房产证三证合一是指将房屋所有权证书、土地使用权证和建设工程规划许可证合并为一本证书，用以确认房屋的合法所有权和土地使用权。这个政策的出台，不仅简化了办理手续，减少了办理时间，还提高了证书的可信度和防伪能力。

那么，具体来说，房产证三证合一是哪三证呢？以下是详细解答：

一、房屋所有权证书：这是最主要的证书之一，用以确认房屋的所有权归属。它记录了房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、结构等，以及房屋的所有人，即房屋的合法所有者。在办理房产证三证合一时，原有的房屋所有权证书会被收回，并在新的房产证中进行记载。

二、土地使用权证：土地使用权证是指对土地的使用权，包括宅基地使用权和农田使用权。根据土地管理制度，宅基地和农田的使用权分别归农户和农民集体所有。而在城市建设中，土地使用权还可以归属于国家或集体单位。在办理房产证三证合一时，原有的土地使用权证会被收回，并在新的房产证中进行记载。

三、建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是指房屋建设过程中取得的合法建设许可证书。这个证书记录了房屋的建设用途、规模、高度等信息，确保房屋的合法性和安全性。在办理房产证三证合一时，原有的建设工程规划许可证会被收回，并在新的房产证中进行记载。

通过房产证三证合一，可以更加方便、快捷地办理房屋买卖、拆迁等手续，提高了房屋交易的透明度和安全性。

农村自建房没有房产证拆迁有赔吗？

对于农村自建房没有房产证的情况，拆迁是否有赔偿，需要根据不同的地区政策而定。一般来说，拆迁是需要依法进行的，在进行拆迁时，相关部门会依据国家法律法规以及地方政策，对自建房进行审核并给予相应的补偿。

在城市化进程中，为了统筹城市规划，保障土地资源的合理利用以及公共利益的最大化，一些地方政府会对自建房进行限制和规范。这就意味着，在拆迁时，自建房的主人可能无法得到土地使用权的合法证明，即缺少土地使用权证。在这种情况下，拆迁补偿的方式可能会与常规的拆迁补偿有所不同。

具体来说，在农村自建房拆迁时，补偿标准可能会取决于多个因素，包括但不限于房屋的建筑面积、使用年限、房屋的拆除成本、土地的评估价值等。此外，还需要考虑自建房对农民家庭生活、收入来源等方面的影响，以及其他相关政策的要求。

需要明确的是，不同地区的政策会有所不同，因此在具体情况下，建议农民朋友们及时了解和咨询当地政府相关部门，以便了解最新的政策和规定，确保自己的权益得到保障。

总结一下，围绕房产证三证合一的问题，需要合并的三个证书包括房屋所有权证书、土地使用权证和建设工程规划许可证。至于农村自建房没有房产证拆迁是否有赔偿，需要根据地方政策来定，建议及时了解和咨询当地政府相关部门，以便保护自己的权益。

围绕房产证三证合一是指将房屋所有权证、土地使用权证和不动产权证合并为一份综合性的房产证。在过去，这三个证书是分别办理的，但现在通过合一的方式可以更加方便和简化办理程序。

农村自建房没有房产证，如果面临拆迁，根据相关法律规定，是可以获得相应的赔偿的。

我们可以通过问答的方式来详细了解房产证三证合一的内容以及农村自建房拆迁的赔偿政策。

问：什么是房产证三证合一？有什么作用？

答：房产证三证合一是指将房屋所有权证、土地使用权证和不动产权证合并为一份综合性的房产证。这样可以简化办理程序，提高办事效率。房产证是房屋的合法权属证明，具有较高的法律效力。

问：为什么农村自建房没有房产证？

答：由于历史原因和农村区域的特殊性，农村自建房的土地性质和建房手续相对复杂，因此很多农村自建房没有办理房产证。

问：农村自建房没有房产证，拆迁时是否能获得赔偿？

答：根据《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，农村自建房没有房产证的情况下，如果面临拆迁，可以获得相应的赔偿。拆迁赔偿要根据具体情况来确定，一般会考虑房屋建筑面积、使用年限、周边环境等因素，并按照市场价格进行评估和补偿。

