建设单位扣施工单位的工程款需要什么手续

对于施工单位需要就结算的工程价款缴纳营业税和企业获得的利润缴纳企业所得税，如果总包方有分包企业，缴纳营业税时可以抵扣分包价款。

(2)工程备料款的扣还。施工企业对工程备料款只有使用权，没有所有权。它是建设单位(业主)为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款。

建设单位先将建设项目的资金分项存入结算中心，由结算中心根据建设单位、监理单位的验收计价等合法手续直接将工程款拔给施工单位，这样既可以直接办理工程款拔付，还可以监控项目资金落实情况，减少拖欠。

竣工后一次结算。建设项目较少，工期较短(如在12月以内)的工程，可以实行在施工过程中分几次预支，竣工后一次结算的方法。 双方约定的其他结算方法。

工程罚款如何在结算中扣除

法律分析：凡是未经建设监理单位检查确认而擅自进入下一道工序施工的隐蔽工程，除按照相关规定返工整改外，处罚施工单位500元/次。

结算要扣除罚款金额，但罚款金额不能算入工程造价。2011年二级建造师实务真题网上答案有的不一定正确。

罚款包含在了发票里面，也就是说1200万的结算，罚款200万，那就是只开了1000万的发票，直接按1000万入账撒，之前在工地上，罚款没这么多，有的业主是直接做到结算里面，有的是直接扣款。

罚款作为营业务收入处理，代支付B公司23000元已经超过你公司未支付A公司的部分，也就是超过5000元，这块难道你们同意支付？如果同意的话，应该作为应收A公司债权，但实际中，一般情况下是不会同意超支付部分的。

工程款抵扣

1、法律主观：工程发票可以抵扣。作为增值税一般纳税人的施工单位，向一般纳税人的建设单位开具的增值税专用发票，建设单位可以抵扣增值税进项税额。工程发票，可以直接或通过折旧费，抵扣企业所得税应税收入。

2、法律主观：发包人主张将工程款予以抵扣，如果是双方在合同中有所约定的，一般应该支持。但是承包人依据建设工程施工合同要求发包人支付工程款，发包人主张将其已向合法分包人、实际施工人支付的工程款予以抵扣的，不予支持。

3、招标工程款抵扣方法如下。招标工程款可以抵扣当地政府有关部门收取的建筑许可费、水、电、燃气、排水等费用。招标工程款可以抵扣施工单位支付的施工费用，如材料费、劳务费、运输费等。

4、企业支付工程款后，收到对方开具的增值税专用发票，企业可以正常进行抵扣。

5、工程抵扣金额不可以超出结算金额。根据查询相关公开信息显示，不可以超出结算金额是因为这样可以避免出现财务和法律风险，工程抵扣是指将工程成本的一部分作为抵扣项用于支付工程进度款或工程费用，以减轻工程进度款的现金流压力。

6、这就相当于施工单位用钱购房一样的，没有什么冲突的，只要双方达成共识就可以。因为国家也没有对开发商用房产抵扣工程款的特别要求，这种方式是近几年开发商与施工单位的一种方式，有很多的开发商都采用办法。

工程预付款回扣方法详解

其方法比较简单，一般当工程进度款累计金额超过合同价格的10%~20%时开始起扣，每月从支付给承包人的工程款内按预付款占合同总价的同一百分比扣回。

原则：当未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。

预付款扣回计算公式：R=（C-F1S）A/（F2-F1）S。

国际工程中的扣款方法一般为：当工程进度款累计金额超过合同价格的10%至20%时开始起扣，每月从进度款中按一定比例扣回。 (二)起扣点计算法。