，我们可以初步得出结论，二大院对新业主采取行骂行为的法律依据并不充分。因此，在没有其他法律依据的情况下，二大院应该尊重新业主的合法权益，遵守法律法规，依法行使其管理权限。

问: 如果新业主对二大院进行法律起诉，有可能胜诉吗？

答: 由于每个具体案例的具体情况不同，我们无法预测法院是否会判决新业主胜诉。然而，根据现有的法律规定和我们的分析，如果新业主认为二大院采取的行骂行为侵害了其合法权益，他们可能有理由提起诉讼，并要求法院依法维护自己的合法权益。

问: 那么，对于已经发生过户的房子，二大院应该如何管理？

答: 对于已经发生过户的房子，二大院不再是房屋的所有人，也没有直接的权利对新业主进行约束和管理。二大院应该以合法的方式与新业主交流与协商，共同维护小区的和谐与安宁。

总结：根据我们的分析，起诉前房子已经过户了三年了，二大院可能无权对新业主采取行骂行为。而对于已经发生过户的房子，二大院应该与新业主进行合法的交流和协商，共同维护小区的和谐与安宁。但请注意，具体的法律问题可能需要咨询专业的法律机构以获取更准确的答案。