建筑工程贷款利率

短期贷款，六个月的利息在(含)60，六个月至一年的利息在(含)00。一到三年的利息在(含)15，三到五年的利息在(含)40五年以上55。目前农村信用社事有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调的。

不固定。建筑行业资金拆借利率是不固定的，跟借款来自哪里有关，不同借款人的利率是不同的，例如银行和贷款公司的利率就不一样。工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。

建筑工程双方有约定利息从约定处理，没有约定可要对方按同期贷款利率支付欠款利息。《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

工程抵押贷款利率

抵押贷款利率因不同的贷款机构、贷款期限、抵押物价值等因素而异。一般来说，抵押贷款的利率在央行基准利率上浮一定比例，如5%-7%。具体的利率还需根据实际情况而定。

按期支付的固定利息是指借款人在建设期间按照合同约定，每月或每季度支付的固定利息。这种利息的计算方式是：固定利息=贷款本金×贷款期限×利率。

抵押贷款利率一年以内贷款利率为35%，一到五年贷款利率为75%，五年以上贷款利率为90%。

房屋抵押贷款基准年利率35%，上浮10%-50%。

拖欠工程款利息最高支持

工程欠款可以追讨利息 现实生活中，建筑工程发包人没有按合同约定支付工程款时，总能找到各种各样的理由，如工程质量有问题，资金周转困难等等，但这是都不应是发包人不付工程款的根本理由，很多时候就是一种借口。

利率的约定：利率的约定必须双方平等协商，双方一致同意，签订书面协议（不必完整的协议，有书面文字依据即可），利率的高低，法律没有最低限制，最低可以为0，但是有最高限制，最高不能超过银行同期贷款利率的4倍。

法律分析：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

欠货款利息的法律规定∶当事人之间有约定的，按照约定的利率处理；约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超出的部分，不受到法律的保护，可以不支付。