商业贷款和公积金贷款是普遍存在的两种贷款方式。商贷通常由商业银行提供，而公积金贷款则是由住房公积金管理中心提供的一种低利率贷款方式。有一些情况下，借款人可能需要将原本的商贷改成公积金贷款，本文将从多个角度详细介绍如何进行这种变更。

一、了解相关法律法规

在进行商贷和公积金贷款的变更之前，首先需要了解相关的法律法规。根据《住房公积金管理条例》第十七条规定，住房公积金可以用于购房、构筑房屋或者租房用于居住的贷款。因此，借款人有权将商贷变更为公积金贷款，但需要满足一定条件。

二、符合条件

在申请将商贷变更为公积金贷款之前，借款人需要满足以下条件：

• 1. 借款人必须是公积金缴存单位的职工。
• 2. 借款人的公积金账户余额需要足够支付贷款本金和利息。
• 3. 借款人需要提交相关的购房合同、身份证件和个人信用证明。

三、办理流程

下面是办理商贷变更为公积金贷款的一般流程：

1. 1. 借款人首先需要向原贷款银行提交书面申请，说明希望将商贷变更为公积金贷款的原因。
2. 2. 原贷款银行会对借款人的申请进行审核，并出具书面回复。
3. 3. 在收到原贷款银行的书面回复后，借款人需要向所在地的住房公积金管理中心提交申请材料。
4. 4. 住房公积金管理中心会对借款人的申请进行审核，并最终决定是否批准变更。
5. 5. 如果变更申请被批准，借款人需要办理解除原商贷合同和签订新公积金贷款合同的手续。

四、费用及注意事项

进行商贷变更为公积金贷款会涉及一些费用和注意事项：

• 1. 解除原商贷合同可能会产生违约金或手续费，具体费用会根据合同约定而定。
• 2. 签订新公积金贷款合同时，借款人需要支付相关的手续费和评估费用。
• 3. 借款人应注意公积金贷款利率和还款方式，确保自己能够按时还款。

五、相关案例

以下是一些相关的案例，以辅助说明商贷如何变更为公积金贷款：

总之，商贷如何改成公积金贷款是一个需要满足一定条件并办理一系列手续的过程。借款人需要了解相关的法律法规，符合条件后按照办理流程逐步进行，同时需要注意相关的费用和注意事项。在办理变更时，借款人可以参考相关的案例，以更好地了解整个过程及可能的结果。