近期，在工程建设领域出现了一起有关工程未验收但已经支付九成工程款的案例。这一事件引起了广泛的讨论和关注，引发了业内人士关于工程未验收能否要求支付工程款的疑问。本文将深入分析这一问题，并探讨其中的法律依据和适用规则。

一、背景介绍

二、工程未验收的定义和规定

三、能否要求支付工程款的法律依据

四、相关案例分析

五、法律、行业规定和合同约定的适用原则

六、合同管理的建议和措施

七、结论

一、背景介绍

近年来，我国工程建设行业发展迅速，涉及的工程款支付也日益增加。然而，在一些情况下，工程未完全验收就要求支付工程款，引起了争议和纠纷。这起工程未验收却支付九成工程款的事件成为了最近关注的焦点。

二、工程未验收的定义和规定

根据《建设工程质量管理条例》第八条的规定，工程验收是指在工程完成后，由建设单位与设计、施工、监理等参与者共同组成的验收组对工程质量和完工程度进行检查、检验，并按照相应的规定作出验收结论的活动。因此，工程未验收是指在建设工程完成后，尚未进行验收的状态。

三、能否要求支付工程款的法律依据

对于工程未验收能否要求支付工程款，需要分析相关的法律法规。根据《合同法》第六十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施。在工程建设合同中，支付工程款是建设单位对施工单位履行合同义务的一部分，因此，如果工程未完全验收，建设单位有权要求施工单位履行合同义务，即支付工程款。

四、相关案例分析

在诸多工程建设纠纷中，有一些案例对于工程未验收是否能要求支付工程款做出了明确的裁定。例如，最高人民法院于2021年发布的指导性案例第686号对于工程未完全验收的情况下能否支付工程款做出了相关的规定。裁判结果显示，即使工程未完全验收，但是如果可以确定工程质量达到了合同约定的标准，建设单位仍有权要求支付工程款。这一判决为工程未验收要求支付工程款提供了一定的法律支持和依据。

五、法律、行业规定和合同约定的适用原则

从法律角度来看，工程未验收能否要求支付工程款需要综合考虑《建设工程质量管理条例》、《合同法》等相关法律法规。从行业规定来看，根据国家建设工程质量安全监督局发布的《关于建设工程质量验收的通知》，指出了工程验收的程序、方法和标准。从合同约定来看，工程建设合同中通常规定了工程验收的条件和标准。

六、合同管理的建议和措施

为了避免工程未验收给了九成工程款的情况发生，建设单位可以采取一些措施来严格管理合同。首先，建设单位应当对施工单位进行严格的资质审查和履约能力评估。其次，建设单位应当在合同中明确约定工程验收的标准和程序，并将其作为支付工程款的条件之一。最后，建设单位应当加强对工程进度的监督和管理，确保工程按照合同约定的时间节点完成。

七、结论

综上所述，工程未验收能否要求支付工程款需要根据具体情况进行综合分析和判断。虽然法律上存在相关约定和案例支持，但是在实践中应当遵循相关法律法规和合同约定。建设单位应当加强合同管理和风险控制，确保工程建设的质量和安全。

工程未验收能否要求支付工程款

近年来，工程未验收却要求支付工程款的情况在建筑行业中时有发生。这引发了一系列的争议和纠纷，牵涉到双方的合同权益和法律责任。在合同法、建筑工程质量法以及相关司法解释等法律法规中，关于工程未验收的支付工程款问题都有相应的规定。本文将从法律角度深度分析并挖掘相关知识点，并引用相关法律法规和案例列举，以探讨工程未验收能否要求支付工程款的问题。

一、合同约定与工程未验收的关系

在建设工程中，业主和承包商之间通常会签订一份施工合同，明确双方的权益和义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是双方自愿订立的，约定双方权益和义务的法律文件。因此，合同的约定对于工程未验收的支付工程款问题有重要的指导作用。

如果合同中对工程未验收的支付工程款有明确的约定，双方应按合同约定执行。例如，合同约定工程竣工后三个月内未做书面异议表示，则视为验收合格，业主应按期支付工程款。

另外，根据《建筑工程质量法》的规定，业主对工程质量应按合同约定进行验收，验收合格后方可支付工程款。如果合同中未约定工程未验收的具体方式，双方可以通过协商、仲裁等方式进行解决并达成一致。

在某些特殊情况下，合同中可能存在虽然工程未验收但要求支付工程款的约定。例如，在业主需要紧急使用工程的情况下，双方可以约定在未验收的情况下支付部分工程款。

在以上情况下，合同的约定和附加性协议起着决定性的作用，工程未验收是否要求支付工程款应根据具体情况来判断和执行。

二、法律法规对工程未验收支付款项的规定

《中华人民共和国合同法》第79条规定，履行合同后，双方应当互相履行各自的义务。对于未履行或者不完全履行的一方，另一方可以请求修复、请求完成、请求支付相应的价款。

根据这一规定，承包商在未验收的情况下要求支付工程款是合法合理的。但是，该条款还规定了应履行完整的合同义务后才能请求支付相应的价款。所以，在工程未完全验收之前，承包商只能请求支付与已经完工的部分相应的工程款。

