A: 单位之间房产纠纷是指两个或多个单位之间就房产所有权、使用权或转让权等问题产生的争议。这些争议可能涉及房地产合同、不正当竞争、侵权行为等方面。

Q: 单位之间房产纠纷如何处理？

A: 处理单位之间房产纠纷的方法可以分为三个层面，即协商解决、法律途径和其他途径。

首先，协商解决是最常见的方式。双方单位可以通过直接对话、调解或通过第三方中介机构进行协商谈判，试图达成双方满意的解决方案。

其次，如果协商无果，双方可以采取法律途径来解决纠纷。这包括向法院提起诉讼，依法解决不同意见和争议。

最后，除了协商和法律途径，还可以尝试其他途径来解决单位之间房产纠纷。例如，通过仲裁、调解或咨询专业律师等方式来解决争议。

Q: 过户房产需要准备哪些资料？

A: 单位之间的房产过户通常需要准备以下资料：

1. 房产证和房屋所有权证书：这是证明房产所有权的重要文件，需要提供原件和复印件。

2. 单位法人或负责人的身份证明及复印件：用于证明单位的合法身份。

3. 房屋买卖合同或转让协议：这是证明单位之间房产交易的文件，包括房屋的购买价格、转让日期等信息。

4. 单位营业执照和法定代表人身份证：用于证明单位的经营资质和法人身份。

5. 过户费用凭证：包括缴纳的过户税费、手续费等。

需要注意的是，具体的过户资料要根据当地相关规定和具体情况而定，最好咨询专业律师或相关部门以获得准确的信息。

Q: 请举一个实际案例来展示单位之间房产纠纷如何处理。

A: 某市两家单位就一个办公楼的所有权产生了纠纷。原先这两家单位各占一半的楼层，但其中一家单位偷偷将另一家单位的面积侵占并进行了非法改造。纠纷的核心在于是否应该将该办公楼进行重新评估并重新划分所有权。

首先，双方单位决定通过协商解决纠纷。他们找到一家中介机构作为调解第三方，并重申各自的主张。中介机构对该办公楼进行了测量和评估，并最终提出一份可行的划分方案。

然而，另一家单位不满意该方案，坚持要将纠纷提交法院，并提起诉讼。经过一段时间的诉讼，法院最终判决该楼的所有权重新划分，并执行中介机构提出的方案。

通过这个案例，我们可以看到单位之间房产纠纷处理的一个典型过程，包括协商、评估、调解和诉讼。尽管纠纷给双方单位带来了困扰和费用，但最终通过法律途径得到了公正解决。

Q: 如何正面面对解决单位之间房产纠纷的问题？

A: 在面对单位之间房产纠纷时，应该采取以下正面的解决方法：

1. 保持冷静和理智：遇到纠纷时，不要情绪化和冲动，保持冷静并理智思考。这有助于更好地应对和解决问题。

2. 寻求专业帮助：如果缺乏法律知识和专业经验，最好咨询专业律师或相关部门的意见。他们可以提供专业的指导和建议，帮助解决纠纷。

3. 保留证据：在纠纷发生时，要尽可能保留有关文件和证据，包括合同、收据、照片等。这些证据将有助于为自己的权益辩护。

4. 积极参与解决：要主动解决纠纷，参与调解和协商过程。只有通过对话和谈判，才有可能找到双方都能接受的解决方案。

5. 学习和预防：通过处理纠纷，我们可以学到很多有关房产交易和权益保护的知识。这可以帮助我们预防将来可能发生的问题。

总结起来，单位之间房产纠纷是一种常见但令人头疼的问题。通过正确的解决方法和积极的态度，我们可以在保护自己权益的同时，化解纠纷，维护单位之间良好的关系。