房屋己经开始使用,但工程款还未全部付完,也未办理结算,“在建工程...

1、在没有办理相关的手续之前，是不能结转到固定资产的，当然在累计折旧增加当年成本，减少所得税方面企业要吃亏了，但是可以在以后结转为固定资产后补提累计折旧，在以后年份的所得税当中找回来。

2、还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收，老板可能会因为不堪打扰，然后就会把工程款还上。委托律师代为催收。

3、建设工程已经竣工使用，应该及时办理结算手续，不能长期拖着不办，违背会计原则中的权责发生制原则和及时性原则。

4、工程竣工已经两年，也已经入住了，建设合同还不进行审计决算，就是恶意拖欠工程款，延误结算时间，应该提起诉讼并要求支付违约金。

5、工地拖欠工程款有以下几种途径解决：建议到劳动监察部门投诉。按照《劳动保障监察条例》第十七条规定，劳动保障行政部门对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的调查，应当自立案之日起60个工作日内完成。

6、经核实，该部分数额应为160万余元，此款应从开发公司未付工程款中扣除。 实务要点：施工合同约定了工程保修期及质量保修金，即使发包方在工程竣工验收前擅自使用了建设工程，保修期满前亦不必然免除承包方支付保修金义务。

合同到期工程没做完怎么办

1、亲自到对方公司上门催收。如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。 委托律师代为催收。

2、法律主观：施工合同已签订但未履行的，当事人未另行约定合同生效条件的有效性。依法成立的合同自成立之日起生效。当事人未履行合同义务不影响有效性的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

3、装修公司在装修合同到期后仍然没有装修完的，业主可以要求装修公司承担违约责任，支付违约金，也可以要求装修公司继续履行装修义务或者解除装修合同，要求赔偿损失。

4、合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。 合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债务人出具 债务 消灭的字据。

5、首先按照合同延期处理。其次根据国家标准监理合同的备注，即附加工作或额外工作，其监理费怎样取费，按照计算公式计算合理价格。

施工单位拖欠工程款怎么办

法律主观：工程款被拖欠，可以通过以下途径解决：协商方式，发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。

拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能提供施工合同，竣工结算文件。

延伸清欠法 具体办法有： 承接续建工程； 帮助房产商推销房屋，用售房收入偿还欠款； 撮合供应商购买商品房抵消我方所欠料款。

公司拖欠工程款不给可以通过以下几个途径解决问题：第一，主动联系该公司负责人，与公司该项目负责人协商，询问其拖欠工程费用的原因，共同制定对策，私下协商解决。