问：拆迁赔偿的方式有哪些？

答：拆迁赔偿的方式主要有货币补偿和安置两种形式。货币补偿是直接给予拆迁户一定的经济赔偿，可以自行购买新的住房。安置则是由政府提供新的住房或安排拆迁户搬迁到新的居住区。

问：农村自建房没有房产证拆迁赔偿的具体标准是什么？

答：农村自建房拆迁赔偿的具体标准会根据当地的政策法规和实际情况来确定。一般会结合土地性质、房屋面积、使用年限等因素进行评估，并按照市场价格进行赔偿。具体的标准可咨询当地相关部门以获得详细信息。

问：农村自建房如果办理了房产证，会有哪些好处？

答：农村自建房办理房产证后，可以确保房屋的合法性和权益的保护。同时，房产证也方便了日常生活中的办事和交易，比如向银行贷款、办理房屋买卖等手续。

问：如何办理农村自建房的房产证？

答：办理农村自建房的房产证需要准备相关材料，包括土地证、房屋产权证、规划许可证等，具体要求可咨询当地相关部门。办理程序一般包括申请、审核、领取等环节，需要提供真实有效的材料并缴纳一定的费用。

问：有没有什么注意事项？

答：办理房产证需要注意提供真实有效的材料，不得提供虚假信息。同时，办理过程中要遵守相关法律法规，并且按照要求缴纳费用。如有疑问，可以咨询专业人士或当地相关部门。

围绕房产证三证合一是指将房屋所有权证、土地使用权证和房地产权证三项证书合并成为一本证书，这样可以简化相关手续，提高办理效率。而对于农村自建房没有房产证的情况，在拆迁时是否会有赔偿，这涉及到一些具体的情况和法律规定。下面将为您详细解答。

问题1：房产证三证合一是哪三证？

答：房产证三证合一是指房屋所有权证、土地使用权证和房地产权证的合并。房屋所有权证是确认房产所有人对该房屋的合法所有权的证书，土地使用权证是确认土地使用权人对土地的合法使用权的证书，房地产权证是确认房屋所有权和土地使用权的证书。这三个证书的合并可以方便办理相关手续，节省时间和成本。

问题2：农村自建房没有房产证拆迁有赔吗？

答：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条的规定，无论是农村自建房还是合法承包的农村土地，都属于集体所有，个人的使用权只限于自己使用，无法转让、抵押或者出租。因此，农村自建房没有房产证。在这种情况下，如果需要拆迁这些自建房，拆迁安置的赔偿方式将基于《国家土地管理法》和当地规定的相关政策来执行。

问题3：农村自建房拆迁时的赔偿是如何执行的？

答：具体的赔偿方式将根据各地的政策规定而有所不同，但通常情况下会根据以下几个因素进行补偿和安置：

1. 房屋补偿：根据拆迁面积和房屋类型的不同，会给予相应的补偿金额。这个补偿标准通常会根据当地政府的定价规定来执行。

2. 安置房：在不同地区，根据实际情况可能会提供安置房或者货币补偿。安置房是指为被拆迁人提供的新的住房，以保障他们的基本居住需求。

3. 生活补助：一些地区还会提供生活补助金，以帮助被拆迁人过渡期间的生活。

4. 就业安置：为了帮助被拆迁人重新安置工作，一些地区也会提供就业安置指导和帮助，帮助他们找到新的就业机会。

需要注意的是，具体的赔偿和安置政策以当地政府发布的相关政策为准。被拆迁人需要及时了解政府的政策规定，与相关部门进行沟通，以确保自己的权益得到保障。

综上所述，房产证三证合一是指房屋所有权证、土地使用权证和房地产权证的合并，可以简化办理手续；而对于农村自建房没有房产证的情况，在拆迁时一般会有相应的赔偿政策，具体赔偿方式将根据当地政府的政策规定来执行。因此，在面临拆迁时，被拆迁人需要及时了解相关政策，与相关部门进行沟通，以确保自己的权益得到保护。