Q: 离婚时如何认定房屋产权纠纷和问题？

A: 离婚涉及到财产分割问题，其中最常见的就是房屋产权纠纷。在离婚案件中，对于夫妻共有的房屋产权，通常会有以下几种情况：

1. 夫妻共同买房，写两人名字共同登记；

2. 一方购买，房产局写该方名字登记，但婚姻登记为夫妻共有财产；

3. 一方购买，房产局写该方名字登记，但离婚协议中约定由另一方获得房屋产权。

上述情况中，第一种情况最为常见。当夫妻一方要求分割房屋产权时，法院会根据夫妻双方的具体情况和法律规定进行判决。

Q: 离婚时如何判定房屋产权分割？

A: 在离婚案件中，法院判决房屋产权分割会考虑以下几个方面：

1. 夫妻共同财产分割原则：根据《婚姻法》和《物权法》，在夫妻离婚时，共有财产应当均分。因此，夫妻共同买房或一方购房后取得婚姻登记的，法院会认定该房屋为夫妻共有财产。

2. 直接财产性质：如果一方购买房屋时没有写上夫妻双方的名字，但离婚协议中约定该房屋应归另一方所有，法院会根据双方的协议进行判决。

3. 其他情况：除上述两种情况外，如果一方购买房屋并写上了自己的名字，但离婚时双方没有达成一致意见，法院会进行具体分析，考虑双方的贡献和实际情况，然后进行判决。

Q: 目前有哪些出现纠纷的案例呢？

A: 在实际生活中，离婚时的房屋产权纠纷十分常见。以下是一些实际案例：

1. 案例一：夫妻共同买房，离婚后无法达成一致意见，争执产生。由于房屋价值较高，双方争夺激烈，导致离婚案件耗时耗力，造成心理压力和财务负担。

2. 案例二：夫妻一方购买房屋并写上自己的名字，但离婚后对方认为该房屋应作为夫妻共有财产。这种情况下，离婚诉讼常常会变得复杂，需要通过法律途径解决，进而影响双方的关系和离婚进程。

Q: 如何正面面对解决房屋产权纠纷？

A: 面对房屋产权纠纷，夫妻双方可以考虑以下途径来解决：

1. 和解协议：双方可以通过调解或协商达成和解协议，在房屋产权分割问题上达成一致意见。这样可以减少纠纷，避免长时间的诉讼过程。

2. 法律援助：如果离婚诉讼中的房屋产权纠纷较大，无法自行解决，可以申请法律援助。通过法律援助机构提供的支持和帮助，能够获得专业的法律服务，更有效地解决问题。

3. 征求专业意见：在遇到纠纷时，夫妻双方可以咨询专业律师或相关部门，征求专业意见。专业人士能够针对具体情况提供建议和指导，协助解决问题，并确保合法权益受到保护。

总结起来，离婚如何认定房屋产权纠纷是一个复杂的问题。夫妻双方应该保持冷静，尽可能通过和解协议或法律援助来解决争议，避免产生不必要的负面影响。了解相关法律法规并征求专业意见，是解决房屋产权纠纷的关键。通过积极的态度和合理的解决方案，夫妻双方可以更好地面对房屋产权问题，实现离婚的和平分割与解决。