甲方工程款定价过低怎么办? 施工完后甲方以价格高不付钱
...合同中按照合同价格进行,但是报价过低,越做越亏。
1、承包工程预算价格太低,履行合同可能要亏本,应当找对方协商解决,如果协商不成,只能履行合同义务,合同不可以取消。否则,可能造成违约,承担违约责任。
2、法律分析:工程结算低于合同价的处理方式如下:应参照施工合同的约定结算工程价款。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;应按照定额结算工程价款。
3、提到固定总价风险,大部分人都会提及“低价中标”,但事实上固定总价风险的本质并不是投标报价低,而是承包商由此承担全部“量”和“价”的风险。 1 首先,承包商“价”的风险。
4、因此,投标单价过低后的工程量增加,在没有明确约定重新议价机制的情况下,确实可能会比较困难。
如果开发商的工程款拨付不理想,甲方代表怎么管理现场的施工质量和进度...
要尽量化繁为简,完善繁杂的施工步骤,在保质保量的前提下最大的节省成本。
要抓住工程的关键部位、薄弱环节和重点工序现场监控,凡地基处理、隐患工程、主体结构、防水施工等都要抓住不放。对原材料成品、半成品、预制品的抽检、隐蔽工程验收以及按质量管理层次实行分级验收等。
明确甲方代表的职责\x0d\x0a甲方代表应该身具“协调管理”兼“技术管理”的角色,他代表业主对整个工程项目从施工准备到竣工验收全过程实行管理和监督,所以实际上也是一个总体协调和管理者。
在施工的时候,甲方代表不可能代替监理和施工单位的质检员来管理工程质量,他的工作重心应该以协调为主,但也不能放松施工管理,所以要充分利用和管理好监理和施工管理人员,对整个工程进行宏观和微观方面的管理。
epc项目怎么调价差
1、首先打开电脑,在电脑主页面找到《epc合同》软件。其次输入账号密码进行登录。最后在软件中选择材料调差功能,直接进行调差即可。
2、工程价款价差调整的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法)调值公式法(动态结算公式法):是利用调值公式来调整价差。
3、按实调整法(即抽样调整法):此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。
4、材料采购阶段的造价控制。一般总承包商会有合作的供应商,项目的顺利建设离不开承包商材料质量和价格的灵活把控,防止材料不匹配或更换现象的出现。项目实施阶段的造价控制。
5、工程变更的价款调整方法(1)分部分项工程费的调整。① 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15%时变化不足15%时,采用该项目的单价。