买到烂尾楼怎么办?

买的楼盘烂尾了有以下3种解决方式：弄清产权归属、联合交涉维权、信任政府。弄清产权归属 房屋买受方式有两种：按揭贷款和对卖方分期付款。

购买的房屋烂尾后，业主可以通过以下途径维权：(1)、申请暂停偿还房贷 业主可以向银行提出申请、向政府求助、向法院起诉等的方式申请暂停偿还房贷。

可以让政府出面。如果楼盘已经彻底烂尾了，那么也可以请求政府出面，一般政府会根据不同的状况来进行干涉。比如说如果开发商是缺少资金，那么政府会想办法去引进合伙人为企业筹措资金。

全款买了烂尾楼怎么办?全款买房烂尾了钱还能要回来吗?

1、赔偿，遇到房地产项目烂尾的时候业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，可能就得不到赔偿。

2、烂尾楼能申请退款，但是一般不能退款成功，烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了，即使开发商愿意退钱也没钱可退。

3、全款买的房子烂尾可以起诉开发商。购房者起诉开发商有两种选择：要求解除合同。解除买卖合同、返还购房款、支付违约金；要求合同继续履行。判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。

4、房子烂尾了业主的钱可以申请退还。先要确定自己的产权归属，到工商行政部门，查询一下开发商是不是依照法定程序走流程。如果是合法，凭工商部门出具的证明、合同书、身份证等材料，到当地房管部门处理就可以。

5、如果是按照合同要求退款的话，即便是开发商同意也只能先欠着，但退款的购房者就没有优先受偿的资格了。除非是确认开发商能推出钱来，不然建议不要随便要求退款。

烂尾房子政府怎么处理

1、法律分析：一般而言遇到烂尾楼的这种情况出现，房子烂尾了政府都会处理。

2、烂尾楼最后的处理方法是拍卖、政府介入。拍卖 如果开发商资金链断裂，已经没有钱支撑到楼盘完工了，这种资不抵债的烂尾楼，一般会被拍卖，拍卖后得到资金会赔偿给业主、债主、建筑工人等等。

3、烂尾房最后一般有三种处理方式：将烂尾楼进行拍卖，购房者会得到相应的补偿款。请当地政府帮忙解决，政府帮忙招募合伙人，将工程继续进行下去。

4、政府或开发商可以通过补充资金或与其他方合作，继续完成烂尾楼的建设。这需要重新评估建设计划、进行资金筹集和项目管理等工作，以确保建筑能够安全、合法地完工。

5、烂尾楼最后处理一般有以下几种方式：拍卖。如果开发商陷入财务纠纷，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。请求政府支援。

6、如果业主不齐心，法院也没办法处理，可能就得不到赔偿。筹资，如果购买的房子只是有可能烂尾，可以给开发商多一点时间，让其自行筹资复工，工程完结之后，可降低购房者的损失。

建筑工程烂尾工程款施工单位怎么要回来?

不得挪作他用”，但未对由谁监管、怎样监管、监管范围做出说明的法律空白，致力于保证建设工程按期竣工交付，防止资金挪用形成新的烂尾工程。

施工单位应及时向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料。（要按合同要求提交）竣工结算报告如果得到确认，承包人应向发包人申请支付工程竣工结算款。

工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款，质保金。首先在签订施工合同时，尽管相对甲方，施工方处于不利的地位，但是还是要据理力争，争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。

法律分析：工程款要不回来的，是可以直接找人民法院请求将工程进行拍卖，然后就所得的价款优先受偿。