【Q】什么是房产买卖纠纷？

【A】房产买卖纠纷是指在房产买卖过程中出现的法律纠纷。主要的问题包括合同纠纷、质量瑕疵、权属纠纷等。买卖双方在交易过程中可能遭遇到误解、欺诈、合同不履行等问题，从而导致纠纷产生。

【Q】买卖双方在房产买卖纠纷中有哪些诉求？

【A】买卖双方在房产买卖纠纷中通常有以下几种诉求：

1.解除合同：当一方发现对方存在重大违约行为时，可以依法解除合同，并要求退还相关款项。

2.履行合同：如果一方在房产买卖过程中没有按照约定履行自己的义务，对方可以要求其履行合同条款。

3.责任追究：如果买卖双方中的一方违反了合同或有其他违法行为，对方可以追究其法律责任，并要求相应的赔偿。

4.赔偿请求：当一方在房产买卖过程中受到损失时，可以提出赔偿请求，要求对方承担相应的经济责任。

【Q】能否举一个实际案例，介绍房产买卖纠纷诉求的具体应对方式？

【A】当然可以。下面是一个实际案例，以此展示房产买卖纠纷的诉求及解决方式。

案例：小王购买了一套新房，但入住后发现墙体存在质量问题，导致墙壁起皮脱落。小王希望解决这个问题并得到合理的赔偿。

1. 向开发商提出质量问题：小王可以先将质量问题告知开发商，并要求其解决问题。常见的解决方式包括提供免费维修、补偿损失等。一般情况下，开发商会尽力解决问题，以保护自身的声誉和利益。

2. 寻求专业鉴定：如果开发商拒绝解决问题或解决结果不满意，小王可以寻求专业的房屋鉴定机构进行评估和鉴定。鉴定结果将有助于裁定责任归属，并作为后续争议解决的重要证据。

3. 开展协商和调解：在诉讼之前，小王可以与开发商展开协商和调解，寻求友好解决方案。这可以通过第三方机构，如调解委员会、仲裁机构等来进行。协商和调解可以减少争议的时间和成本，并缓解双方的纷争情绪。

4. 提起诉讼：如果协商和调解无法达成一致，小王可以考虑提起诉讼。首先，他需要咨询律师，明确自身的权益和可行的诉求，并准备好相关证据。然后，他可以向法院提起诉讼，让法院依法进行裁判，以保护自己的权益。

通过以上措施，小王可以有序地解决房产买卖纠纷，保障自身利益。

总结起来，房产买卖纠纷如何诉求（房产买卖纠纷如何诉求赔偿）是一个重要的问题，涉及到两个方面的权益保护。双方可以通过合理的解决方式，如协商、调解、诉讼等，来维护自身权益。在实际生活中，我们需要积极面对房产买卖纠纷，采取适当的措施来解决问题，并在权益受损时寻求赔偿，以确保自己的合法权益不受侵害。