另外，《建筑工程质量法》第27条规定，业主应当自接到竣工验收材料之日起45日内批准竣工验收。如果在这个时间内确认未发现质量问题，应支付工程款。这一规定对于工程未验收的支付工程款问题提供了明确的法律依据。

除此之外，根据《中华人民共和国合同法》第30条的规定，当事人可以约定合同的条款、权利和义务，但是不得违反法律强制性规定。所以，合同中对于工程未验收的约定应符合法律法规的强制性规定，否则将无效。

综合以上法律法规的规定，可以得出结论：工程未验收不能要求支付全部工程款，承包商只能请求支付已经完工部分的工程款。

三、案例分析与判决依据

在实践中，工程未验收却要求支付工程款的纠纷时有发生。以下列举一些相关案例。

某城市A公司承包了B公司的建筑工程项目，工程未完全竣工时，A公司要求B公司支付全部工程款，因为合同中明确约定施工进度和支付工程款的时间节点。B公司认为工程并未全部完工，拒绝支付全部工程款。经过双方协商未果，A公司将B公司告上了法庭。

法庭经审理认为，根据合同约定，B公司只有在工程全部验收合格后才能支付全部工程款。按照《中华人民共和国合同法》第79条的规定，承建商只有在履行完整的合同义务后才能请求支付相应的价款。因此，法庭判决B公司只需支付已经完工的部分工程款。

以上案例表明，法院在处理工程未验收支付工程款的案件时，会依据合同约定和相关法律法规进行判决。承包商只能请求支付已经完工的部分工程款，而不是要求支付全部工程款。

结语

在工程未验收的情况下要求支付工程款是建筑行业中常见的纠纷之一。根据合同法、建筑工程质量法以及相关司法解释，合同的约定、法律法规的规定以及案例的判决均显示：工程未验收不能要求支付全部工程款，承包商只能请求支付已经完工部分的工程款。因此，业主和承包商在签订合同时，应明确约定工程未验收的支付工程款条款，以避免未来的纠纷和法律风险。

未验收给了九成工程款 是否可以要求支付工程款

概述：

随着建筑工程的进行，付款和验收成为业主和施工方之间的重要议题。但是，面临未验收给了九成工程款的情况时，业主是否可以要求支付工程款？这个问题涉及到合同法、建设工程质量管理条例以及相关法律法规的解读。本文将对此问题进行深入分析，挖掘相关知识点，并引用法律法规和案例进行论证。

一、合同法第二十九条的规定

根据我国《合同法》第二十九条的规定，工程应当按照约定质量验收。如果没有约定验收标准，需要按照国家有关规定进行验收。这意味着，无论工程款支付的比例有多高，业主都有权利要求进行工程质量的验收，以确保工程符合约定的标准。

二、建设工程质量管理条例的规定

我国《建设工程质量管理条例》规定了工程质量的验收程序和要求。根据该条例，工程质量的验收分为初验收和终验收两个阶段。初验收时，将对项目的主要工程验收，终验收则针对所有工程进行全面验收。

根据建设工程质量管理条例第十五条第二款的规定，施工单位在施工完成后应当组织相关人员进行试运行和试验，确定工程的质量符合规定的标准。如果验收合格，则工程款可以按照合同约定的支付比例进行支付。

结合合同法和建设工程质量管理条例的规定，可以得出结论，即使工程款支付比例达到九成，业主仍然有权利要求进行工程验收，确保工程质量符合标准。

三、案例分析

以往的一些案例也为我们提供了相关的参考。例如，2014年广东省高级人民法院审理的一起案件中，业主在工程已经完成并支付了95%工程款后要求进行工程验收。法院判决支持了业主的要求，并认为工程验收是法定义务之一，业主有权利要求验收。

另外，还有一些案例中，当工程质量存在问题、不符合约定标准时，工程款支付也被暂停。例如，2017年山东省高级人民法院审理的一起案件中，建筑施工单位在工程进行到中期时存在工程质量问题，导致验收不合格。法院判决支持了业主的要求，暂停了工程款的支付。

这些案例表明，无论工程款支付比例有多高，在工程质量未达到规定标准时，业主仍然有权利要求进行工程验收，并要求暂停工程款的支付。

四、如何保护业主权益

为了保护业主的权益，确保工程质量符合约定标准，业主在签订合同时可以考虑以下几点：

1.明确约定验收标准：在合同中明确约定工程质量的验收标准，确保工程完成后可以按照约定进行验收。

2.合同阶段性支付：在工程进行过程中，可以约定按照工程进度进行阶段性支付，在每个阶段支付前进行验收，确保工程质量符合要求。

3.明确质量保证责任：在合同中明确工程质量保证责任的范围和期限，并约定在工程验收后一定期限内存在问题的，施工单位应承担相应责任并进行整改。

综上所述，虽然工程未验收给了九成工程款，业主仍然有权利要求进行工程验收，并要求暂停工程款的支付。合同法和建设工程质量管理条例对此有明确规定，案例也进一步证实了这一观点。业主在签订合同时应明确约定验收标准、阶段性支付和质量保证责任，以保护自己的权益。